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Valrim Beaugency
(173 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Valrim Beaugency 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(173 avis)
40
Maison, 863 m²

899 000 € 1 042 €/m²
Maison • 863 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 281 405 m²

Saint-Jean-Froidmentel (41160)

Découvrez le magnifique Château de Beauvoir à Saint-Jean-Froidmentel, une véritable perle rare datant du XIᵉ siècle. Avec ses 900 m² habitable environ et ses 28 hectares de parc, ce château offre 3 salons spacieux, une salle de réception, une cuisine, ces pièces donnant sur le porche avec une vue imprenable sur le parc À l'étage 8 chambres et 5 salle de bains. Chaque tourelle du château est aménagée et habitée, offrant des espaces adaptés pour servir de chambre, de bureau ou de bibliothèque et sur chaque niveau. Un grenier aménageable disposant d'une dizaine de pièces type chambres, et une cave en partie sous le Château. Un cadre enchanteur avec un parc boisé , une maison d'amis avec trois chambres, et la maison du gardien, un garage Une stabulation libre pour trois équidés En bon état, ce bien est une opportunité unique. Le domaine compose également de diverses parcelles réparties entre : Terres agricoles : idéales pour cultures, prairies ou projets équestres Bois, offrant un environnement naturel préservé et un charme bucolique unique. L'ensemble forme un bel écrin paysager autour du château, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et historique. Référence agence : 14885

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SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION 13/11/2025
12
Maison, 70 m²

163 550 € 2 336 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Blois (41000)

Blois, quartier Sarrazines, maison de 1972 comprenant :-Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, wc.-Au sous-sol : une pièce pouvant faire office de chambre, chaufferie/buanderie avec douche et wc, cellier, garage.Jardin clos.

Eric MARIAU - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Eric MARIAU - iad 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(36 avis)
15
Maison, 165 m²

100 000 € 606 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Mondoubleau (41170)

iad France - Eric MARIAU vous propose: Maison atypique en plein centre-ville de Mondoubleau – Proche commerces et services Idéalement située au cOEur de Mondoubleau, à seulement quelques pas des commerces, services et commodités, cette maison pleine de charme et de caractère offre un cadre de vie rare en centre-ville. Vous découvrirez une belle cuisine Mobalpa récente, parfaitement aménagée, un salon lumineux offrant un espace convivial et chaleureux. Vous pourrez profiter de trois chambres confortables ainsi que d’une superbe salle d’eau rénovée avec goût et d'un WC séparé. La maison dispose également d’une cave, d’un atelier, d’une cour agréable ainsi que d’un grand appentis permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, avec au-dessus un grenier de 30 m² offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Autre atout de ce bien : une partie séparée et indépendante entièrement rénovée, comprenant deux bureaux et un espace WC, idéale pour une activité professionnelle, du télétravail ou un projet d’extension de la maison. Équipée de la climatisation réversible, cette maison atypique, organisée sur plusieurs niveaux, est prête à accueillir tous vos projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels. Investisseurs, cette maison est divisible en plusieurs lots et offre de belles possibilités ! Contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
(16 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(16 avis)
17
Maison, 180 m²

399 000 € 2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 19 917 m²

Lamotte-Beuvron (41600)

Longere au cœur de la sologne Venez succomber au charme de l'authenticité ! Vous rêvez de calme, de nature et d'espace , Cette magnifique longère de 183 m2 située sur plus de 2 hectares de terrain, dont 5000 m² constructibles non attenant, vous attend à quelques minutes de Lamotte-Beuvron. Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et potentiel de développement. Composée d'une ancienne grange de 52 m2 cette propriété d'exception offre une belle cuisine , une salle à manger de 30 m2 environ et un salon avec cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec dressing, une pièce modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : une belle parcelle arborée, un espace pour vos projets ou tout simplement pour profiter de la quiétude des lieux. L’opportunité rare de vivre en pleine nature, tout en étant proche des commodités ! Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous pour organiser votre visite

BLOIS IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par BLOIS IMMO 26/11/2025
14
Maison, 98 m²

238 900 € 2 438 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Blois (41000)

A Blois, dans le quartier Médicis, maison de type longère des années 1930, 98 m² habitables, rénovée récemment. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage 2 chambres dont une avec une partie salle de bains, un wc. La maison a bénéficié de travaux récents : menuiseries PVC, chauffage au gaz de ville, rafraîchissements intérieurs. A l'extérieur, le terrain clos de 610 m² propose une terrasse en bois récente, un abri de jardin, un garage et une cave. Le secteur est recherché pour sa proximité avec la gare de BLOIS-CHAMBORD. Contactez Axel GASQUET ? BLOIS IMMO au 06.59.89.54.61 ou par mail à Agent commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°517 994 562. AXEL GASQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51799456200018 - BLOIS.

Tony Charneau - efficity
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Tony Charneau - efficity 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
16
Maison, 149 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 268 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Selommes (41100)

41100 - Située à 15minutes de Vendôme - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150.0 m² - MAISON PLAIN-PIED DE CHARME AVEC BEAU TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison contemporaine de 2014 – Plain-pied 150 m²environ sur 900 m² de terrain Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous offre de beaux volumes et de belles prestations. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Terrain clos d'environ 900 m², avec petite cour à l'avant et jardin à l'arrière Grand espace de vie lumineux de plus de 95 m², comprenant salon et cuisine ouverte aménagée, Cuisine équipée et aménagée récente (moins de 4 ans) Poêle à granulés dernière génération (moins d'un an) + radiateurs d'appoint 3 chambres spacieuses Salle d'eau de près de 13 m² Garage et combles entièrement aménageables Terrasse donnant sur le jardin Confort & atouts : Reliée au tout-à-l'égout Fibre optique installée Maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Un bien rare alliant modernité, confort et beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Environnement paisible et familial Cette maison et son potentiel saura combler vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. N'hésitez plus, contactez-moi au O6.71.68.70.32 pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RICONO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par RICONO IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
18
Maison, 90 m²

116 600 € 1 296 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Dans un secteur recherché, proche du centre ville, parfait pour un gîte ou pour tout autre projet, ce charmant ensemble immobilier se compose comme suit : *Maison principale de 63m2, entrée sur la pièce de vie avec poêle à bois, placard encastré, WC sous escalier avec lave mains. A l'étage, belle chambre en mezzanine avec placard encastré et coin salle d'eau avec douche et WC. (Radiateur fluide caloporteur, ballon d'eau chaude extra plat) *La maison d'appoint de 30 m2 se compose d'une entrée sur la cuisine avec une kitchenette et départ d'escalier, une chambre (pouvant servir de salon). A l'étage chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. En extérieur vous trouverez une terrasse cosy pour chaque maison, un cellier, une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'extérieur. Le tout sur une parcelle d'une surface totale selon le cadastre de 151m2 -LE DPE PASSERA EN "D" AU 1er JANVIER 2026 AVEC LE NOUVEAU CALCUL (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

Emmanuel Delauney - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Emmanuel Delauney - iad 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
11
Maison, 98 m²

185 000 € 1 888 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 880 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Charmante maison de 4 chambres, idéalement située à Saint-Laurent-Nouan ! Découvrez cette belle maison individuelle sur sous-sol aménagé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec son terrain généreux et constructible de 2880m2, cette maison de 97.5m2 vous séduira par son potentiel et son environnement naturel. Le vestibule de la maison vous permet instantanément de faire la transition du monde extérieur à votre cocon familial ! Il vous permettra d'accéder à un beau salon-séjour lumineux, à une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une chambre de 11 m2 y a été aménagée, idéale pour ado ou pour location ! Pour votre confort, cette maison est équipée d'une connexion fibre optique et d'un système d'assainissement collectif. Le chauffage électrique et par le poêle vous garantissent une chaleur douillette en hiver. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, sur un terrain arboré offre un cadre naturel apaisant et agréable, en retrait du vis-à-vis. Le spacieux abri de jardin vous permettra de ranger tout votre matériel de jardinage en sus du sous-sol de 40 m2 et du garage et de la cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison agréable à vivre dans un environnement verdoyant et paisible. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Girard Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Girard Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 16/07/2025
14
Maison, 153 m²

309 000 € 2 020 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 496 m²

Villefranche-sur-Cher (41200)

MAISON D'ARCHITECTE A VILLEFRANCHE-SUR-CHER : venez découvrir cette maison de 8 pièces de 153 m2. Elle se comporte au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée, un cellier, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. A l'étage : une mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains et un W.C. Grenier, garage et terrasses Elle est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau ainsi que des convecteurs. Elle est en bon état général. Cette maison est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Avec deux terrasses et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain est d'une superficie de 4 496 m2. L'Ecole Maternelle les Dauphins, l'Ecole Primaire Privée Sainte Marie et l'Ecole Elémentaire les Dauphins sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Villefranche-sur-Cher à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 3 km. Il y a un restaurant à quelques minutes du logement. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 94 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 997 euros et 1 346 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VILLEFRANCHE SUR CHER 02 54 76 02 92 335000 euros (316000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Référence agence : 21383

SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU 05/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
11
Maison, 85 m²

Prix en baisse 109 400 € 1 287 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Mondoubleau (41170)

A vendre à MONDOUBLEAU (41170) - PROCHE SUPER UMaison 85m² comprenant : - Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée formant couloir desservant salle de séjour traversante 42m² ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains et wc.- Au sous-sol total enterré 99m² : Garage et espace de rangement.Jardin clos et arboré 848m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(74 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 08/09/2025
(74 avis)
15
Maison, 76 m²

227 000 € 2 987 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 529 m²

Vendôme (41100)

À seulement 9 minutes de la gare TGV Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min) et 15 minutes à pied du lycée Ronsard, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. 76 m² habitables sur 95m² au sol, sur une parcelle clôturée de plus de 500 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et sans travaux. Elle se compose : Rez-de-chaussée : - D'une entrée accueillante - D'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine neuve équipée et accès direct à la terrasse - Un sas desservant une buanderie - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC - Une chambre spacieuse de 17 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse Étage : - Une seconde chambre - Un bureau ou chambre d'enfant - Une salle de bain avec baignoire et WC À l'extérieur : - Une terrasse dont le sol est isolé pour accueillir une éventuelle extension ou véranda - Jardin et cour (aménagement en cours : calcaire et enduit) - Un puit Cette maison sans vis-à-vis, allie confort moderne et praticité. ------------------------------------------------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. ------------------------------------------------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 13441

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Solution.immo 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
(25 avis)
9
Maison, 163 m²

315 000 € 1 933 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ternay (41800)

À seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir, nichée au coeur du bourg tout en étant à l'abri des regards, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, sa rénovation de qualité et son atmosphère paisible. Surface habitable 200 m2 env. Dès l'arrivée, le charme opère : un terrain joliment paysagé, arboré de haies aux essences variées, une allée en dalles d'ardoise et une élégante terrasse en travertin créent un cadre accueillant , bucolique et soigné. L'intérieur, ravissant et parfaitement pensé, développe 7 pièces dont 4 chambres confortables. Chaque espace a été rénové avec goût, mêlant le charme de l'ancien à un confort contemporain. au dessus du salon/sam de 50 m2 deux pièces nichées sous le toit sont reliées à une passerelle . Cocooning !! Entièrement restaurée et entretenue, cette demeure offre aussi un atout rare : la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants, idéal pour créer un gîte touristique ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare dans un environnement calme, avec une vraie intimité malgré sa situation en coeur de village. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour développer une activité d'accueil. Chauffage gaz récent et poêle à bois pour les longues soirées d hiver . Coup de coeur assuré !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304

Carole BARAT - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Carole BARAT - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
6
Maison, 281 m²

357 894 € 1 274 €/m²
Maison • 281 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 187 m²

Pruniers-en-Sologne (41200)

Située à Pruniers-en-Sologne (41200), cette propriété profite d'un emplacement paisible dans un cadre verdoyant avec un joli plan d'eau. Cette maison solognote de 281 m² s'étend sur un terrain de 7187 m², elle se compose de 9 pièces, dont un généreux séjour de 68 m², une cuisine ouverte de 17 m², 5 chambres confortables, 2 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, des dressings, offrant ainsi des espaces de vie lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés pour une vie de famille harmonieuse et conviviale. Cette demeure se distingue par son élégante architecture et ses extérieurs, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de balcons avec une vue reposante, une véranda chauffée de 19 m², un garage double de 56 m², et une pièce palière spacieuse de 45 m². Une dépendance en préfabriqué et de nombreuses places de parking, complètent ses espaces de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 894 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 894 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 27/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
1
Maison, 125 m²

129 000 € 1 032 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Léonard-en-Beauce (41370)

Jolie longère située dans un petit hameau en lisière de forêt sur la commune de Saint-Léonard-en-Beauce. La maison avec sa grande mare et un terrain arboré de 2000 m² offre une véritable parenthèse de nature. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires (auto-consomation + revente EDF). Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux : Entrée, bureau, salle d'eau, salon avec cheminée et insert (non tubée), salle à manger, cuisine entièrement équipée, chambre avec dressing, une cave voûtée et une buanderie. L'étage, avec ses deux chambres en enfilade et son grand palier aménageable, offre de nombreuses possibilités. Un puit, deux cabanons, un atelier, un bûcher complètent l'ensemble immobilier. ASSAINISSEMENT : Individuel conforme en 2018 en attente du renouvellement de conformité. CHAUFFAGE : Convecteurs électriques, climatisation, cheminée avec insert, ballon d'eau chaude par pompe à chaleur, climatisation réversible. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES : Panneaux photovoltaïques sur la toiture de la maison avec revente du surplus production électrique sous contrat annuel EDF. Panneaux photovoltaïques verticaux dans le jardin permettant d'auto-alimenter les appareils électriques du logement. INTERNET : la maison est éligible à la fibre. (faire demande en mairie) COMMERCES : Marchenoir 7 minutes en voiture du centre bourg de et de ses commerces, boulangerie, Supérette, bar/tabac, poste, banque… MEDICAL : Cabinet médical / infirmier Marchenoir (5 km), pharmacie Oucques la Nouvelle 9 km SCOLAIRE : Ecole de Marchenoir ( de la maternelle jusqu'au CP ou CE1) - Ecole de St Léonard en Beauce (du CE1 ou CE2 jusqu'au CM2) - Collège Lavoisier Oucques la Nouvelle. ACCÈS GARE TGV VILLIERS VENDOME: 39 minutes (de la maison vous êtes à 1h25 de la gare Paris Montparnasse) RESEAU ROUTIER : Saint-Léonard en Beauce 5 minutes, Marchenoir 8 minutes, Oucques la Nouvelle 9 minutes, Vendôme 35 minutes, Blois 40 minutes, Orléans 60 minutes, Paris par l'autoroute A 10 est à 2h10.

Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 01/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
17
Maison, 283 m²

Prix en baisse 476 500 € 1 684 €/m²
Maison • 283 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Gervais-la-Forêt (41350)

Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier situé à Saint Gervais La Foret , quartier recherché et tranquille . Très grande maison avec dépendances et nombreuses possibilités Idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie , investir dans l immobilier ou à lancer un projet professionnel . Plusieurs logements possibles La maison principale offre un potentiel immense pour des aménagements personnalisés . Elle comprend : Une pièce de vie d environ 40m2 , 4 chambres , salle d eau , wc ; à l étage une piéce de 29m2 et un grenier . Au sous sol : un salle de réception d environ 60m2 , une salle de billard , une buanderie , une cuisine et une cave . Le bâtiment annexe est un ancien atelier d artisan , qui fait 130m2 au sol sur 3 niveaux et un grand garage d environ 60m2 , qui laisse la possibilité de créer plusieurs logements Possibilités de garer plusieurs véhicules et de rentrer des camions ou camping cars - Idèal collectionneurs de voitures Il existe 2 accès indépendants qui permettent de diviser la propriété et faire 2 lots PRIX : 476500 euros honoraires d un montant de 16500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 460 000 euros hors honoraires DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5970 euros et 8150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 404779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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