Vente maison 189 000 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Selommes (41100)

41100 - Située à 15minutes de Vendôme - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150.0 m² - MAISON PLAIN-PIED DE CHARME AVEC BEAU TERRAIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison contemporaine de 2014 – Plain-pied 150 m²environ sur 900 m² de terrain
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous offre de beaux volumes et de belles prestations.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m²
Terrain clos d'environ 900 m², avec petite cour à l'avant et jardin à l'arrière
Grand espace de vie lumineux de plus de 95 m², comprenant salon et cuisine ouverte aménagée,
Cuisine équipée et aménagée récente (moins de 4 ans)
Poêle à granulés dernière génération (moins d'un an) + radiateurs d'appoint
3 chambres spacieuses
Salle d'eau de près de 13 m²
Garage et combles entièrement aménageables
Terrasse donnant sur le jardin
Confort & atouts :
Reliée au tout-à-l'égout
Fibre optique installée
Maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Un bien rare alliant modernité, confort et beaux espaces intérieurs comme extérieurs.
Environnement paisible et familial
Cette maison et son potentiel saura combler vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. N'hésitez plus, contactez-moi au O6.71.68.70.32 pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 268 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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TONY CHARNEAU - EFFICITY

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