Acheter une maison dans le Loir-et-Cher (41)

iad France - Charly Monnereau vous propose: **Opportunité à Saisir : Magnifique Propriété de 10 pièces à Valencisse** Nichée dans un écrin de verdure, cette ensemble immobilier de 277m² offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une superficie de terrain de 5909m², vous bénéficiez d'un vaste espace extérieur propice à la détente et à la tranquillité. **Caractéristiques du bien :** Ensemble immobilier, comprenant une maison principale de 170m², d'une maison secondaire de 80m² et d'un logement de 27m². L'ensemble des trois logements peuvent être réunis par l'intérieur, ce qui offre un potentiel incroyable pour la création d'un espace de vie totalement personnalisé. La maison principale comprend, au Rez-de-Chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, une arrière cuisine, un séjour cathédrale, une chambre spacieuse, et une salle de bains avec douche. A l'étage on retrouve, 2 chambres, une mezzanine et 2 greniers aménageables. La maison secondaire comprend, au Rez-de-Chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une espace buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le troisième logement comprend, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage, un cellier, un atelier, et un petit bâtiment agricole complètent ce bien. **Environnement Exceptionnel :** La commune de Valencisse est réputée pour son calme, son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature. Vous pourrez profiter des balades en plein air, des activités sportives et de la quiétude qu'offre cet environnement préservé. **Points Forts :** - **Potentiel d'Aménagement :** Avec ses 277m², la maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique. - **Grand Terrain :** Le vaste terrain de 5909m² est idéal pour les amoureux du jardinage ou pour tout projet d'aménagement extérieur. - **Cadre de Vie Paisible :** Profitez de la tranquillité et du charme de Valencisse, loin du tumulte de la ville. **Localisation :** Située dans un quartier prisé, à 15mn de Blois, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien. **Ne Ratez Pas Cette Occasion Unique :** Si vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre naturel préservé, alors cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus