Vente maison 169 000 €

170 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Montoire-sur-le-Loir (41800)

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994 €/m²
2 Parkings

Laurence FILLOUX - SAFTI

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Description

Dans un village paisible à quelques minutes de Montoire S/Loir, les amateurs de vieilles pierres seront séduits par cette longère en pierre de tuffeau de 170 m² habitables !
Orientée Sud, le rez-de-chaussée se divise en un séjour convivial doté d'une cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres et un bureau. Attenant se trouve un garage.
À l'étage, 4 chambres mansardées, un bureau et un dressing permettront d'accueillir confortablement toute la famille (cet espace pourra être modulé en fonction des besoins pour agrandir les 3 petites chambres).
Sur un terrain total de 3050 m², une belle dépendance située en face de la maison regroupe 2 garages, un atelier, une écurie. Le jardin arboré, équipé d'un puits et d'une cave permettent de profiter de la vie en extérieur.
Ce vaste espace de vie nécessitera des travaux pour moderniser son intérieur et le rendre plus confortable !
Les commerces de Montoire sont à 9 mn - Vendôme TGV à 25 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 19/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1459530 - Réf Superimmo : ANVXYCSH5

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 994 € / m²

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170 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 050 m²	2 Parkings
Année de construction : 1800	Séjour de 30 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 juin 2025

Baisse de 5,6%

169 000 €

19 avril 2025

179 000 €

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