Vente maison 163 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Suèvres (41500)

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1 417 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Marc Blanchet - iad

32 avis

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Description

iad France - Marc Blanchet vous propose: MAISON DE BOURG 4 CHAMBRES + GRANGE
Située dans le bourg de Fleury à Suèvres, cette maison de caractère des années 1900 propose 115 m² habitables sur 2 niveaux avec salon / séjour avec cheminée, cuisine américaine aménagée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau dont une avec douche à l’italienne, 2 wc dont un séparé, une véranda à l’étage, grande cave, cour fermée.
L’ensemble est habitable de suite avec un confort énergétique certain , quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.
En bonus :
-Grange de 55 m² au sol avec mezzanine, idéale pour stationnement véhicules, stockage ou atelier
-Terrain de 100 m² non attenant, parfait pour potager ou animaux.
Maison proche du centre bourg de Suèvres, à 15 minutes de Blois et 8 minutes de Mer.
Un bien avec du charme, à personnaliser suivant vos envies, contactez-moi pour informations et visites !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1754550 - Réf Superimmo : ANVXYGOI6

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 136 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 33 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Siren : 919020834 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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