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Vente maison 235 000 €
142,75 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Claude-de-Diray (41350)
142,75 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Claude-de-Diray (41350)
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- 1 646 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
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Maison 6 pièces, 4 chambres
À vendre chez Cimm Blois-Vendôme !
Saint-Claude-de-Diray : Charmante maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des magnifiques châteaux de la Loire.
AGENCEMENT - DISPOSITION :
Ce bien vous propose un rez-de-chaussée accueillant, avec 2 chambres, une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² agrémentée d’une cuisine semi séparée et d’un insert, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu’un cellier.
À l’étage, vous découvrirez un grand bureau, 2 belles chambres avec placard intégré, un salon lumineux et une salle de douches à l’italienne, également équipée de WC séparés.
Les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et l’atmosphère chaleureuse de cette bâtisse allient le charme de l’ancien à des prestations modernes.
De plus, vous bénéficierez de 80 m² de dépendances pour stocker ou pour tout autre projet et d’une grande cave voûtée.
PRESTATIONS :
À seulement quelques minutes de Blois, cette maison de 140 m² vous attend pour débuter une nouvelle vie.
ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Son prix : 235 000 € - Taxe foncière : 1671 € - DPE : D – GES : B
Cimm, On vous facilite l’immobilier
Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien.
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE
Olivier MAZALTARIM - 06 59 05 40 74
Cimm Loir et Châteaux, l’immobilier simpli’cimmo
Agent commercial - RSAC N° 397 500 950 - Ville du greffe : BLOIS
Plus d'informations sur
Honoraires charge vendeur
#Blois #Econome #Immobilier #Cimmvousfacilitel’immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier MAZALTARIM - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 397500950 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 86393507 - Réf Superimmo : ANVXZRZ48
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 646 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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OLIVIER MAZALTARIM - CIMM IMMOBILIER
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