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16
Vente maison 265 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mont-près-Chambord (41250)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mont-près-Chambord (41250)
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- 2 284 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine équipé
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marc Blanchet vous propose: MAISON 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET DEPENDANCE
Découvrez cette magnifique maison de 2006 avec 116 m² habitables et 135 m² au sol !
La grande entrée dessert l’agréable salon salle à manger de 42 m² avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, la première chambre avec sa salle d’eau, un bureau, une buanderie et les wc séparés.
L’étage propose deux grandes chambres dont une double avec espace salon et la salle de bains avec baignoire et wc.
La dépendance semi-attenante de 36 m² vous permet de créer un atelier, une salle de sport, de stocker ou d’envisager une autre activité.
Les extérieurs séduisent par les deux terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, la piscine confortable et éclairée, l’espace fontaine, le cabanon pratique en fond de terrain, et les haies entourant l’espace. La parcelle de plus de 1100 m² est partiellement close et accessible par un portail à 2 vantaux.
Tous les ouvrants sont en PVC et alu double vitrage avec volets électriques , le chauffage est assuré par le poêle à pellets , l’assainissement est raccordé au réseau collectif.
La propriété est située à proximité des commodités et services. Appelez vite pour réserver votre visite et vous positionner sur ce bien !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1851538 - Réf Superimmo : ANVXZN8KW
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 284 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 115 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Coin cuisine équipé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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Siren : 919020834 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 22 02 10 74
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