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TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
7
Maison, 93 m²

349 000 € 3 753 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

RABELAIS, Dans une petite rue au calme. Maison des années 30 refaite entièrement en 2021. Elle comprend une entrée, un salon parqueté plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, wc séparé. Au 1er étage, un palier, deux chambres, dressing, salle de bains avec wc. Au 2ème sur 27m² au sol : une chambre mansardée avec salle d'eau privative. Jardin. Sous-sol complet avec belle hauteur. Possibilité parking privatif Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Laurent Kalou - iad
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurent Kalou - iad 18/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 350 240 € 3 184 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Tours (37000)

iad France - Laurent Kalou vous propose: À Tours, quartier Paul Bert, découvrez cette maison pleine de charme de 110 m² avec jardin. Édifiée en 1948, elle offre un cadre chaleureux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec son poêle à granulé, une chambre avec salle d’eau et toilettes, un bureau et une cuisine équipée fonctionnelle. À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Au 3ᵉ étage : un espace reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Son jardin, exposé nord et sud, invite à profiter des beaux jours. Un garage et deux caves complètent ce bien. En bon état général, la maison offre encore de belles possibilités de personnalisation. Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports, elle allie confort, praticité et verdure aux portes de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Tours Centre - La Riche
(185 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(185 avis)
11
Maison, 77 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 883 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

Tours (37000)

Idéalement située dans une rue calme dans le quartier des Prébendes, cette maison de 76,58 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, un bureau, une buanderie et une cuisine ouverte donnant sur une petite cour extérieure. Cet espace extérieur, intime et bien exposé, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une belle chambre principale et une seconde idéale pour un enfant. chaque chambre a sa salle de bains attenante et ses rangements. De plus, le grenier offre un bel espace de stockage supplémentaire et permet la possibilité d'un projet d'agrandissement futur. La maison se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son ambiance chaleureuse. Un bien rare sur ce secteur recherché, parfait pour une vie familiale ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie de quartier dynamique, tout en restant au calme. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence - Quai de Loire
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par L'agence - Quai de Loire 22/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 59,62 m²

Prix en baisse 212 000 € 3 556 €/m²
Maison • 59,62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

EXCLUSIVITE L'AGENCE QUAI DE LOIRE QUARTIER BEAUJARDIN Maison type 3 de 59,62m2 avec avec jardin de 120m2 Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec espace repas donnant sur une avancée avec accès jardin. Salle d'eau avec wc. Deux chambres à l'étage. Jardin avec dépendance, jacuzzi et cave. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyndelle Allain - efficity
(17 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cyndelle Allain - efficity 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(17 avis)
15
Maison, 129 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 101 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Tours (37000)

Tours 37000 – Quartier Febvotte Marat Maison 4 pièces – 3 chambres – 129 m² – Terrasse spacieuse- Garage En exclusivité avec Efficity, Cyndelle Allain vous présente cette charmante maison, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Avec une surface de 129 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. Ses principaux atouts : Une maison sur deux niveaux parfaitement agencée : Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et un toilette, ainsi que deux buanderies, une chaufferie et un garage attenant, offrant praticité et beaucoup de rangements. À l'étage : un bel espace de vie lumineux comprenant la cuisine, le salon, la salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : Une grande terrasse d'environ 80 m², fleurie avec jardinières, accessible directement depuis la cuisine et le salon. Elle dispose également d'une serre pratique pour ranger le mobilier d'été. Rénovation soignée : salle d'eau et toilette récents, toiture en bac acier avec isolation réalisée en 2017, façade récemment repeinte… vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, pour une vie quotidienne simple et pratique. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant : Cyndelle Allain Efficity 06 72 13 15 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 09/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
6
Maison, 88 m²

281 430 € 3 198 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Tours (37000)

A proximité de la place Ste-Anne, de l'hôpital Bretonneau, des commerces et transports, maison à rafraichir offrant un salon, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Elle dispose également d'une cour, un atelier et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Frédéric TESSIER - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Frédéric TESSIER - iad 24/11/2025
(36 avis)
10
Maison, 60 m²

280 000 € 4 667 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison de ville avec garage et stationnement – Rare sur le secteur Située dans une rue très peu passante et à proximité des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée, prolongée par un espace salle à manger. Dans la continuité, vous trouverez un salon séparé, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, sous toiture, un espace très atypique propose : •une seconde salle d’eau avec WC, •une chambre, •et une pièce complémentaire mansardée, idéale pour un bureau ou un coin détente. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé comprenant un atelier, une cave et une buanderie. À l’extérieur : •une dépendance, •un garage, •et un terrain de plus de 200 m². De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Tours Grammont
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Maison, 75 m²

270 810 € 3 611 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Tours (37000)

Quartier Febvotte, proche Avenue Grammont et des transports en communs, maison des années 30. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cave. un agréable jardin complète ce bien.

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA Avenir Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 78 m²

265 000 € 3 397 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Tours (37000)

Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, à moins de 10 minutes à pied de la Place de Beaujardin. Son extérieur soigneusement aménagé ainsi que sa jolie façade et sa toiture en ardoises de Trélazé, constituent un véritable atout. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez un séjour accueillant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et agréable, une salle de bains avec WC, une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et tranquilité. La maison dispose également de plusieurs espaces supplémentaires appréciables comme une dépendance, parfaite pour un atelier ou du stockage, une belle cave et un espace de rangement complémentaire. Classée en D en performance énergétique, cette maison présente un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses. Un bien chaleureux et rare sur le secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LUXOR IMMO
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par LUXOR IMMO 29/06/2025
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 243 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Tours (37000)

A Vendre : Maison avec fort potentiel à rénover - Tours Vous cherchez un bien à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Située à Tours, cette maison au potentiel offre 3 chambres et un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. Cette maison de caractère attend une nouvelle vie et se prête parfaitement aux projets de rénovation, permettant ainsi de créer un espace de vie à votre image. Sa disposition généreuse offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec une valeur ajoutée. Les plus : Situer à Tours, au calme tout en étant proche de tout 3 chambres spacieuses Nombreuses possibilités de transformation et d'aménagement N'attendez plus pour découvrir cette maison à fort potentiel ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Connecta Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
15
Maison, 114 m²

Prix en baisse 447 000 € 3 921 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Tours (37000)

À Tours dans le quartier Febvotte, calme et familial, cette maison ancienne rénovée avec soin offre un véritable havre de paix à deux pas des commodités. Construite en 1880 et entièrement rénovée en 2018 (intérieur comme extérieur, y compris isolation par l'extérieur), elle propose tout le confort nécessaire dans un écrin végétal d’exception. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de 200 m2, sans vis-à-vis, s’étire en profondeur et invite à la contemplation : deux petites mares peuplées de carpes, statues, petit pont, nénuphars... Le tout completé par une terrasse de 32 m2 couverte avec espace bar et store banne électrique. Un atelier de 20 m2 construit récemment au fond du jardin complète cet extérieur. L’ensemble crée une atmosphère bucolique rare en milieu urbain, à l'écart du bruit des voitures. La maison propose 114 m2 pour 166,5m2 au sol : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un bel espace de vie de 35 m2 avec climatisation et poêle à granulés ainsi qu'une cuisine américaine sur mesure ouverte et équipée, une chambre avec climatisation et dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un garage traversant avec mezzanine de rangement. À l’étage : une chambre de 17 m2, une salle d’eau avec WC, des combles isolés de 33 m2 au sol et une troisième chambre à aménager de 18,5 m2 au sol, offrant un potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d’une cave avec buanderie, d’un système de filtration fermé pour les mares, d’une toiture récente (2021), de fenêtres double vitrage. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. Chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible, isolation récente intérieure et extérieure. Taxe foncière : 1 644 €. Une maison soignée, lumineuse, et rare, avec un jardin enchanteur idéal pour les amoureux de nature… en plein centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 RSAC Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps
(62 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps 14/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
(62 avis)
11
Maison, 82,16 m²

Prix en baisse 182 100 € 2 216 €/m²
Maison • 82,16 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Tours (37000)

Vous recherchez une maison à proximité de Tours, offrant toutes les commodités nécessaires et la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite véranda d'entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Le dégagement mène à une salle d'eau avec WC, pratique et moderne. A l'étage, un grand bureau vous attend, idéal pour travailler ou étudier, accompagné d'une autre salle d'eau avec WC et d'une chambre supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une annexe avec une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, cette maison dispose de deux caves pour le rangement et d'un stationnement privé extérieur, un atout précieux dans ce secteur. Ne tardez pas, cette opportunité est à saisir rapidement ! Venez visiter cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer à votre goût ! (7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nestenn Tours Centre - La Riche
(185 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(185 avis)
13
Maison, 110 m²

378 000 € 3 436 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Tours (37000)

Située au coeur du quartier recherché de Febvotte à Tours, cette agréable maison de 110m2 au sol (88m2 en loi carrez) offre une vie de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC. L'étage dessert deux chambres et une salle de bains avec rangements intégrés. Vous profiterez d'un très beau jardin arboré, à l'abri des regards, agrémenté de terrasses conviviales et d'un grand sous-sol. -Taxe foncière : 1100 euros -Consommation annuel gaz et électricité : 1800 euros/an -Possibilité de reprendre la location d'un garage dans la rue. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DAMIEN JOUGUET - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par DAMIEN JOUGUET - BSK Immobilier 20/11/2025
8
Maison, 82 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 195 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Idéalement située proche du quartier BLANQUI, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage: palier pouvant faire office de bureau, une chambre, salle d'eau avec toilette. A remettre au gout du jour. Cette annonce référence 258628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Tours Centre - La Riche
(185 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 19/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
(185 avis)
14
Maison, 90,59 m²

264 000 € 2 914 €/m²
Maison • 90,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Tours (37000)

IDEAL INVESTISSEUR - VENDUE AVEC LOCATAIRES EN PLACE - MAISON 3 CHAMBRES ET JARDIN - TOURS NORD SAINT RADEGONDE Au sein d'une impasse, découvrez cette maison T4 avec joli jardin. Elle se compose d'un séjour d'environ 28m² avec poêle à granulés et avec accès de plain pied sur une belle terrasse et un joli jardin privatif . Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, des WC indépendants et un garage. Au premier étage, un grand palier dessert 3 belles chambres dont 1 avec placard (14,7m², 12,9 m² et 10,8 m²) et une salle d'eau avec WC. Une place de parking devant la maison complète le bien. Cette maison traversante NORD/SUD a un bon classement énergétique avec un DPE D. Bus de proximité, IUT, LIDDL et Tramway Vaucanson, stade de la Chambrerie. Maison vendue avec locataires en place. Bail en cours jusqu'au 01/02/2027. Loyer : 1100 euros Hors charges. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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