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Vente maison 378 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37000)

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  • 3 436 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Nestenn Tours Centre - La Riche

Nestenn Tours Centre - La Riche

185 avis
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Description

Située au coeur du quartier recherché de Febvotte à Tours, cette agréable maison de 110m2 au sol (88m2 en loi carrez) offre une vie de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC. L'étage dessert deux chambres et une salle de bains avec rangements intégrés. Vous profiterez d'un très beau jardin arboré, à l'abri des regards, agrémenté de terrasses conviviales et d'un grand sous-sol. -Taxe foncière : 1100 euros -Consommation annuel gaz et électricité : 1800 euros/an -Possibilité de reprendre la location d'un garage dans la rue. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2365 - Réf Superimmo : ANVXZZX5D
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 436 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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NESTENN TOURS CENTRE - LA RICHE

Siren : 881398754 - N° de carte professionnelle : CPI37012020000044960
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