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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Connecta Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

273 350 € 2 187 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Tours (37000)

Située entre les gares de St Pierre des Corps et Tours, à proximité immediate de l'accès a l'autoroute A10 et à deux pas de la place Velpeau (école, commerces), venez découvrir cette maison de ville de 125 m2 sur 4 niveaux avec terrasse et jardin. 3-4 chambres possibles suivant l'aménagement choisi. Un extérieur promettant des moments conviviaux entre amis ou en famille. Prix : 273 350 € honoraires de négociation inclus. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.13% Pour plus de rensignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 81 87 99 10 Filipe DA SILVA, agent commercial (E.I) RCS 849735352 TOURS Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(196 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 07/12/2025

(196 avis)

242 000 € 2 692 €/m²
Maison • 89,88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Tours (37100)

Nichée dans un quartier prisé et paisible de Tours nord, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et tramway), cette agréable maison d'environ 89 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Au premier niveau, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une excellente orientation qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine indépendante et spacieuse, combine fonctionnalité et convivialité. Deux chambres confortables (env. 12 et 13 m²) avec parquet en chêne, un point d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 885 m², la maison dispose également d'un sous-sol comprenant un bureau, deux chambres supplémentaires, un WC et une cabine de douche, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. Un grenier aménageable, une cuisine d'été, un atelier et un garage viennent parfaire cet ensemble. Grâce à sa triple orientation, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien idéal pour les familles ou les couples en quête de calme, tout en restant proches de toutes les commodités. Une opportunité rare à visiter sans tarder avec un fort potentiel d'aménagement ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Connecta Immobilier 09/12/2025

436 700 € 3 707 €/m²
Maison • 117,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Tours (37000)

A vendre. Quartier prisé de Tours à 2 pas du jardin des Prébendes. Maison très fonctionnelle disposant d'une vaste entrée desservant. Au RDC : Cuisine équipée donnant sur jardin. Lumineuse pièce de vie avec accès sur véranda chauffée et climatisée. Salle d'eau. Possibilité chambre. Etage :3 grandes chambres, parquet. Salle d'eau. Le plus, grenier aménageable d’environ 45 m2 au sol. Jardin, petite terrasse. Possibilité de rentrer les vélos. 5 mm à pied de l'avenue Grammont et 15 mm à pied des Halles et gare de Tours de Tours. Prix : 436 700€ dont 3.98% honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. No RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Touraine Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ERA Touraine Immobilier 09/12/2025

212 500 € 3 405 €/m²
Maison • 62,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Tours (37000)

Maison de 62,4 m²au sol (49m² loi carrez) située proche de la place Rabelais à Tours. Rénovée en 2020, elle s'apparente à un duplex de trois pièces principales. Les espaces ont été optimisés pour un confort maximal. A proximité, vous trouverez commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cette maison est particulièrement adaptée pour un investisseur ou un premier achat. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Touraine Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ERA Touraine Immobilier 09/12/2025

265 000 € 4 434 €/m²
Maison • 59,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Découvrez cette agréable maison de ville de 54.15m² ( 65.37m au sol), idéalement située au coeur de la Cité Alfred Mame à Tours. Un bien rare dans ce secteur très apprécié pour son calme tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports! Au rez-de-chaussée vous profiterez dès l'entrée d'un chaleureux salon ouvrant sur une cour extérieure pour profitez des beaux jours en centre ville ainsi que d'une belle cuisine récente entièrement équipée et aménagée. Aux étages, la maison offre deux belles chambres aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau. Un sous-sol complète la maison. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Touraine Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ERA Touraine Immobilier 09/12/2025

265 000 € 3 739 €/m²
Maison • 70,88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 76 m²

Tours (37000)

Quartier Giraudeau à Tours découvrez cette maison récemment rénovée de de 70,88 m au sol (54.95m² loi carrez) ! Dès l'entrée elle vous offre un confortable salon séjour; avec une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un généreux patio terrasse pour profiter d'un espace extérieur! Parfaite pour une famille puisque cette maison propose 3 chambres dont une en rez-de-chaussée! Située dans un quartier dynamique recherché, elle est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal. Un garage complète cette offre. Parfaite pour un emménagement immédiat! Revalorisation du DPE en classement D en janvier 2026. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier 09/12/2025

208 000 € 3 104 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Tours (37100)

Idéalement située dans un quartier calme à proximité de l'arrêt de tram Marne, des bus, écoles et commerces, maison de plein pied. Entrée, cuisine avec accès garage, salon séjour, 2 chambres avec possibilité d une troisième, salle d'eau avec douche et wc. Abris de jardin à l extérieur. Fenêtres pvc , volets roulants. À saisir !! Cette annonce référence 314122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tours

(61 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 09/12/2025

(61 avis)

295 000 € 1 353 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Tours (37000)

Venez découvrir cette maison présentant un fort potentiel de rénovation, situé dans une rue calme, proche des commerces. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, bureau, jardin d'hiver, quatre chambres dont une avec salle de bain, cuisine, salon-séjour avec accès sur la terrasse extérieure avec piscine. A l'étage, vous trouverez trois chambres, kitchenette et un coin sanitaire. Un sous sol est accessible depuis la cuisine complète ce bien. Pour plus d'information, contactez Laura VIE du cabinet FONCIA.

C2Si

(192 avis)

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par C2Si 10/12/2025

(192 avis)

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Tours (37100)

À découvrir, cette maison de 90 m2, idéalement située dans le secteur recherché des Douets, à proximité immédiate du parc de la Cousinerie, des écoles et arrêt de bus au pied . Elle se compose de : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 25 m2 environ 3 chambres dont deux avec acces direct sur le jardin Une salle d’eau Un WC indépendant Un garage Une véranda, offrant un espace supplémentaire très appréciable Terrasse orientée ESTT Un grenier au dessus du garage et une cave Le tout est implanté sur une parcelle de 364 m2, offrant un agréable extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût. Fenêtre PVC de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bp Immo

(64 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Bp Immo 26/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

(64 avis)

459 000 € 3 793 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²

Tours (37000)

Maison Prébendes avec jardin expo OUEST sans vis à vis d'environ 100m². A deux pas de la future deuxième ligne de TRAMWAY. Elle dispose d'une entrée, d'un salon de 15m² (possibilité de transformer le salon en chambre au rez-de-chaussée) , d'une salle à manger avec cuisine ouverte 32m². Aux étages : 3 chambres très spacieuses + bureau en mezzanine, salle de bains et salle de douche, toilettes à tous les étages. Grand sous sol de 45m² avec belle hauteur sous plafond + cave à vin. Une maison typiquement tourangelle dans le quartier prisé des Prébendes coté sud et à 7 minutes à pied du jardin des Prébendes. Référence agence : 567

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Connecta Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

222 000 € 2 075 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Maison de 5 pièces 107m2 à rafraîchir, située dans le quartier recherché de Febvotte comprenant : au sous sol : une cuisine d'été, un bureau, une cave et une chaufferie. rez de chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, véranda et WC. premier étage : Deux bureaux, deux chambres, salle de bains et WC Jardin État: à rafraichir Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement dans un secteur privilégié, idéale pour un projet d'investissement ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Logement à consommation énergétique excessive : classe F .. Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Tourangelle

(12 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence Tourangelle 26/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

(12 avis)

299 999 € 2 857 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 101 m²

Tours (37000)

Idéalement située en plein centre de Tours, cette maison d’environ 105 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon-séjour lumineux de 30 m2, une cuisine indépendante ainsi qu’une véranda dans la continuité, parfaite pour profiter d’un bel espace de détente. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres d’environ 15 m2 chacune, toutes deux équipées de leur salle de bain privative. Un WC indépendant complète cet étage. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d’environ 15 m2 au sol et une salle d’eau. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant une cave, un espace chaufferie et un grand espace de stockage. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos et arboré, accessible depuis la véranda, idéal pour vos moments de détente en plein cœur de Tours. Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE : F / GES : E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Louis del Marmol - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Louis del Marmol - efficity 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(26 avis)

415 000 € 3 879 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Tours (37100)

37100 Tours - Sainte Radegonde - 107 m2 - 60 m2 de dépendance/cave - Très récente construite en 2021 Louis del Marmol vous propose cette belle maison composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie - 49 m2 - Salle d'eau - 3,179 m2 - Toilettes & buanderie - 3,23 m2 Au 1er étage : - 1ère grande chambre parentale de 16,11 m2 avec dressing de4,76 m2 & terrasse de 6,44 m2 exposé SUD - 2ème chambre - 10,35 m2 - 3 ème chambre / bureau - 6,5 m2 - Salle d'eau / WC - 5,08 m2 Dépendance & extérieur : - 60 m2 de caves troglodytes en 2 parties. Traversant avec double accès depuis le jardin et depuis la cuisine. - Cour de 60 m2 avec portail sécurisé & automatique et possibilité de garer 3 voitures Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Taxe foncière = 1574 euros - Fibre - Fenêtre coulissante - Volets roulants électriques - Aucun travaux à prévoir - Matériaux & technologie de 2021 - Idéalement située à Tours quartier Sainte Radegonde. A visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Tours Grammont

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 12/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

317 700 € 2 837 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Tours (37000)

Sur le quartier Beaujardin, belle maison de ville rénovée avec jardin arboré. Belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin. Chambre en Rez de jardin avec dressing et salle d'eau.

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Solution.immo 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(25 avis)

529 800 € 3 671 €/m²
Maison • 144,31 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

Tours (37100)

Charme et confort au coeur de la Touraine – Maison familiale sans vis-à-vis !! Quartier Montsoudun découvrez cette superbe maison familiale de 144 m², nichée sur un terrain de 673 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, situé proche toutes les commodités: - 5 minutes à pied de l'IUT, maternelles, primaires et 10 minutes du collège. -5 minutes , à pied du Auchan Market, boulangerie, médecin etc.. - 10 minutes en voiture de la gare de Tours et du centre ville - 10 minutes en voiture cinéma , restaurants, tram, et axe routier. Elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard Vaste séjour traversant baigné de lumière Cuisine moderne aménagée et équipée Cellier pratique Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant *À l'étage : Trois belles chambres (15.67 m², 14.60 m², 9.72 m²) Dressing spacieux Salle de bain avec douche WC séparé *Les plus qui font la différence : Grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente Garage double de 31 m² pour vos véhicules ou rangement , ainsi que 2 places de parking privatives. Cave. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des transports. Coup de coeur assuré pour les familles en quête de confort et de qualité de vie ! A visiter sans plus tarder !!! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours

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