Acheter une maison à Ploeren (56880)

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : , est ravie de vous présenter : « Là où le confort rencontre la douceur de vivre... Une adresse rare au coeur de Ploeren. » Située dans le bourg de Ploeren, cette maison familiale de 154 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes de Vannes, Auray et du Golfe du Morbihan. Un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent un mode de vie pratique, dynamique et proche des plus beaux paysages du secteur. Un rez-de-chaussée d'exception : suite parentale & spa privatif Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse et traversante, avec un salon-séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin paysager parfaitement entretenu. Atout haute qualité très recherché : Suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau et dressing Espace bien-être attenant, accès direct au jardin, équipé d'un spa privatif haut de gamme Une configuration rare sur le marché immobilier de Ploeren, idéale pour un confort au quotidien. Étage confortable et fonctionnel : un vrai espace famille Trois chambres généreuses et lumineuses, Une spacieuse salle de bains familiale, Un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, répondant aux attentes des familles souhaitant s'installer dans l'Ouest de Vannes. Prestations premium & économie d'énergie Cette maison se distingue par des équipements modernes et durables : Garage carrelé avec porte motorisée Borne de recharge électrique Terrain clos avec portail motorisé, double abri de jardin Double vitrage, volets roulants électriques, y compris sur vélux Chaudière gaz à condensation récente, garantissant une consommation optimisée Un bien soigné, entretenu avec rigueur, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un secteur très demandé : calme, écoles, commerces, Golfe du Morbihan à proximité Les acquéreurs recherchant une maison familiale à Ploeren, une maison moderne près de Vannes, ou une maison avec jardin proche du Golfe trouveront ici un équilibre parfait entre emplacement, qualité de vie et prestations haut de gamme. Prix HAI : 612 850 EUR (Honoraires de 17 850 EUR à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 595 000 EUR.) Et si vous veniez découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez-vous ? Je vous offre une visite personnalisée pour ressentir pleinement le potentiel de cette maison. Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour un rendez-vous privilégié. Mail : Honoraires consultables sur - Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -