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Vente maison 703 500 €
187,74 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ploeren (56880)
187,74 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ploeren (56880)
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- 3 747 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PLOEREN BOURG : Superbe maison contemporaine sur un terrain exceptionnel de 1600 m². A l'entrée du Bourg de Ploeren, découvrez cette superbe maison contemporaine alliant élégance et fonctionnalité. Elle est parfaitement nichée dans un écrin de verdure de plus de 1600 m², un jardin clos et joliment arboré qui promet calme et intimité à toute la famille. Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses et cocooning. La grande cuisine, aménagée et équipée, est un espace convivial pensé pour recevoir. Une chambre, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. L'étage est entièrement dédié au confort de l'espace nuit. Un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale double bénéficiant de son propre dressing. L'étage est complété par une salle d'eau, un second WC et une salle de jeux très agréable qui peut aisément être transformée en bureau ou en chambre d'appoint. Ce bien familial offre des dépendances essentielles : un garage double et une petite cave en sous-sol idéale pour le stockage. Élégante, fonctionnelle et à deux pas des commodités de Ploeren, cette maison est une opportunité à saisir. Contactez votre agence BENEAT-CHAUVEL pour organiser une visite. Prix FAI : 703 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : M14660 - Réf Superimmo : ANVX100SWY
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| Prix de vente : 703 500 € | Prix au m² : 3 747 € / m² |
| Taxe foncière : 2 245 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187,74 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 603 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1995 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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