Vente maison 459 800 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploeren (56880)

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4 105 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Vannes

34 avis

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Description

L'agence Foncia vous propose en exclusivité cette maison 6 pièces située à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 10min du bourg de Ploeren.
Cette charmante et spacieuse maison en demi-niveau située au calme d'une impasse est composée :
. d'une entrée avec placard et d'un wc indépendant avec lave-mains
. d'une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine récente aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré avec sa vue dégagée
. d'un accès au garage avec buanderie
. d'une vaste chambre avec vue sur le jardin et sa salle d'eau privative
. d'une pièce pouvant être utilisée comme bureau
. d'une salle de bains avec wc
. de trois belles chambres aux volumes confortables
Une maison alliant confort et sérénité, vous serez séduits par son jardin au calme et sans vis-à-vis, ses espaces généreux et sa luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 18/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 00681965 - Réf Superimmo : ANVXZASOH

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Caractérisques

Prix de vente : 459 800 €	Prix au m² : 4 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²
Traversant	Parking extérieur
Année de construction : 1999	Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 10 m²	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 3%

459 800 €

18 août 2025

474 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION VANNES

Siren : 503698664

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