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DENOËL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par DENOËL IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Maison, 157,65 m²

735 000 € 4 662 €/m²
Maison • 157,65 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Quiberon (56170)

Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de 2000, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 435 m², close et joliment arborée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité : un bel espace d'accueil avec placard et WC, un vaste salon-séjour baigné de lumière, et une cuisine indépendante aménagée et équipée, sublimée par une verrière tendance. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit très fonctionnel avec trois chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne. A l'étage, une grande salle de jeux laisse libre cours à vos envies (salle TV, bureau, salle de sport...) accompagnée d'une quatrième chambre avec placard sur mesure, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un grand garage attenant avec grenier complète l'ensemble. Les atouts : - Aucun vis-à-vis, environnement paisible - Excellente luminosité - Maison entièrement rénovée avec beaucoup de gout - Clé en main : aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Armelle BURBAN - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Armelle BURBAN - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 112 m²

259 000 € 2 313 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 421 m²

Augan (56800)

Un jardin clos, une véranda sud-ouest et la tranquillité au quotidien. Cette maison familiale très bien entretenue se situe au calme d’une impasse à 10 mn de Ploërmel, à proximité immédiate des écoles et commerces. Le séjour lumineux avec cheminée insert et la cuisine ouverte offrent un espace convivial pour toute la famille. La véranda prolonge la pièce de vie et s’ouvre sur un jardin paysagé exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Elle comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain à l’étage. Sous-sol complet avec garage, buanderie et chaufferie. Le terrain clos de 1 421 m² crée un cadre paisible et verdoyant. Assainissement tout-à-l’égout conforme. Venez poser vos valises et profiter d’une vie de famille sereine à deux pas de Ploërmel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089 - SAFTI – BURBAN Armelle, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lanester
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lanester 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 95 m²

226 180 € 2 381 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Lanester (56600)

LANESTER - Proche des commodités ( commerces, écoles, ligne de bus..) venez découvrir cette maison de ville d'environ 90m², bénéficiant d'un salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte sur son jardin clos. A l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également de combles aménageables. Jardin avec atelier de 15m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CHT IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHT IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
45
Maison, 107,77 m²

180 200 € 1 672 €/m²
Maison • 107,77 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 465 m²

Campénéac (56800)

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Campénéac, à proximité du Château de Trècesson, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Entre Paimpont et Ploërmel, cette charmante longère promet un cadre de vie idyllique. Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un séjour, d'une salle de bains, WC, d'une buanderie, d'une véranda exposée Sud. L'étage dispose de quatre chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, WC. Cette propriété s'accompagne de nombreuses dépendances, dont un cellier, une cave, un garage, un carport, un abri de jardin, deux soues à cochons, une petite maison en pierres avec un four à pain et un grenier au-dessus. Le tout est édifié sur un terrain arboré d’environ 5 465 m2, offrant de nombreuses possibilités pour jardiner, se détendre ou profiter d’activités en plein air. Atouts de la propriété : Situation privilégiée dans la forêt de Brocéliande Proximité des commodités et des activités de plein air Environnement calme et naturel Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur :

Sabrina Meunier - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Sabrina Meunier - iad 28/11/2025
(25 avis)
14
Maison, 109 m²

289 000 € 2 651 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 883 m²

Camors (56330)

iad France - Sabrina Meunier vous propose: Située à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette maison de 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 109 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon/séjour avec poêle à granules et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace jeux dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage et est implantée sur une parcelle de 883 m², offrant un jardin agréable et facile à aménager. Assainissement collectif. Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort, tranquillité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amaury Bougouin - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Amaury Bougouin - iad 01/12/2025
(21 avis)
19
Maison, 142 m²

319 000 € 2 246 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 783 m²

Rieux (56350)

iad France - Amaury Bougouin vous propose: NOUVEAUTÉ - RIEUX - 7 MINUTES DE LA GARE DE REDON - MAISON AVEC DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - DOUBLE TERRASSE - PISCINE - 2KMS DU CENTRE-BOURG & SES COMMERCES - Découvrez cette maison édifiée en 2004, de 144 m2 environ. Au rez-de-chaussée le bien se compose : d’une entrée, une cuisine (aménagée et équipée), ouverte sur un vaste salon séjour, avec son coin bar , une chambre avec sa salle d’eau privative et grand dressing, un WC indépendant et coin buanderie. A l'étage, vous pourrez découvrir un coin bureau en mezzanine, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un double garage en sous-sol, une terrasse, un second coin détente avec piscine et un abris de jardin complètent ce bien. SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - panneaux photovoltaïques - Chauffage aérothermie - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 01/12/2025
22
Maison, 122 m²

265 000 € 2 172 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Ploërmel (56800)

Charmante maison de caractère à Ploërmel - 122 m² Actuellement divisée en deux logements distincts, cette maison de caractère de 122 m² peut facilement être réunie en une seule habitation. Elle dispose de deux pièces de vie lumineuses, deux cuisines aménagées et équipées, quatre chambres dont deux par étage, deux salles d'eau et deux WC, offrant de multiples possibilités pour une grande famille ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain clos de 700 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur idéal pour des moments de détente sans vis à vis. Idéalement située à seulement 2 minutes des commerces, commodités et de l'accès à la 4 voies. Aucun travaux à prévoir. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Venez la découvrir sans plus attendre ! Cette annonce référence 260492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EURO LOOK IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par EURO LOOK IMMOBILIER 03/12/2025
16
Maison, 133 m²

304 500 € 2 289 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 801 m²

Saint-Marcel (56140)

Réf B3414-3461V1 - Maison Familiale avec Terrain Constructible - Saint-Marcel (56140) Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Marcel, cette maison des années 70, élevée sur un sous-sol total, vous séduira par son potentiel et son grand terrain clos de 1 801 m², classé en zone constructible (possibilité d'extension ou de projet annexe). Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, le séjour de 36 m² offre un cadre de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte. La maison demande quelques travaux d'embellissement, parfaits pour personnaliser les lieux selon vos envies. Côté performances, chauffée au gaz de ville par une chaudière à condensation Dietrich de 2014 (avec production d'eau chaude intégrée), elle assure un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. isolée avec soin (panneaux TMS EFISOL 80 mm). Reliée au tout-à-l'égout, Elle offre au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger exposé Sud - Ouest (cheminée ouverte), WC, chambre, salle d'eau (avec douche), une réserve, Au 1er Etage : se trouvent trois belles chambres, une autre salle d'eau avec WC, un grenier actuellement à usage de débarras. Dans le sous-sol se trouvent l'espace cave et le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lepetit Laetitia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Lepetit Laetitia - Dr HOUSE-IMMO 07/12/2025
8
Maison, 119 m²

539 700 € 4 535 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 891 m²

Vannes (56000)

Je vous invite à découvrir cette belle longère rénovée de 119 m² habitables (154 m² au sol) sur un terrain paysager de 2800m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure pleine de charme bénéficie d’une localisation idéale : vous êtes à seulement 10 minutes de la gare de Vannes, tout en profitant d’un cadre paisible et naturel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie d’environ 40 m² dotée d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, ainsi qu’une véranda de 17 m² très lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse. Une chambre et une salle d’eau complètent ce descriptif pour une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d’eau, idéales pour loger une famille, recevoir ses amis ou pour créer des espaces dédiés selon vos besoins. Les indéniables atouts de ce bien : Le charme et le caractère d’une belle bâtisse en pierres Une maison lumineuse grâce aux généreuses ouvertures Deux garages et un grenier Un terrain de 2 800 m² Un beau potentiel d’aménagement Cette longère s’adapte parfaitement à de nombreux projets : vie de famille, profession libérale, artisan, usage mixte habitation et activité professionnelle, ou encore investissement grâce à son potentiel. Une maison chaleureuse, authentique et pleine de possibilités, prête à accueillir votre projet. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Anne-Elizabeth DE ROMANS - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Anne-Elizabeth DE ROMANS - Propriétés-privées.com 07/12/2025
(6 avis)
18
Maison, 236 m²

499 200 € 2 115 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 000 m²

Pluvigner (56330)

56330 Pluvigner A L'ABRIS DES REGARD ! MAISON DE CHARME AVEC 2 GÎTES ET UNE CHAMBRE D'HÔTES ( avec accès indépendant) LE BOURG de PLUVIGNER A 7 km, la RN 165 VANNES / LORIENT à 12 mn, les plages d'ERDEVEN à 35 mn, Auray à 20 mn et 30 mn de Lorient ! COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON NICHÉE DANS SON ÉCRIN DE VERDURE ! Sur ses 9000 m2 de jardin luxuriant, ce lieu séduira les amoureux de nature et d'authenticité ! Elle attend ceux qui sauront lui redonner une seconde jeunesse ! En principale comme en secondaire, elle sera le lieu où il fait bon vivre en vous offrant dans sa partie centrale, la maison de 144 M2, composée aujourd'hui de : son entrée sur salon avec cheminée, un chaleureux séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, rangements, un second salon avec cheminée, une vaste salle de bains et douche et des toilettes . AU 1er : 3 chambres dont une parentale, salle de douche, un dressing et un WC . Cette partie d'environ 90 m2 par niveau est élevée sur une cave avec accès au jardin sur l'arrière. 2 GÎTES ( toujours en activité, classé 3 épis aux Gîtes de FRANCE) viennent compléter l'ensemble , pour accueillir : famille, amis, hôtes . Sur la partie Ouest de la maison principale , vous trouverez celui de 34 m2, qui comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, des toilettes et une chambre. Cette partie peut communiquer avec le reste de la maison. Sur la partie Est, celui de 58 m2 vous offre: un séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC, rangements et au 1er : 2 chambres , une salle de douche avec WC. Pour clore l'ensemble , au Sud vous découvrirez , au 1er et par son entrée indépendante, la chambre d'hôtes : une perle ! Un grand garage pour 2 véhicules est situé en dessous par accès Nord. Un carport se trouve à l'ouest du terrain. Un parking, d'environ 4/5 véhicules, accueille les arrivants . Chauffage : au fuel pour l'ensemble, à l'exception du gîte Est par des convecteurs électriques . Je vous propose ce bien au prix de 499 200.00 euros Honoraires à charge acquéreur soit 480000.00 euros net vendeur. Vos propositions seront étudiées avec attention. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 407351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 07/12/2025
(12 avis)
12
Maison, 130 m²

305 760 € 2 352 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Questembert (56230)

QUESTEMBERT (56230) ? Maison familiale 4 chambres ? 130 m² A seulement 3 km de la gare et moins de 4 minutes des commerces, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 550 m². Au rez-de-chaussée : Entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée - Salon/séjour lumineux avec insert - Une chambre - Salle d'eau et wc indépendant A l'étage : Trois chambres - Un bureau (pouvant servir de 4éme chambre) - un dressing - Salle d'eau et wc indépendant Annexes et dépendances : Garage avec grenier attenant Local technique / buanderie Deux caves en enfilade Carport à l'arrière Atouts : Chauffage par aérothermie (Installation récente) Assainissement individuel conforme Plantes et arbres d'ornement, le terrain est engazonné , des haies clôture la propriété Portail motorisé Environnement calme, proche des commodités et de la gare Une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2025 Consommation énergétique : 140 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 4 /m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 305 760 euros FAI. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414 644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 07/12/2025
(12 avis)
13
Maison, 108 m²

239 200 € 2 215 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Questembert (56230)

QUESTEMBERT (56230) : Maison familiale 4 chambres ? 108 m² ? Hyper centre Emplacement idéal ! En plein coeur de Questembert, à deux pas des commerces, écoles, gare, cinéma, piscine et médiathèque, découvrez cette maison de 110 m² sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement close. Niveau principal : Entrée par perron (exposition Ouest), cuisine indépendante aménagée, salon/séjour lumineux d'env. 22 m², 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau), salle d'eau, wc indépendant Accès direct au sous-sol et à l'étage Étage : Le palier dessert 2 chambres mansardées, wc avec lavabo. Le grenier aménageable 30 m² selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau? Sous-sol total : Garage de 50 m², espace technique (chaudière fioul), bureau, cave Les atouts : Hyper centre, tout à pied Jardin clos, idéal pour famille Des travaux de rénovation sont à prévoir Une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement dynamique. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an. Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 239 200 euros FAI. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414 618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 07/12/2025
(12 avis)
11
Maison, 124 m²

209 000 € 1 685 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

Ruffiac (56140)

RUFFIAC 56140 : A quelques minutes du bourg et du canal de l'Oust, cette longère partagée en un logement de 84 m2 environ et d'un appartement locatif d'environ 40 m2, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée par la pièce de vie (Salon/séjour/ cuisine équipée) et agrémentée d'un poêle à bois, salle d'eau, wc séparé. A l'arrière un garage ou appentis de 36 m2 qui offre la possibilité d'une extension habitable. A l'étage : un espace mezzanine donne accès à deux chambres, salle de bains avec wc. Le deuxième (à usage locatif ou gîte) est composé d'un espace pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de 22 m2 environ, d'une chambre /mezzanine d'environ 17 m2, salle d'eau et wc séparé Une terrasse et un espace jardinet. En annexe un garage en bois et une petite dépendance en pierre de 7 m2 fraîchement restaurée. Le tout est sur une parcelle de 719 m2. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2022 Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 209 000 euros. Honoraires 4.5 % en charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368 752- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com
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Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 07/12/2025
(12 avis)
11
Maison, 145 m²

291 200 € 2 008 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Muzillac (56190)

MUZILLAC 56190 : Laurent Sallé vous propose cette maison idéalement située dans une impasse, à proximité du centre de Muzillac. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc, dressing. A l'étage : Le palier fonctionnel dessert 2 chambres (dont 1 de 24.50 m2), 1 bureau, salle d'eau et wc séparés. Sous-sol : Garage, atelier, local technique, local à fonction bureau ou autre, cave. Terrain clos de 695 m2 dans un environnement agréable et arboré Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2024 Consommation énergétique : 187kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an. Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 291 200 euros. Honoraires : 4% TTC en charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428 878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par : LAURENT SALLÉ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com
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Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 07/12/2025
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11
Maison, 115 m²

218 400 € 1 899 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Allaire (56350)

ALLAIRE (56350) - Longère familiale en plain-pied de 115 m² avec fort potentiel d'agrandissement, dépendances et vaste terrain Nichée au coeur d'un hameau paisible, à seulement 3 minutes de Saint-Gorgon, cette authentique longère en pierre allie charme d'antan et possibilités d'aménagement modernes. Avec son extension des années 1980, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de l'espace. Un cadre préservé et plein de potentiel Maison exposée plein sud avec une cour intérieure accueillante Surface habitable de 115 m², pouvant être facilement doublée grâce aux greniers aménageables Vaste terrain d'environ 3 200 m², comprenant potager et vergers Dépendances diverses, dont un hangar de 125 m², un garage et un atelier de charpente Ancienne étable en pierre à rénover, idéale pour un projet de maison d'amis ou de gîte Une maison chaleureuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale avec cheminée ouverte, donnant sur une salle à manger lumineuse Arrière-cuisine/local technique et remise attenante Quatre chambres confortables Salle de bains équipée d'une douche et toilettes séparées Étage : Deux vastes greniers non aménagés, offrant de belles perspectives pour des pièces supplémentaires Un troisième grenier, accessible depuis l'extérieur, parfait pour du stockage Dépendances à fort potentiel Hangar, garage et atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage, stockage ou activités artisanales Cette propriété est une opportunité rare pour qui recherche le calme, l'espace et un projet de rénovation à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique ! Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025 Consommation énergétique : 412 kWh/m²/an. Classe G Emission de gaz à effet de serre : 115 Kg CO2/m²/an. Classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560 euros et 7560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 286 000 euros fai . Honoraires en charge acquéreur 4 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40 Mandat réf : 428 018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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