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Vente maison 289 000 €
109 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Camors (56330)

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  • 2 651 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sabrina Meunier - iad

Sabrina Meunier - iad

25 avis
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Description

iad France - Sabrina Meunier vous propose: Située à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette maison de 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D’une superficie de 109 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon/séjour avec poêle à granules et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
À l’étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace jeux dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose également d’un garage et est implantée sur une parcelle de 883 m², offrant un jardin agréable et facile à aménager.
Assainissement collectif.
Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort, tranquillité et proximité des services.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1899629 - Réf Superimmo : ANVXZZ7T2
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 883 m²1 Garage
Année de construction : 2007Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 920644390
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