Vente maison 265 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploërmel (56800)

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2 172 €/m²
Chauffage individuel électrique

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

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Description

Charmante maison de caractère à Ploërmel - 122 m²
Actuellement divisée en deux logements distincts, cette maison de caractère de 122 m² peut facilement être réunie en une seule habitation. Elle dispose de deux pièces de vie lumineuses, deux cuisines aménagées et équipées, quatre chambres dont deux par étage, deux salles d'eau et deux WC, offrant de multiples possibilités pour une grande famille ou un investissement locatif.
Implantée sur un terrain clos de 700 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur idéal pour des moments de détente sans vis à vis.
Idéalement située à seulement 2 minutes des commerces, commodités et de l'accès à la 4 voies.
Aucun travaux à prévoir.
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
Venez la découvrir sans plus attendre !
Cette annonce référence 260492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 260492_1 - Réf Superimmo : ANVXZZT22

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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