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Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

(212 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(212 avis)

346 500 € 3 686 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Le Hézo (56450)

MAISON TRADITIONNELLE au CALME à LE HÉZO (56) ! Idéalement située au coeur du Golfe du Morbihan, cette maison récente de construction traditionnelle vous offre un cadre de vie privilégié. Nichée au calme d'une impasse et à proximité immédiate des sentiers côtiers, elle se trouve à seulement 15 minutes de VANNES. Parfait pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif sécurisé. ATOUTS MAJEURS : - Localisation : proximité Golfe du Morbihan et sentiers côtiers. - Proximité Vannes : accès rapide à la ville et aux commodités. - Potentiel : quatre chambres existantes + grenier aménageable. - Calme assuré : située dans une impasse résidentielle. AGENCEMENT FAMILIAL (T5/T6) : Au rez-de-chaussée : un vaste et lumineux espace de vie de 50 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant et une chambre (idéal suite parentale RDC ou bureau). A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète avec WC, et un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. EXTÉRIEUR et COMMODITÉS : Terrain de 344 m² facile d'entretien. Garage attenant et communicant à la maison. Ce bien de qualité à Le Hézo (56450) combine emplacement de choix et fonctionnalité. A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour cette opportunité unique en bord de Golfe. Prix FAI : 346 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Philippe PARENT - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Philippe PARENT - iad 09/09/2025

(68 avis)

840 000 € 3 750 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 187 m²

Le Hézo (56450)

iad France - Philippe Parent vous propose: Golfe du Morbihan – Le HEZO Maison d’architecte lumineuse de 224 m² – Grand terrain arboré de 3 187 m² À seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette magnifique maison d’architecte où chaque espace a été pensé pour conjuguer lumière, confort et nature. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de plus de 3 000 m², elle offre un cadre de vie unique, à deux pas des sentiers côtiers, des écoles et d’une cale à bateau. Un intérieur spacieux et raffiné: Dès l’entrée, le ton est donné avec une belle entrée fonctionnelle et son dressing. La pièce de vie de plus de 49 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, se prolonge sur l’extérieur et s’anime autour d’un poêle à bois. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale et des WC séparés. Un étage pensé pour la famille: L’étage propose trois grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une terrasse privative, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L’ensemble séduit par ses espaces vastes et harmonieux. Un extérieur verdoyant: Le terrain arboré de plus de 3 000 m² compose un cadre verdoyant et agréable, parfait pour partager des instants en famille ou entre amis. Un garage et un carport viennent compléter les prestations. La maison est équipée de panneaux solaires, un atout écologique et économique. Les atouts qui font la différence : Une architecture contemporaine et élégante, Des volumes généreux et baignés de lumière, Un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du Golfe, Une maison fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis, Des équipements modernes et économiques. Une maison rare sur le secteur, pensée pour ceux qui recherchent espace, confort et nature. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi je serai heureux de vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière Durand

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence Immobilière Durand 18/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

393 750 € 4 424 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Le Hézo (56450)

Découvrez cette charmante maison construite en 2005, offrant une surface habitable de 89 m², nichée sur un terrain arboré de 705 m², au fond d'une impasse. Cette maison est idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire dans le Morbihan. Profitez du calme tout en bénéficiant d'une accessibilité : A seulement 12 km des plages du littoral , à 10 km des commerces de Sarzeau et à 2km de la très bonne boulangerie de Saint Armel, facilitant votre quotidien. Vous êtes également à 15 km de Vannes pour ses commerces et sa vie culturelle. Cette maison très bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un salon/séjour avec un poêle à pellets scandinave, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau à créer et d'un garage. A l'étage vous arrivez sur un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau et WC. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui cherchent la tranquillité d'un environnement agréable, avec la praticité d'un accès rapide à la mer, aux commerces et à Vannes. N'hésitez pas à contacter l'agence si vous souhaitez plus d'informations ou tout simplement la visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Le Hezo

(27 avis)

Annonce mise à jour le 23/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 23/07/2025

(27 avis)

517 000 € 3 693 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Hézo (56450)

En vente : à quelques mètres du Golfe et à 10 km de Vannes, nous sommes heureux de vous présenter cette vaste maison exposée sud avec un grand jardin paysager d'environ 1500m². Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un beau salon/séjour de 30 m² ouvert sur une véranda de 24m², d'une chambre de 16 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. wc séparés. Le premier étage dispose de deux chambres d'environ 11 m², d'une salle d'eau et d'une mezzanine que l'on pourrait transformer en chambre. Sous sol total sous cette bâtisse vous permettant de stocker ou d'installer un atelier. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur , ainsi que la climatisation. Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Un jardin, une dépendance, un chalet et deux terrasses agrémentent cette maison. L'École Primaire Publique Vert Marine est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 5mn. Il y a tous les restaurant et les commerces à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 517 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

(212 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 05/12/2025

(212 avis)

495 000 € 3 898 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 160 m²

Le Hézo (56450)

Découvrez cette maison familiale spacieuse, une opportunité rare à LE HEZO (56), conçue pour ceux qui souhaitent conjuguer confort intérieur, grands espaces extérieurs et liberté de projets. Idéalement située, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une proximité stratégique : à seulement 10 minutes de la gare et à 2 km du Golfe du Morbihan, facilitant à la fois les déplacements et l'accès aux loisirs nautiques. L'intérieur est particulièrement lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour traversant qui offre de belles perspectives, d'une cuisine pratique, et d'une véranda agréable. L'espace nuit est généreux avec quatre chambres et deux salles de bains. L'ensemble est complété par un sous-sol complet, qui ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de loisirs. L'extérieur est tout simplement exceptionnel : la propriété est édifiée sur un magnifique et vaste terrain arboré de 4 100 m², entièrement aménagé pour les passionnés d'activités et de nature. Ce terrain dispose de deux accès distincts et de multiples dépendances très recherchées : un grand garage indépendant, un bâtiment spacieux idéal pour le rangement d'un bateau ou d'une caravane, ainsi qu'un carport pouvant abriter deux voitures. Des aménagements extérieurs fonctionnels, comme un bûcher pour le bois, les vélos et les tondeuses, un puits, un verger, un espace poulailler et un potager, complètent ce bien unique. C'est une maison pensée pour la liberté, les grands espaces et les commodités à proximité, à LE HEZO. Vaste terrain, un hangar pour bateau et une exposition plein sud, cette maison familiale à LE HEZO est l'opportunité d'une vie au grand air, à 2 km du Golfe. Contactez-nous pour découvrir ! Prix FAI : 495 000 euros dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L' IMMOBILIER DU MORBIHAN

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

397 000 € 2 436 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Le Hézo (56450)

L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison située dans un quartier calme et convivial... laissez-vous charmer par cette grande maison familiale de 163m2 qui séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère si accueillante. Une vaste pièce de vie de 69m2 qui est lumineuse s’ouvre directement sur le jardin, créant l'espace idéal pour partager des moments privilégiés... en famille, ou entre amis. Elle vous offre cinq chambres, dont une chambre très pratique au rez-de-chaussée avec une salle d’eau récemment rénovée, vous assurant confort et pratique au quotidien. Son terrain de 950 m2 vous laisse imaginer de belles possibilités d’aménagement... ou même une division parcellaire. La maison possède un sous-sol complet de 84m2 comprenant une lingerie, un atelier et garage. Idéalement nichée entre le charme du Golfe du Morbihan et la vitalité de l’océan Atlantique, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, synonyme de nature, de loisirs... et de sérénité. Plus qu’une maison, c'est un lieu de vie spacieux, chaleureux... et plein de potentiel. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L’immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

(212 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 24/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

(212 avis)

315 000 € 3 443 €/m²
Maison • 91,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Le Hézo (56450)

Le Cabinet Bénéat-Chauvel est heureux de vous présenter cette maison familiale, idéalement située sur un axe stratégique, à mi-chemin entre VANNES et SARZEAU (56). Cette localisation privilégiée à LE HEZO permet de bénéficier à la fois de la proximité des commerces, des écoles et de la mer. Parfaitement conçue pour une vie de famille, cette maison offre de beaux volumes et se trouve sur un terrain grand. Le rez-de-chaussée est pensé pour la fonctionnalité et comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine simple qui peut être aménagée selon vos goûts. Un atout majeur pour la vie de plain-pied : une chambre avec salle d'eau et WC privatif. Un garage attenant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit est bien distribué autour d'un dégagement et se compose de trois chambres supplémentaires, offrant ainsi une capacité d'accueil confortable. Une salle de bains complète avec WC est également présente à cet étage. L'ensemble de la propriété est édifié sur un beau jardin clos de plus de 700 m² un espace extérieur généreux qui promet calme et tranquillité, idéal pour les jeux d'enfants ou l'aménagement d'une terrasse. Cette EXCLUSIVITÉ à LE HEZO est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison avec un grand potentiel, idéalement placée sur le plan géographique. Ne choisissez plus entre VANNES et SARZEAU : cette maison familiale à LE HEZO vous offre le meilleur des deux mondes. Venez vite découvrir cette EXCLUSIVITÉ sur son grand terrain ! Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1338 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 05/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

(1338 avis)

397 850 € 2 441 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 948 m²

Le Hézo (56450)

Le Hézo – Maison + terrain à bâtir - A proximité des commodités et du Golfe du Morbihan, Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison de 163 m² habitables avec sous-sol, sur un terrain clos et arboré d'environ 950 m², divisible en deux lots avec la possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ 300 m², entièrement constructible, d'une valeur estimée à 75 000 €. Après division, la maison principale conservera une belle surface de terrain, environ 650 m². Elle offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 69 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc individuel. Sous-sol de 84 m², comprenant une buanderie et deux grandes pièces. Tout à l'égout, fibre A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. RÉF : 415702 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

RENT IMMO

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par RENT IMMO 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

545 000 € 4 037 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Hézo (56450)

MAISON FAMILIALE | LE HÉZO – PROXIMITÉ PRESQU'ÎLE DE RHUYS & VANNES | 545 000 € Située dans un environnement calme, entre mer et campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Vannes et des plages de la presqu'île de Rhuys. Un bien idéal pour une résidence familiale ou une maison secondaire. ESPACES DE VIE (RDC) Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, harmonieusement composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte moderne. La maison dispose également d'une suite parentale , comprenant chambre, dressing sur mesure et salle d'eau. Un cellier complète ce niveau. ? ESPACE NUIT (ÉTAGE) Le premier étage propose : Quatres chambres, Une salle de bain, Un espace mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau, bibliothèque, espace détente… EXTÉRIEURS & PRESTATIONS Terrain clos, paysagé et parfaitement entretenu Terrasse idéale pour les moments de convivialité Piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours Environnement calme et recherché Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Stéphane PELTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91948028500015

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

(212 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(212 avis)

441 000 € 3 150 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Le Hézo (56450)

Découvrez cette maison familiale lumineuse, idéalement située à LE HEZO (56), dans le calme d'une impasse, garantissant une tranquillité résidentielle très appréciable. Grâce à ses volumes agréables et son agencement optimisé, cette propriété est parfaite pour une vie de famille confortable, à proximité de l'axe VANNES-SARZEAU. Le rez-de-chaussée est conçu pour la fonctionnalité et la convivialité. Un salon-séjour spacieux, qui s'ouvre directement sur une terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, facilite les moments de partage, et elle est complétée par une arrière-cuisine très pratique. L'atout majeur de ce niveau réside dans la possibilité de vivre de plain-pied : une chambre avec sa salle d'eau attenante offre une suite privée, et une seconde salle d'eau avec WC est également disponible. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et démontre la capacité d'accueil généreuse de la maison : il propose quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains complète et un WC séparé. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 650 m²un terrain joliment dimensionné et entièrement clos, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou les animaux. Cette maison à LE HEZO est une opportunité à saisir pour les familles en quête d'espace, de calme et de confort. Volumes généreux, suite parentale au RDC, et le calme d'une impasse : cette maison familiale à LE HEZO est prête à accueillir votre famille. Venez vite la visiter ! Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON ROUGE - Sarzeau

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Sarzeau 17/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

556 500 € 6 183 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 136 m²

Le Hézo (56450)

MAISON DE PLAIN-PIED implantée sur un superbe parc arboré et paysager! Au coeur d'un village calme et verdoyant de la commune du HEZO, L'agence MAISON ROUGE propose à la vente cette maison de plain pied. A l'intérieur, une belle pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine spacieuse, 3 chambres dont une suite parentale accueilleront une vie de famille harmonieuse ! Avantage majeur de la maison: Aucun murs porteur à l'intérieur: possibilité de redisposer les espaces! Parc constructible en totalité, possibilité de diviser! A visiter sans hésiter! Prix FAI : 556 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE BEC Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(73 avis)

441 000 € 3 128 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 677 m²

Le Hézo (56450)

LE BEC Immobilier vous présente cette maison de 141M² située en impasse à LE HEZO. A proximité de l'école et des bus desservant Vannes et la Presqu'ile de Rhuys, dans un quartier proche des espaces verts et des sentiers, cette maison de 2004 dispose d'un jardin clos d'env. 670m². Cette maison lumineuse bénéficiant d'une belle exposition propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'env. 52m² avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur une terrasse, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains et wc. Plancher rayonnant RDC. Portail automatique. Toiture vérifiée. A visiter rapidement Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1714.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie GOURLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Valérie GOURLOT - Propriétés-privées.com 21/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

510 310 € 3 357 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Hézo (56450)

Venez dans le Morbihan profiter d'une qualité de vie exceptionnelle ! A deux pas du Golfe, non loin des villes de Theix-Noyalo, Surzur, Sarzeau... Sur terrain constructible avec possibilité d'ajouter une voire 2 maisons, venez découvrir cette magnifique pépite qui a tout pour vous séduire, non loin de toutes les commodités et commerces. Très lumineuse. 152m², 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de douche + WC indépendant à l'étage, 1 salle de bain avec douche + baignoire au RDC et WC indépendant également. Grande pièce à vivre, donnant sur la véranda. La cuisine (Ixina) est aménagée et judicieusement équipée (lave-vaisselle à hauteur d'homme, tiroirs à frein, placards tournants...). Sous-sol aménagé en atelier (122m²). Pas de travaux particuliers à prévoir. Electricité aux normes. Interrupteurs et prises de courant neufs. En bonus : - Volets électriques au RDC, - Climatisation réversible, - Pompe à chaleur (2 groupes), - Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. A l'extérieur : - Belle clôture artisanale valeur 15.000,00 euros, - Portail d'accès au jardin électrique, - Piscine semi enterrée de 19m³, - Hangar de 10x2,50m, - Pigeonnier, - Grand potager, - Abri bois, - Marre avec des carpes koï, - Vous pourrez même conserver la ruche avec ses abeilles si vous le souhaitez (production d'environ 20kg de miel/an). Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite. L'une des chambres se trouvant au RDC : Vie de plain-pied possible. Prix de vente 562.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,00 et 1.370,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890154289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416009LVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1338 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

(1338 avis)

512 500 € 3 417 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 439 m²

Le Hézo (56450)

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose au Hézo, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, entre Vannes et l'océan, cette grande maison traditionnelle qui offre un cadre de vie rare pour les familles nombreuses ou les artisans en quête d'espace. Sur un terrain clos et paysager de 1 439 m², dont une large partie encore constructible, elle dispose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda baignée de lumière, et d'un jardin avec piscine plein sud. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la voie rapide et des commodités. Au sous-sol, plus de 100 m² s'offrent à vous : idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou des loisirs. Rénovée récemment, la maison bénéficie d'un confort moderne : double vitrage, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, volets motorisés. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un quotidien entre Terre et Mer, sans compromis sur l'espace et la fonctionnalité. Visite virtuelle disponible sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

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