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Vente maison 441 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Hézo (56450)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Hézo (56450)
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- 3 150 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison familiale lumineuse, idéalement située à LE HEZO (56), dans le calme d'une impasse, garantissant une tranquillité résidentielle très appréciable. Grâce à ses volumes agréables et son agencement optimisé, cette propriété est parfaite pour une vie de famille confortable, à proximité de l'axe VANNES-SARZEAU. Le rez-de-chaussée est conçu pour la fonctionnalité et la convivialité. Un salon-séjour spacieux, qui s'ouvre directement sur une terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, facilite les moments de partage, et elle est complétée par une arrière-cuisine très pratique. L'atout majeur de ce niveau réside dans la possibilité de vivre de plain-pied : une chambre avec sa salle d'eau attenante offre une suite privée, et une seconde salle d'eau avec WC est également disponible. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et démontre la capacité d'accueil généreuse de la maison : il propose quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains complète et un WC séparé. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 650 m²un terrain joliment dimensionné et entièrement clos, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou les animaux. Cette maison à LE HEZO est une opportunité à saisir pour les familles en quête d'espace, de calme et de confort. Volumes généreux, suite parentale au RDC, et le calme d'une impasse : cette maison familiale à LE HEZO est prête à accueillir votre famille. Venez vite la visiter ! Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : MS14880 - Réf Superimmo : ANVXZKULE
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| Prix de vente : 441 000 € | Prix au m² : 3 150 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 680 m² | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 2004 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  143 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2010.
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