Achat maison plain pied à Guidel (56520)

Aurélie SYREYS - Optimhome

(28 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 19/07/2025

(28 avis)

Nouveau 15

435 000 € 4 307 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Guidel (56520)

Aurélie SYREYS, vous propose en exclusivité cette maison familiale très récente à proximité du bourg et des commodités. Aux normes RT 2012, cette maison bénéficie des garanties décennales du constructeur et de faibles consommations énergétiques. Sur terrain clos, dans un hameau calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud apportant une lumière confortable et chaleureuse à la pièce principale. Une cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, apporte confort et convivialité. Une chambre parentale complète le rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés, permettant une entière vie de plain pied... A l'étage, Trois belles chambres offrant de beaux volumes apportent confort et espaces de vie à chacun... Une mezzanine peut être aménagée en bureau, coin télé ou bibliothèque... Cet étage se complète d'une salle de bain et WC. A retenir pour ce bien : le calme et la luminosité, l'emplacement proche du bourg, les faibles consommations énergétiques ! Chauffage par pompe à chaleur, huisseries en alu, volets motorisés avec télécommande centralisée, garage, terrasse en bois, vide sanitaire... A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 589129 ) Afficher plus

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L'AGENCE & VOUS

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par L'AGENCE & VOUS 05/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

325 500 € 3 500 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Guidel (56520)

MAISON - GUIDEL BOURG - GARAGE - JARDIN - VIE DE PLAIN PIED L'AGENCE et VOUS propose cette maison familiale située dans le bourg de Guidel, dans un secteur proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, plages à proximité)dans un quartier calme et proche de tous commerces. Sur un terrain d'environ 630 m², cette maison d'environ 93 m² vous accueillera au rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie, comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale, coin rangement et d'un WC indépendant. Un grand garage, une terrasse orientée plein sud, un jardin arboré d'environ 500 m² avec un appentis, jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Cette maison, parfaitement pensée, bénéficie de tous les critères nécessaires à une vie confortable et saura vous séduire par la qualité de ses prestations ainsi que par son environnement privilégié. Les plus : vie de plain-pied, luminosité, exposition, jardin arboré et intimiste, proche des commodités, environnement. Le prix net vendeur est 310 000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LA VAGUE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par LA VAGUE IMMOBILIERE 22/12/2024 - mise à jour 30/06/2025

699 000 € 3 495 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Guidel (56520)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! GUIDEL MAISON MODERNE 200M2 AVEC VIE DE PLAIN PIED Situé dans un hameau à quelques minutes du bourg, coup de coeur pour ce bien d'exception aux volumes généreux ! Composé d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce à vivre baignée de lumière d'environ 70m2 avec cuisine équipée et aménagée moderne (2023), salle à manger avec bibliothèque et séjour avec insert à bois. Bureau, salle de cinéma de 30m2, salle d'eau et chambre avec accès à la terrasse, wc séparé et buanderie. A l'étage se trouve trois belles chambres avec placard et bureau intégrés, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé. Vous disposez d'un grand garage avec porte pvc, plusieurs stationnements, terrasse, jardin clos et paysagé. Vous apprécierez l'environnement calme et boisé, les prestations énergétiques de la maison (chauffage au sol, pompe à chaleur 2024) et son excellent état ! Prix net vendeur 670 000 euros et 4.3%ttc d'honoraires charge acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Poncelet Barbara - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Poncelet Barbara - Dr HOUSE-IMMO 25/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Guidel (56520)

EXLUSIVITE DR HOUSE IMMO - Maison familiale entourée de verdure, avec vie de plain-pied, au calme et proche du centre et des plages. Située en impasse dans un quartier résidentiel paisible de Guidel, à seulement 1 km du centre-ville et moins de 10 minutes des plages et sentiers côtiers, cette maison traditionnelle non mitoyenne allie tranquillité, confort et proximité avec la nature et les commodités (médiathèque, écoles et collège, commerces accessibles en 10 mn à pieds par chemin piéton ou 3 mn en voiture). Construite entre 1979 et 1980, et édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 755 m² qui invite à la détente en famille ou entre amis, cette propriété d’environ 120 m² habitables est idéale pour accueillir une famille en quête d’un cadre de vie serein et agréable. Elle offre une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 40 m² env. avec cheminée, donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant (2 à 3 places sécurisées supplémentaires à l'intérieur de la parcelle, 2 à l'extérieur). À l’étage, 2 chambres supplémentaires et une pièce sous comble offrent de multiples possibilités d’aménagement. Points techniques : chauffage individuel électrique, maison bien entretenue (ravalement et toiture récents, menuiseries extérieures qualitatives bois/aluminium)TRAVAUX à prévoir pour rafraîchir ou agencer l'intérieur au gré de vos envies. Un bien à visiter sans tarder, offrant de belles possibilités d’aménagement dans un environnement recherché entre mer et nature. Ce bien vous est présenté par Barbara Poncelet, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Servia Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Servia Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

(63 avis)

570 000 € 3 904 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 885 m²

Guidel (56520)

Imaginez une vie où chaque lever de soleil vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette magnifique maison individuelle, construite en 2002, est un véritable havre de paix. Avec ses 146 m² de surface habitable, elle vous accueille dans un espace lumineux et spacieux, parfaitement adapté à une vie de famille harmonieuse. Située sur un terrain de 8885 m², cette maison plain-pied vous offre une liberté totale. Vous pourrez profiter de chaque instant en famille ou entre amis, grâce à ses 6 pièces, dont 5 chambres confortables. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour préparer des repas conviviaux. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse vous invite à des moments de détente sous le ciel étoilé, tandis que la piscine chauffée vous promet des baignades rafraîchissantes même en soirée. Le stationnement est aisé avec 2 places intérieures et 6 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance à cette maison en excellent état. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique, où la nature et le confort se rencontrent ? Cette maison est faite pour vous. Imaginez-vous déjà en train de profiter de la vue panoramique depuis votre terrasse, ou de vous détendre dans votre piscine chauffée après une journée bien remplie. Les possibilités sont infinies, et chaque moment passé ici sera un souvenir inoubliable. Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En 10 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, ainsi qu'à plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1592.00 et 2154.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion Afficher plus

Alexia Le Delaizir - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alexia Le Delaizir - iad 30/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

383 000 € 3 948 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 261 m²

Guidel (56520)

iad France - Alexia Le Delaizir vous propose: GUIDEL. Vous recherchez le charme de la pierre avec de la modernité à 2km des plages ? Avec une surface au sol de 97m² et habitable de 70m², sur un terrain de 261m², cette maison située dans un village classé, a totalement été reconstruite avec soin en 2009 et a bénéficié d'une extension en 2019. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un vaste salon - salle à manger lumineux donnant sur un jardin avec sa terrasse sans vis-à-vis, d'une salle d'eau avec son toilette. Possibilité de créer dans la continuité une extension de 10m² qui permettrait de vous offrir une vie de plain-pied. A l'étage, deux mezzanines opposées offre d'un côté une coursive avec espace bureau et chambre, de l'autre, une chambre avec lavabo et un toilette indépendant. La situation géographique de cette maison vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Guidel, tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Les balades en pleine nature, les activités sportives et les moments de détente seront au rendez-vous dans ce cadre privilégié. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix à Guidel. Organisons une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fanny Berenguier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Fanny Berenguier - iad 11/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

(18 avis)

382 000 € 4 064 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Guidel (56520)

iad France - Fanny Berenguier vous propose: Située au calme d’une impasse, à deux pas du centre de Guidel, cette maison entièrement rénovée en répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant une vie de plain-pied confortable et accessible. Vous y trouverez une entrée avec placard et coin buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granules. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Pour accéder aux deux chambres de l'étage, un siège monte escalier est disponible. Vous y trouverez une salle d'eau également rénovée. Le tout sur un jardin clos avec terrasse , et stationnement privatif. A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 382000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fanny Berenguier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par Fanny Berenguier - iad 26/05/2025 - mise à jour 13/07/2025

(18 avis)

379 000 € 2 632 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²

Guidel (56520)

iad France - Fanny Berenguier vous propose: À Guidel, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités à pied, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une grande véranda lumineuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec coin buanderie, une cave, ainsi qu’un bureau situé à l’étage du garage, parfait pour une activité professionnelle ou l’accueil d’amis. À l’étage de la maison principale, deux chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Côté extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre plusieurs terrasses exposées différemment pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un terrain de boules, un grand carport pouvant accueillir un semi-rigide, un abri de jardin et un abri à bois viennent enrichir les prestations de ce bien. Un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et convivial, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AVICTORIA IMMOBILIER

(74 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

(74 avis)

321 594 € 3 216 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Guidel (56520)

Située au Bourg de Guidel, dans un secteur proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, plages à proximité), maison des années 80 avec possibilité vie de plain pied intégrale, comprenant en rez de chaussée, entrée, suite parentale, séjour avec cheminée donnant sur terrasse idéalement exposée, cuisine séparée,wc, à l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc,garage, appenti, le tout sur un jardin clos de plus de 600m2 permettant de réaliser une extension après consultation des règles d'urbanisme. Prévoir travaux Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus 321594 € Prix de vente hors honoraires d'agence 310000€ ,honoraires 3,75 % TTC de la valeur de bien hors honoraires , honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

JULIE TOUSSAINT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par JULIE TOUSSAINT - BSK Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

612 000 € 4 163 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 979 m²

Guidel (56520)

À seulement quelques pas du bourg de Guidel, dans un environnement verdoyant, cette maison rénovée avec soin et agrandie par une extension contemporaine combine charme de l'ancien et confort moderne. Implantée sur une parcelle paysagée de 980 m², cette propriété offre environ 147 m² habitables, pensés pour le confort d'une famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. De larges baies vitrées exposées plein sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée, avec accès direct à une grande terrasse en bois avec vue dégagée, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, suite parentale avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et combles spacieux et aménageables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…) Côté pratique : deux ateliers, un grand carport et un abri de jardin Le jardin, joliment arboré, offre un cadre agréable et lumineux, à proximité des commerces, écoles et transports. Les atouts : - Vie de plain pied - Aucun travaux à prévoir - Très bonne performance énergétique - Cadre agréable proche du centre - Charme de l'ancien allié au confort moderne Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie équilibré, proche de toutes les commodités. Contactez nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 292112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 612 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2086.00 € et 2822.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cailliau & Le Garo Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Cailliau & Le Garo Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

727 000 € 2 423 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 27 000 m²

Guidel (56520)

Villa des années 70 édifiée sur un parc arboré de 27 000 m², dans un environnement champêtre, au calme, sans vis à vis et dans une plénitude absolue. Cette demeure à été construite sur trois niveaux avec une configuration en L. Un sous - sol avec une cave et une partie technique : chaudière, pompe de relevage et ballon. Au rez de chaussée : une cuisine équipée avec salle à manger , un grand séjour lumineux avec foyer ouvert , trois chambres avec placards, un bureau, une lingerie , salle d'eau et salle de bains indépendantes . A l'étage, 3 pièces à aménager sur sol béton avec charpente apparente. Prévoir travaux Philippe LE BADEZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453298069 - LORIENT. Afficher plus

Amélie Clemot - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Amélie Clemot - efficity 23/01/2025 - mise à jour 26/05/2025

(25 avis)

697 000 € 3 630 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres

Guidel (56520)

À VENDRE ! GUIDEL – MAISON MODERNE 192 M² AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES ET BELLE PARCELLE AU CALME. effiCity, l'agence experte en estimation immobilière en ligne, vous présente : Coup de cœur assuré pour cette maison d'exception ! Située dans un hameau calme à quelques minutes du bourg, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Description des espaces : Rez-de-chaussée : •Entrée : Placard intégré offrant un espace de rangement pratique. •Pièce de vie : Environ 70 m² baignée de lumière avec : •Une cuisine équipée et aménagée (moderne, réalisée en 2023). •Un espace salle à manger, agrémenté d'une bibliothèque faite sur mesure. •Un séjour chaleureux avec un insert à bois. •Bureau : Idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. •Salle de cinéma : 30 m² pour des moments de détente inoubliables. •Suite parentale : Chambre avec accès direct à la terrasse. •Salle d'eau : Fonctionnelle et moderne. •WC séparés. •Buanderie : Espace optimisé pour le linge et les rangements. Étage : •Trois belles chambres : Chacune équipée de placards et d'un bureau intégré. •Salle d'eau : Douche, baignoire et double vasque pour plus de confort. •WC séparés. Extérieurs et équipements : •Garage spacieux : Avec porte PVC pour un accès facilité. •Stationnements : Plusieurs emplacements disponibles pour accueillir vos véhicules. •Terrasse : Idéale pour profiter des beaux jours. •Jardin clos et paysagé : Parfaitement entretenu pour un cadre verdoyant et agréable. Les plus de cette maison : •Environnement calme et boisé, offrant un cadre de vie paisible. •Prestations énergétiques modernes : Chauffage au sol et pompe à chaleur neuve (installée en 2024). •Excellent état général : Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison unique à Guidel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Human Immobilier Queven

Annonce mise à jour le 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Queven 06/05/2025

326 368 € 2 176 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 768 m²

Guidel (56520)

Découvrez dans un charmant hameau proche des plages, deux maisons en pierre offrant de belles opportunités. Idéales pour un investissement locatif ou comme résidence principale, l'une des maisons propose un agencement de plain-pied. L'ensemble se situe sur un grand jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Yanis FLOCH - ikami

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Yanis FLOCH - ikami 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

425 000 € 3 696 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Guidel (56520)

En exclusivité chez IKAMI ! Située à proximité immédiate de Guidel, dans une impasse paisible, découvrez cette belle maison contemporaine mitoyenne par le garage, édifiée sur une parcelle close de 600 m2. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie d’environ 35 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa véranda de 15 m2, idéale pour profiter des belles journées en toute saison. L'habitation offre également une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace salon/séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. À l’étage, trois chambres de belle superficie complètent l’ensemble, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une vaste salle d’eau. Le bien dispose également d’un garage avec espace de rangement en mezzanine. Côté prestations, vous profiterez du confort d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de finitions soignées qui font de cette demeure un lieu de vie agréable dans l'air du temps. Yanis Floch se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Aurélie SYREYS - Optimhome

(28 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 04/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(28 avis)

1 335 000 € 5 235 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Guidel (56520)

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de Prestige et Biens en bord de mer vous présente à GUIDEL Plages cette Villa avec Piscine intérieure, à quelques centaines de mètres des plages de Guidel ... Tout juste édifiée, cette construction récente, écologique et entièrement domotisée, est le bien dont vous rêvez : vous serez séduits par les volumes des lieux et la luminosité du bien. D'une surface totale d'environ 255 m2, cette villa est dotée d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative, offrant une entière vie de plain pied. Le séjour salon de 50 m2, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, vous apporte confort et convivialité. Vous apprécierez son accès direct à la piscine intérieure chauffée conçue pour toute la famille, élément essentiel de détente et de bien être ... A l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bain familiale et une grande mezzanine avec vue panoramique... Mon coup de coeur sur ce bien : la terrasse de 90 m2 avec vue panoramique, les volumes, la proximité des plages et des commerces... Belles prestations pour ce bien entièrement clos et sans vis à vis : Trois salles d'eau spacieuses, Portail électrique en alu, portes de garage motorisées, huisseries alu, chauffage au sol et pompe à chaleur, piscine chauffée par PAC dédiée, volets motorisés, domotique centralisée, faibles consommations énergétiques, garage de 38 m2 offrant deux places couvertes, complété par trois places extérieures privatives, aspiration centralisée, cuisine haut de gamme avec ilot central, multiples rangements, Terrasse de 90 m2 à l'étage. Biens sous garantie décennales. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 579467 ) Afficher plus

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