Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 374 990 €
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guidel (56520)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guidel (56520)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 178 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXLUSIVITE DR HOUSE IMMO - Maison 5 pièces avec travaux de rénovation intérieure à prévoir - Un projet plein de promesses pour un habitat qui vous ressemble !
Maison familiale d'environ 120 m² habitables avec vie de plain-pied, entourée de verdure, au calme et proche du centre et des plages.
Située en impasse dans un quartier résidentiel paisible de Guidel, à seulement 1 km du centre-ville et moins de 10 minutes des plages et sentiers côtiers, cette maison traditionnelle non mitoyenne allie tranquillité, confort et proximité avec la nature et les commodités (médiathèque, écoles et collège, commerces accessibles en 10 mn à pieds par chemin piéton ou 3 mn en voiture).
Construite entre 1979 et 1980, et édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 755 m² qui invite à la détente en famille ou entre amis, cette propriété d’environ 120 m² habitables est idéale pour accueillir une famille en quête d’un cadre de vie serein et agréable.
Elle offre une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 40 m² env. avec cheminée, donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant (2 à 3 places sécurisées supplémentaires à l'intérieur de la parcelle, 2 à l'extérieur).
À l’étage, 2 chambres supplémentaires et une pièce sous comble offrent de multiples possibilités d’aménagement.
Chauffage individuel électrique, maison bien entretenue (ravalement et toiture récents, menuiseries extérieures qualitatives bois/aluminium)
Un bien à visiter sans tarder, offrant de belles possibilités d’aménagement dans un environnement recherché entre mer et nature. Ce bien vous est présenté par Barbara Poncelet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 104746DHI3130 - Réf Superimmo : ANVXZ8XBK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 374 990 € | Prix au m² : 3 178 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 11 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 755 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage: radiateurs |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 79 54 16 97
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches