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Vente maison 355 900 €

118 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guidel (56520)

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3 016 €/m²
1 Garage

AVICTORIA IMMOBILIER

77 avis

06 73 05 23 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, cette maison lumineuse offre une vie de plain-pied et environ 118 m2 de confort., comprenant, entrée,séjour avec cheminée avec insert ouvert sur cuisine, 2 chaùbres dont une avec dressing, salled'eau,wc,à l'étage, 3 chambres dont une avec une piède en effilade permettant d'aggrandir la salle d'eau avec wc, garage, terrasse, abris bois, abri de jardin, le tout sur plus de 640m2 de terrain arboré.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 355900 € Prix de vente hors honoraires d'agence 345000 € ,honoraire 3,159 % TTC de la valeur de bien hors honoraires , honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 120450 - Réf Superimmo : ANVXZW7F8

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Caractérisques

Prix de vente : 355 900 €	Prix au m² : 3 016 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²	1 Garage
Année de construction : 1976	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (640 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 0,3%

355 900 €

16 novembre 2025

356 900 €

Localisation

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Siren : 521871871 - N° de carte professionnelle : CPI56022016000003435

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