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Anthony BERAL - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Anthony BERAL - iad 04/12/2025

(28 avis)

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

La Chapelle-aux-Filtzméens (35190)

iad France - Anthony BERAL vous propose: Située dans un hameau de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Avec 4 chambres , elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC . L'espace de vie principal est ouvert et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse ainsi qu'une véranda vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre vos repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau. L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel avec un poêle à bois installé il y a moins d'un an pour des hivers confortables. Vous serez séduit par le calme environnant et la proximité de la nature avec le canal au bout de la rue . Un vrai coup de cOEur en perspective! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint - Malo sous le numéro 844866525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Celine Poupon - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Celine Poupon - iad 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(5 avis)

745 000 € 6 107 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Celine Poupon vous propose: Bien rare – Cesson-Sévigné – Maison contemporaine Découvrez une maison récente d’architecte située dans l’un des quartiers les plus prisés de Cesson-Sévigné, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant lignes contemporaines et belles prestations, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le marché actuel. Lumineuse, fonctionnelle et tournée vers son jardin exposé sud-ouest, elle séduira les acquéreurs exigeants en quête de confort et de sérénité. Dossier complet et détails du bien sur demande uniquement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre-Jacques MONVOISIN - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Pierre-Jacques MONVOISIN - iad 02/12/2025

(5 avis)

682 000 € 5 246 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Rennes (35000)

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: Coup de cOEur à Rennes, maison rénovée de 130m² sur un terrain de 180m². Idéalement située, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un bureau, une buanderie et un garage sécurisé. A l'étage une grande pièce de vie, salon, une cuisine équipée, une chambre parental avec sa salle d'eau, un wc, et un accès au jardin. Le dernier niveau se compose de trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec wc. Le jardin bien entretenu sera l'endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un chauffage individuel avec un système de distribution performant combinant un insert bois et une pompe à chaleur air / eau. L'exposition est idéale avec une luminosité naturelle traversante est-ouest. Située dans un quartier paisible et proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 682000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KADENCE IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(244 avis)

823 000 € 3 048 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 459 m²

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - SACRE-COEUR - Idéalement située dans le quartier très recherché du Sacré Coeur, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface de 270 m² Loi Carrez (290 m² au sol) répartis sur 3 niveaux, elle répond parfaitement aux attentes d'une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre), un dressing, une salle d'eau, une buanderie et un WC et une buanderie ainsi qu'une pièce complémentaire (rangements, dressing). A l'étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie de 77 m² comprenant un vaste salon-séjour, une salle à manger conviviale et une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace et s'ouvre sur une terrasse de 45 m² permettant de profiter pleinement des repas en extérieur, avec vue et accès sur le jardin clos et arboré. Le deuxième étage accueille un bel espace nuit composé de 4 chambres lumineuses dont 1 avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le dernier étage propose un studio indépendant de 28 m² et un grenier offrant des possibilités de rangements ou d'aménagements supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière Viessmann au gaz, garantissant confort et efficacité en toutes saisons. Une place de stationnement extérieur vient compléter cette offre, avec la possibilité de louer un garage en sus. Cette maison unique s'adapte à de nombreux projets : - Résidence familiale - Maison avec activité professionnelle au rez-de-chaussée, - Investissement locatif (coliving, coworking, ou location classique jusqu'à 10 chambres possibles). Une opportunité rare sur le marché du Sacré Coeur, alliant charme, espace et potentiel. RK0560 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

475 000 € 3 167 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Rheu (35650)

À seulement 100 mètres d'un CRAPA idéal pour courir, se balader ou profiter de la nature, venez découvrir cette belle maison familiale récente, lumineuse et économe en énergie. Située dans un secteur calme et recherché, à 5 minutes des commerces, écoles, collège et lycée, et 12 minutes de Rennes. ⸻ Rez-de-chaussée : • Grand salon-séjour très lumineux avec poêle à bois • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Buanderie pratique • Suite parentale avec dressing, douche et WC • WC séparé ⸻ Étage : • Trois chambres, dont une avec placard et salle d'eau, et une autre avec accès balcon terrasse • Salle de bains avec baignoire • Mezzanine idéale pour coin bureau ou espace détente • WC séparé ⸻ Extérieur : • Terrain clos de 420 m² • Abri de jardin isolé avec prises électriques • 2 places privées • Quartier calme et verdoyant ⸻ Confort et équipements : • Pompe à chaleur avec plancher chauffant (RDC + étage) • Poêle à bois pour un confort optimal • Excellente isolation, faible consommation énergétique ⸻ Les + : • Volumes généreux et belle luminosité • Aucun travaux à prévoir • Chauffage économique • Proximité de toutes commodités et de Rennes • Terrasse en bois. Visites possibles 7 jours sur 7 avec votre conseiller immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 0609015842! Cette annonce référence 309432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAN-IMMO.PRO

(156 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 21/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

(156 avis)

383 000 € 3 064 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Laillé (35890)

URGENT !!! Située sur la commune de Laillé venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée-dégagement, une grande cuisine équipée, un salon lumineux ouvrant sur la terrasse avec poêle à bois. Un coin bureau, des toilettes séparées, une buanderie. Le rez de chaussée se poursuit par une magnifique suite parentale baignée de lumière avec dressing et salle d'eau. A l'étage, le couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes. A l'extérieur, une terrasse, une piscine chauffée de 6m/4m. Vous serez séduits par le charme de cette maison ainsi que la qualité des matérieux. Cette maison, faible en consommations énergétiques n'attend que vous ... Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

Demeures et Maisons de Campagne

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Demeures et Maisons de Campagne 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

450 000 € 1 744 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 529 m²

Val-Couesnon (35560)

Belle demeure du XVIIIe restée AUTHENTIQUE, restaurée avec goût de près de 260 m² et 7 pièces sur terrain de 7 500 m². Charme, volumes, hauteurs sous plafond, bel escalier. Dans petit hameau, à 6 mn de St Brice en Coglès, 10 mn A 84, 20 mn Fougères, 30 mn Rennes ou du Mt St Michel Orientée au Sud, elle comprend au rez de chaussée sur plancher chauffant : entrée sur salle à manger avec cheminée (38 m²) équipée d'un poêle à bois, poutres apparentes et tomettes. Salon de 38 m² avec cheminée ouverte. Bureau ou chambre (d'env. 17 m²). Cuisine, chaufferie. Salle d'eau-WC. Grand garage avec grenier. 1er étage : palier desservant 1 chambre (38 m²) avec baignoire et salle d'eau-WC privative. Bureau (ou chambre) de 37 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois. Vaste grenier aménageable. Sous combles : palier desservant 2 chambres ( environ 17 et 19 m² habitables) et une salle d'eau-WC. Huisseries bois double vitrage Chauffage central fioul avec chaudière à condensation récente (plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres) Joli terrain avec arbres fruitiers d'environ 7 500 m² séparés par un petit chemin. Ancien four à pain et serre en verre. Assainissement individuel (fosse toutes eaux). DPE : D consommation annuelle estimée : entre 4271 euros et 5 779 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE FAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

329 900 € 1 975 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 130 m²

Poilley (35420)

Nichée dans un cadre paisible, à 3 minutes de l'A84, cette magnifique demeure en pierres apparentes séduit dès le premier regard par son charme intemporel et son toit en tuiles plates, gage de caractère et d'authenticité. Restaurée avec goût, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable de 167 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse où poutres apparentes et matériaux nobles dialoguent harmonieusement. La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un véritable cocon, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. A l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe l'espace de vie et dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien dispose également d'un grenier aménageable de 50 m², offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour répondre à tous vos projets. A l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé met en valeur la bâtisse, parfait pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Cette maison allie le charme authentique d'une demeure en pierre et la fonctionnalité d'un intérieur contemporain. Un bien rare où l'on peut poser ses valises immédiatement. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 07/12/2025

160 000 € 2 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 22 450 m²

Le Tronchet (35540)

Vous rêvez d'un havre de paix au coeur de la forêt ? Ne cherchez plus ! Laissez-vous charmer par cette authentique longère en pierre, entourée de plus de 2 hectares de bois, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité rare. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, de deux belles chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un cellier attenant ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Un grenier aménageable couvre la totalité de la maison, offrant un beau potentiel d'extension. Une opportunité à saisir sans attendre ! (DPE : F 308 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC (Prix : 150 000 euros hors honoraires) (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

199 120 € 2 928 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 428 m²

Pleurtuit (35730)

Pleurtuit - Maison indépendante en pierres, située dans un hameau proche du centre ville (1km). Elle comprend : séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée. A l'étage : palier desservant 2 chambres dont 1 de 18m² au sol, la seconde avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Profitez également d'une terrasse joliment exposée avec vue sur le beau terrain de 1428m². Le charme de l'ancien et de la campagne à seulement 10km de Dinard, de la mer et des plages. Cette jolie maison est idéale pour un pied à terre ou pour une première acquisition. Très rare à la vente ! A découvrir. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924838550 RCP 000022374893804

IMCO IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par IMCO IMMOBILIER 05/12/2025

159 000 € 1 731 €/m²
Maison • 91,86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 500 m²

La Boussac (35120)

ABITA - LA BOUSSAC Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Situé en campagne, sans voisins à proximité, cette maison en pierres offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent la tranquillité et l'authenticité. La bâtisse principale, demande une rénovation, laissent libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Une dépendance accompagne également la maison, idéale pour créer un atelier, un espace de stockage ou un futur gîte. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 6500m², offrant de multiples possibilités : jardin, potager, verger, espace loisirs... A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Roumy Immobilier Conseils

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Roumy Immobilier Conseils 06/12/2025

382 950 € 2 293 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Laillé (35890)

NOUVEAU ! COUP DE COEUR AGENCE ! Agréable maison située sur la belle commune de LAILLÉ Idéalement située entre LAILLÉ GUICHEN ET BOURG DES COMPTES A environ 10 minutes de Bruz et environ 20 minutes de Rennes, proche de l'arrêt du TER (environ 5 minutes) ET DU CELAR Cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'un emplacement stratégique. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. RARETE DE CE BIEN : Elle dispose d'une vue exceptionnelle sur la campagne ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour baigné de lumière d'environ 80m², agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale en toute saison ainsi qu'un espace bureau. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée avec des meubles récents, une chambre, salle d'eau, wc indépendant A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, lumineuses et confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet espace nuit, pour un maximum de confort. Nombreux rangements. Une dépendance d'environ 65 m² vient enrichir les prestations de ce bien. Vous disposerez également d'un vaste sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. Le tout est édifié sur un terrain de 2 300 m², parfaitement proportionné et offrant un cadre extérieur intime, verdoyant et très agréable à vivre. Une cabane est présente pour les enfants. Cette maison accueillante n'attend plus que vous pour y créer de nouveaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surault Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Surault Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

(28 avis)

210 000 € 382 €/m²
Maison • 550 m² • 11 pièces

Val d'Anast (35330)

Ensemble immobilier - Val D'Anast ** Belle Opportunité ** Ce bien peut servir en tant qu'habitation principale si une activité professionnelle y est associée. Ce bel ensemble immobilier de plus de 550 m² pourra être réhabilité pour y accueillir tout type de projet: entreprise, salle de réception ou autres. Actuellement composé de 11 pièces, il possède notamment un grand hall d’accueil (établissement recevant du public), des sanitaires, de vastes pièces au rez-de-chaussée et à l'étage. Son terrain arboré de plus d'un hectare, vous permettra de laisser cours à votre imagination pour créer un projet à votre image, dans un écrin de verdure. Parking. ** A découvrir vite ** Chez "Surault Immobilier", nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan. Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel... Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?! Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien. Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 200 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

Cyliad immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cyliad immobilier 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

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Maison • 60,73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

Saint-Malo (35400)

- SOUS OFFRE - Charmante maison T3 en pierre sous ardoise, style cottage, idéalement située dans le secteur prisé de Rocabey, à seulement 800?m des plages. Au premier étage, elle dispose de deux belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une petite salle d'eau et des WC. Une petite verrière côté nord baigne l'espace de lumière et ouvre sur un magnifique jardin arboré et bucolique, véritable havre de paix. Une dépendance attenante de plus de 20?m² complète cette parcelle, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un bureau ou un espace de rangement. La disposition intérieure est à repenser, permettant de créer un cocon sur-mesure et de révéler tout le charme de ce petit cottage. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour profiter de la douceur de vie à proximité immédiate des plages. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite rapide : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI35032022000000011. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

430 000 € 2 632 €/m²
Maison • 163,36 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 334 m²

Le Rheu (35650)

Maison contemporaine d'environ 163 m² habitable construite en 2023 – Confort, luminosité et modernité réunis dans un cadre agréable, à deux pas du centre et de toutes les commodités ! Référence : AC417.25 Rez-de-chaussée Suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, lave-mains, porte-serviettes) Grande entrée avec rangements possibles Pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée Sud Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un cellier fonctionnel WC séparé avec lave-mains Étage 3 chambres avec placards intégrés 1 chambre avec dressing et salle d'eau privative Salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, lave-mains et sèche-serviettes Dressing indépendant WC séparé avec lave-mains Extérieur Garage simple Jardin d'environ 210 m² avec abri de jardin Caractéristiques techniques Réglementation thermique : RT-2012 Chauffage : plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage Système : PAC air/eau électrique – aérothermie Menuiseries : double vitrage aluminium Isolation : laine de verre (140 mm murs – 300 mm plafond) Hauteur sous plafond : 2,50 m Cette maison moderne et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable, allie esthétique, performance énergétique et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE : A GES : A Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence : AC417.25 Frais d'agence inclus. Retrouvez toutes nos annonces sur INSTAGRAM Instagram PRO : @bilier Instagram de l'agence : @arsatiimmobilier 07 I 67 I 99 I 77 I 81 COBAN Ali Agent commercial SIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes. ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Et bien sûr, les estimations sont gratuites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Ali Coban Agent commercial (Entreprise individuelle)