Vente maison 745 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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6 107 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Celine Poupon - iad

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Description

iad France - Celine Poupon vous propose: Bien rare – Cesson-Sévigné – Maison contemporaine
Découvrez une maison récente d’architecte située dans l’un des quartiers les plus prisés de Cesson-Sévigné, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Alliant lignes contemporaines et belles prestations, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le marché actuel.
Lumineuse, fonctionnelle et tournée vers son jardin exposé sud-ouest, elle séduira les acquéreurs exigeants en quête de confort et de sérénité.
Dossier complet et détails du bien sur demande uniquement.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1820859 - Réf Superimmo : ANVXZU99M

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 6 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 49 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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