Vente maison 472 500 €

187,25 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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2 523 €/m²
Exclusivité

KERMARREC Habitation - Saint-Malo Paramé

83 avis

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Description

EXCLUSIVITE KERMARREC vous propose en Exclusivité, cette charmante maison en pierre située dans le centre de PARAME, ses volumes sont répartis sur 3 niveaux. Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une chaufferie, une grande pièce de réception, un espace cuisine, une salle d'eau/wc, et un cellier, au 1er étage : une entrée un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, et au 2ème étage ; 4 chambres et une salle de bain/wc. Un jardin se trouve sur le côté de la maison et un grand garage sur l'arrière. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 39196 - Réf Superimmo : ANVXZVCTD

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187,25 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 310 m²	Année de construction : 1936
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 942 € / an

Maximum : 6 686 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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KERMARREC HABITATION - SAINT-MALO PARAMÉ

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