Vente maison 370 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cintré (35310)

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2 467 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

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Description

Maison Neuve 150 m² – Prestations Haut de Gamme à Cintré (Rennes Métropole)
Découvrez cette superbe maison neuve d'environ 150 m², construite sur un terrain de 318 m², bénéficiant de prestations modernes et encore sous garantie décennale.
Agencement & Prestations :
Rez-de-chaussée :
• Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec corniche.
• Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• Buanderie pratique + WC indépendant
Étage :
• Seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau
• Deux grandes chambres avec placards intégrés
• Mezzanine, idéale pour un bureau ou coin détente
• Salle de bains avec baignoire & meuble double vasque
• WC séparé
Confort & Équipements :
• Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage : économique et performant
• Garage motorisé + deux places de stationnement privatif devant la maison
• Terrasse carrelée faisant le tour de la maison
• Jardin avec pelouse synthétique
Emplacement idéal à Cintré, commune dynamique de Rennes Métropole :
Calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Rennes.
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
Exclusivité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0609015842.
Cette annonce référence 301832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025
Score DPE : 33 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 301832 - Réf Superimmo : ANVXZEMDM

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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