Acheter une maison 7 pièces à Montauban-de-Bretagne (35360)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : MONTAUBAN DE BRETAGNE : En campagne, à 6 minutes des commerces et à 4 km de l'accès 2x2 voies Rennes/St Brieuc, Grande longère de 177 m² hab entièrement rénovée et implantée sur un terrain de 1 500 m² env. Elle comprend en rez-de-chaussée : Un séjour avec poêle à granulés (mode de chauffage principal) , un salon, une cuisine A/E de 18 m², une grande buanderie, un dégagement dessert un wc et une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et placard. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec placard (19.4 m² / 18.8 m² / 17.8 m²) une salle d'eau avec wc. Un Garage + un cellier. Terrain clos avec ancien four à pain, terrasse, abri de jardin, grande cour de stationnement et portail motorisé. Assainissement individuel aux normes! Maison à faible consommation d'énergie! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 330 890 euros (soit 320 000 euros net vendeur + 3.40% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : . MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) MEDREAC. Coup de coeur pour cette superbe longère de caractère datant du début 19ème, rénovée avec goût et ayant conservé son charme originel, dans un cadre paisible et verdoyant! En campagne, proche de Montauban et de ses commodités (commerces et gare), venez découvrir cette propriété d'environ 240m² avec dépendances sur une parcelle arborée de 7000m². La longère propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une charmante pièce de vie sur tommettes, avec cuisine ouverte sur un espace dinatoire avec cheminée monumentale, un dégagement desservant une vaste salle à manger, un salon avec poêle à granulés baigné de lumière par son plafond cathédrale, une salle d'eau, une chambre, WC, local chaufferie. L'étage est accessible par deux escaliers depuis le rez-de-chaussée et est composé d'un dégagement desservant quatre chambres : deux chambres avec chacune sa mezzanine et ayant un accès à une salle d'eau mitoyenne et une suite parentale sur parquet massif avec salle de bains attenante (baignoire et douche à l'italienne). Côté extérieurs, deux dépendances avec électricité complètent le bien et offrent diverses possibilités : un double garage/atelier (30m²) ainsi qu'un grange (60m²) avec sa mezzanine pouvant permettre du stockage. Le tout dans un environnement calme et arboré ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 448 450 euros (soit 434 000 euros net vendeur + 3.34% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens sur MEDREAC A 25 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DE MONTAUBAN DE BRETAGNE (GARE) et CAULNES. La commune propose de nombreux services tels que école maternelle et primaire, pharmacie, commerces de proximité, associations sportives et culturelles, médiathèque et une population de 1826 habitants. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTAUBAN DE BRETAGNE en seulement 5 minutes, à Boisgervilly, dans un lotissement avec un bel environnement ! Maison rénovée en 2022 avec 100 m² habitables (110 m² de superficie utile) + un terrain de plus de 800 m². Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et accès à la terrasse , un wc, une chambre (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie). A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres dont une avec un point d'eau et l'autre avec un espace pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 20 m² avec espace buanderie. L'ensemble sur terrain paysagé de 800 m² env avec une dépendance de 20 m². Honoraires d'agence réduits Prix HNI 232 680 euros ( soit 225 000 euros net vendeur + 3.42% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BOISGERVILLY A 25 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTAUBAN DE BRETAGNE, MONTFORT SUR MEU ET SAINT MEEN LE GRAND. La commune propose de nombreux services tels que Bar, tabac, presse, Pizzeria, Epicerie, Boulanger/ pâtissier, Salon de coiffure mixte. Supermarché, bus et train à 5 minutes en voiture. Ecole primaire et maternelle. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)