Vente maison 229 460 €

111 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montauban-de-Bretagne (35360)

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2 067 €/m²
Chauffage au gaz

Alliance Immobilier

122 avis

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Description

MAISON MONTAUBAN DE BRETAGNE 7 PIECES 111 M² hab env : avec travaux, EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant :
- Au RDC : Sous-sol complet (96 m² env.) ;
- Au 1er étage : Entrée, salon / séjour, cuisine, bureau, trois chambres, salle de bains, wc ;
- Au 2ème étage : deux chambres, salle de bains, wc, deux greniers ;
Dépendance (40 m² env.)
SOUS-SOL COMPLET DE 96 m² !
La maison est chauffée au GAZ DE VILLE.
Le tout sur un terrain de près de 900 m² CONSTRUCTIBLE !
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 2592-NGEORGELINALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXZC64V

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Caractérisques

Prix de vente : 229 460 €	Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 460 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 892 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1965	Chauffage au gaz
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 4,3%

229 460 €

27 août 2025

239 890 €

Localisation

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Siren : 448188045 - N° de carte professionnelle : CPI 35022017000018806

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