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Roumy Immobilier Conseils
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Roumy Immobilier Conseils 06/12/2025
10
Maison, 110 m²

329 000 € 2 991 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 618 m²

Guichen (35580)

VENDU EN EXCLUSIVITE ! A découvrir sans tarder cette maison idéalement située ! A 20 minutes environ de Rennes Sud et moins de 10 minutes de BRUZ PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES ! Votre agence immobilière Roumy Immobilier de Guichen est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette maison indépendante très bien entretenue située EN IMPASSE construite en briques et couverte en ardoises naturelles d'une surface habitable d'environ 110m² avec EN PLUS un grenier aménageable d'environ 16m² de surface habitable ! (velux posé) L'ensemble édifié sur une parcelle de 618m² ! Lotissement calme et recherché ! Au Rez-de-chaussée, vous y découvrirez un vaste salon-séjour, un conduit de cheminée, une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée moderne, une chambre avec son placard, une salle d'eau, WC indépendant et existence d'un placard dans le dégagement. A l'étage, un vaste dégagement desservant 3 chambres sur parquet dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et douche , Grenier Aménageable (16m²), wc indépendant Un garage avec sa porte électrique. Récupérateur d'eau de pluie d'une contenance de 4 000 litres Plancher électrique au rez de chaussée. Les radiateurs de l'étage sont NEUFS ! (COUP DE COEUR DE L 'AGENCE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'IMMOBILIER DE A à Z
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DE A à Z 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 264 m²

Prix en baisse 394 000 € 1 492 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 917 m²

Guichen (35580)

COUP DE COEUR ASSURÉ !Situé sur une commune voisine de Guichen, proche école et commerces. Gare à 4min.Dans un hameau paisible, découvrez cette splendide longère authentique de 1917 entièrement rénovée avec goût. Cette propriété d'exception de 264 m² habitables vous séduira par son caractère préservé et ses volumes généreux, le tout sur un terrain de 1917 m² avec vue dégagée.Dès votre arrivée, vous pénétrez dans une cuisine semi-équipée et aménagée avec bar, réchauffée par une cheminée. Cette cuisine ouvre naturellement sur une des terrasses. Non loin, vous trouverez également une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, un WC ainsi qu'une buanderie et chaufferie.Depuis la cuisine, vous accédez facilement à une première chambre, puis découvrez le coeur battant de cette longère : un magnifique salon-séjour sublimé par son toit cathédrale et réchauffé par une seconde cheminée.À quelques pas, une simple marche vous mène vers l'atout de cette propriété : un espace exceptionnel de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond. Doté d'un point d'eau, cet espace bénéficie d'un accès indépendant et d'un accès direct à la terrasse, offrant une liberté d'usage remarquable.Selon vos besoins, il se transformera en atelier, en suite parentale cocooning, en bureau spacieux ou en chambre d'amis pour recevoir en toute autonomie.L'étage révèle ensuite tout son potentiel avec un palier qui dessert une chambre et une salle de bain, tandis qu'un couloir mène à deux belles chambres.La visite se poursuit par une passerelle qui vous conduit vers la pièce maîtresse : une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain complète avec une douche, une baignoire et une doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé.Parfaitement conçue pour une famille nombreuse en quête d'authenticité, les amateurs de vie à la campagne, ou encore un habitat multigénérationnel respectueux de l'intimité de chacun, cette propriété rare conjugue avec brio authenticité, volumes généreux et polyvalence des espaces.Cette longère unique aux poutres apparentes et aux hauteurs sous plafond remarquables ne restera pas longtemps disponible sur le marché !Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89262_31600816)

Mon Partenaire Immobilier
(259 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 07/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
(259 avis)
11
Maison, 145 m²

Prix en baisse 319 945 € 2 207 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Guichen (35580)

Située sur la commune dynamique de GUICHEN (35580), disposant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, grande surface, piscine) et idéalement placée à seulement 5 minutes de Bruz (35170) et Laillé (35890), ainsi qu'à 20 minutes de Rennes, cette maison contemporaine édifiée en 2014 (BBC RT 2012) saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 407 m² exposée plein Sud, elle développe une surface de 145 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de près de 38 m², extrêmement lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, intégrant l'entrée et l'escalier. Une cuisine aménagée et équipée de 15,5 m², avec coin cellier, complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. A l'étage, un vaste dégagement de plus de 10 m² dessert 5 grandes chambres, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC. Un garage de 19,75 m², une place de stationnement couverte, une terrasse plein Sud, un jardin à clôturer côté Ouest et un grenier aménageable viennent compléter les prestations. Côté confort, vous profiterez de huisseries aluminium avec volets motorisés ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations , contactez notre agence MPI 35, Mon partenaire immobilier au 0257671070. Plus de photos sur www agencempi com Prix affiché honoraires d'agence inclus , hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann COUSQUER - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Yann COUSQUER - iad 21/10/2025
(47 avis)
9
Maison, 75 m²

173 000 € 2 307 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Guichen (35580)

iad France - Yann Cousquer vous propose: Charmante maison de ville rénovée, avec extérieur et stationnement en centre-bourg de Guichen Nichée au cOEur de Guichen, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Rénovée, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine vous offre un espace convivial et lumineux, propice aux moments de partage. Vous trouverez également une buanderie pratique et un wc pour plus de confort. Au premier étage, vous trouverez un dégagement avec placard desservant 2 chambres et une belle salle de bain avec wc. Au deuxième étage, une troisième chambre cosy vous attend, parfaite pour accueillir un membre de la famille, un bureau ou un espace de détente supplémentaire. Côté extérieur, cette maison de ville bénéficie d’une cours sécurisée et d'une place de stationnement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'aération mécanique, le chauffage individuel vous garantiront un confort de vie optimal au quotidien. Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie Orgeron - iad
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Stéphanie Orgeron - iad 07/10/2025
20
Maison, 140 m²

359 900 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 4 981 m²

Guichen (35580)

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: longère en pierres avec 5000m2 de terrain en campagne de Guichen Longère 6 pièces 140 m² longère entre Laillé et Guichen disposant de 4 chambres, un grand terrain et des dépendances. Au rez-de-chaussée : - salon-séjour avec cheminée et poêle à granulés, - une grande cuisine/coin repas de 19 m2 - deux chambres dont une de 20 m2, - une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres de plus de 20 m2 chacune dont une avec mezzanine Extérieurs : - Terrain arboré de près de 5 000 m2 - Un carport pour 2 voitures - Deux dépendances d'environ 30 m2 chacune. Quelques travaux à prévoir : assainissement et finitions Un cadre rare sans aucun vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 473 m²

Guichen (35580)

NOUVEAUTE sur GUICHEN, en exclusivité chez ARSATI IMMOBILIER - AMEPI. Contacter nous pour recevoir le lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains 'OFF market') - Abonnez vous. Venez découvrir cette maison récente de 2012, sans aucuns travaux à prévoir, dans un lotissement prisé d'environ 140m² avec 4 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de soleil grâce à sa triple exposition EST/ SUD/ OUEST de 45m² , une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine chauffée et isolée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et enfin un wc indépendant . On retrouve à l'étage une mezzanine, 3 chambres équipées de dressing, une salle d'eau avec vasque et douche flambant neuve et enfin un wc indépendant . Un garage de 21m², une terrasse en composite, une allée goudronnée, un portail, plusieurs places de parking et un abri pour le bois complètent cette maison. Située dans un lotissement calme et prisé, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces. A noter qu'un arrêt de car pour les lycéens est à proximité. Le tout sur une parcelle d'environ 473 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé . L'accès de la maison se fait par une belle allée goudronnée avec un portail. Vous pourrez vous détendre sa terrasse flambant neuve exposée sud ouest pour profiter au maximum du soleil. L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison peu gourmande en énergie grâce à sa cheminée moderne. L'avis de notre commercial : Une maison aux normes RT2012 avec une pièce de vie aux volumes généreux, un rez de chaussée adapté avec sa chambre et sa salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attends plus que vous posiez vos valises !! Quelques mots sur la commune : GUICHEN, commune de 9000 habitants, aux portes de RENNES Métropole. Desservi par Breizh Go, la commune dispose d'un gare SNCF. Vous pourrez trouver plusieurs écoles maternelles et primaires, un collège, de nombreuses infrastructures sportives dont une piscine flambant neuve, un cinéma, et tous les commerces nécessaires. Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! NB.387.25 Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : Estimation offerte. DPE : C 179A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis...

KERMARREC Habitation - Bruz
(26 avis)
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Bruz 30/10/2025
(26 avis)
12
Maison, 73 m²

Prix en baisse 224 000 € 3 068 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 663 m²

Guichen (35580)

Vous rêvez de la vie à la campagne, entouré de verdure, dans un cadre paisible ? Cette maison située entre guichen et lassy est l'opportunité de concrétiser ce rêve. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en votre foyer idéal. Vous profiterez également de ses dépendances, idéales pour du stockage. Un vaste terrain arboré exposé Sud vous permettra de créer un jardin, un potager ou même une aire de jeux pour les enfants. Cette propriété reste à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les transports, et la rocade sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Classe énergie : E Réf : 37090 Prix FAI : 224 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Stéphanie Orgeron - iad
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Stéphanie Orgeron - iad 03/10/2025
14
Maison, 106 m²

229 900 € 2 169 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 538 m²

Guichen (35580)

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: a 2 km de Bruz Pour les amoureux de l'authenticité de la pierre et des poutres, découvrez cette magnifique maison ,à Pont Réan. beaucoup de charme, d'environ 105 m² habitables RDC : cuisine, séjour avec cheminée, cellier et WC. A l'étage : 1 chambre avec balcon 2 autres chambres en enfilade, SDB et WC. Cour devant pour le stationnement et jardin à l'arrière. Le tout sur un terrain de 538 m². Libre à la vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine Serrand - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Marine Serrand - iad 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(36 avis)
13
Maison, 127 m²

445 000 € 3 504 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Guichen (35580)

iad France - Marine Serrand vous propose: Maison contemporaine – Livraison 2023 – Guichen (Pont-Réan) Vous rêvez d’un cadre de vie alliant modernité, confort et nature ? Cette superbe maison contemporaine, livrée en 2023, saura vous séduire par son architecture actuelle et ses larges baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière. Conçue selon les dernières normes énergétiques, elle vous garantit un excellent confort au quotidien et de belles économies d’énergie. Ses principaux atouts : Une spacieuse pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse, composée d’un salon TV, d’un espace salle à manger et d’un coin repas côté cuisine. Une cuisine élégante, moderne et entièrement équipée, alliant design et praticité. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires de belle taille. Une buanderie fonctionnelle et bien pensée. Les prestations sont soignées et la décoration raffinée, jusque dans les moindres détails. Un environnement privilégié : Implantée en lisière de forêt, tout proche d'un étang, cette maison offre un cadre paisible et un sentiment de pleine nature, tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'une vue imprenable sur l'espace boisé, de la pièce de vie à l'étage. À l’extérieur : Vous apprécierez d’un beau jardin ensoleillé, exposé sud et ouest, agrémenté d’une terrasse en bois idéale pour vos repas d’été et vos moments de détente. Une maison atypique, élégante et chaleureuse, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de design et de nature. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir sans tarder cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélissa L'honore - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Mélissa L'honore - iad 11/11/2025
(7 avis)
19
Maison, 166 m²

478 000 € 2 880 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 250 m²

Guichen (35580)

iad France - Mélissa L'honore vous propose: Charmante Maison située sur la commune de Guichen, Cette superbe maison de 166m² construite en 1995 saura vous séduire par son charme, son confort et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain de 3250m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, et du calme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée, celle ci dessert la cuisine et un spacieux séjour lumineux doté de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin. La salle à manger, la cuisine équipée et la salle de bain (avec douche et balnéo) sont agencées de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les quatre vastes chambres, dont l'une au rez- de-chassée offrent des espaces intimes propices à la détente et au repos. L'ensemble de la maison a été construite avec des matériaux de qualité, bien entretenu, il se trouve en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Les chambres et le séjour sont exposés plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Parfaitement isolée, chauffage économique au bois avec un insert cheminée bouilleur + fioul d'appoint. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec de nombreux fruitiers et totalement clos vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une terrasse aménagée avec pergola constitue l'endroit idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le bain extérieur d'une marque américaine sera la petite pépite pour aller au delà de vos attentes. La présence d'un garage double porte vous offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou vos effets personnels, avec des combles parfaitement aménagées, idéal pour recevoir sans entrer dans votre maison. Cette maison chaleureuse et accueillante est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, collège, piscine, cinéma, terrains de sport, et des axes routiers, vous assurant une qualité de vie agréable au sein d'un environnement préservé. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison traditionnelle à Guichen. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INEO Habitat - Laillé
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par INEO Habitat - Laillé 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 127 m²

324 888 € 2 558 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Guichen (35580)

Exclusivité Amanda ! Guichen, Située dans un lotissement calme et à proximité immédiate du centre-bourg, cette belle maison de 127 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. Un espace buanderie pratique et un garage attenant viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement. A l'étage, le palier distribue trois chambres lumineuses avec placard, dont une avec un dressing complet. Vous trouverez également une salle de bains mixte ainsi qu'un WC séparé. Le terrain autour de la maison est entièrement clos. Cette maison a tout pour plaire : des volumes généreux, des matériaux modernes et de qualité, et une localisation idéale à deux pas des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Roumy Immobilier Conseils
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Roumy Immobilier Conseils 03/07/2025 - mise à jour 05/07/2025
8
Maison, 108 m²

223 000 € 2 065 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Guichen (35580)

Votre agence Roumy Immobilier est ravie de pouvoir vous présenter à la vente cette maison à restaurer située dans le centre de Pont Rean comprenant au rez de chaussée : un séjour - salon avec sa cheminée, une cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres - Grenier aménageable sur la totalité - Le tout sur un terrain de 484 m² Commerces et écoles à proximité ! Bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC Habitation - Bruz
(26 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Bruz 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(26 avis)
14
Maison, 143,79 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 775 €/m²
Maison • 143,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 095 m²

Guichen (35580)

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison familiale située à Pont-Réan, parfaitement entretenue, idéalement située en centre-ville, sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² entièrement clos. Son grand jardin sans vis-à-vis et sa terrasse exposée sud offrent un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et ensoleillé. La maison, construite sur sous-sol complet, dispose de 4 chambres et d'un bureau, dont une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir un camping-car ou servir d'espace de stockage supplémentaire. Son emplacement est idéal pour un quotidien facile. A pied, vous rejoignez écoles, commerces et transports, tout en profitant de la quiétude d'un environnement hors zone inondable. Les amoureux de la nature et du sport apprécieront la proximité du Boël et des rives de la Vilaine, parfaits pour balades, vélo ou activités nautiques. Cette maison allie calme, espace et praticité, offrant un véritable havre de paix au coeur d'une commune dynamique et conviviale. Un lieu où il fait bon vivre, pour les familles comme pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. DPE : C Ref : 72867 Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAN-IMMO.PRO
(156 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(156 avis)
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 593 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Guichen (35580)

En campagne de Guichen, à moins de 5 minutes des commodités du bourg, avec un accès rapide à la voie expresse, cette belle contemporaine construite en 2024 est une vraie opportunité. L'entrée sous préau ouvre sur un dégagement qui abrite les WC et accède à la pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies. La cuisine aménagée est complétée d'une arrière cuisine-buanderie, avec entrée de service. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche accède également à la terrasse. A l'étage, une mezzanine distribue 3 chambre toute orientées au sud, une salle de bain et des WC séparés. Sur une parcelle de plus de 1200m², une air de stationnement, une belle partie engazonnée et une partie potager. Un bien peu fréquent à la vente où il n'y a plus qu'a poser ses valises, proposé par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de vilaine. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 749.00 et 1015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 593 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

Guichen (35580)

Située à 5minutes de Guichen, commune dynamique, proposant de nombreux commerces et services, ainsi qu'un accès simple aux infrastructures routières. Cette maison de 150 m² est une construction récente de 2021, sur un terrain de plus de 1200 m² comprenant gazon, potager et places de stationnement. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie multi-expositions très lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres avec accès au toit terrasse, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, une terrasse et un cabanon complètent le grand jardin. Des finitions mineures sont à prévoir, notamment le garde-corps du toit-terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684 - SAFTI – MISERIAUX Anne-Laure, Conseiller indépendant

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