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Vente maison 229 900 €
106 m²
5 pièces 5 p
Guichen (35580)

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  • 2 169 €/m²
Stéphanie Orgeron - iad

Stéphanie Orgeron - iad

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Description

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: a 2 km de Bruz
Pour les amoureux de l'authenticité de la pierre et des poutres,
découvrez cette magnifique maison ,à Pont Réan. beaucoup de charme, d'environ 105 m² habitables
RDC :
cuisine, séjour avec cheminée, cellier et WC.
A l'étage :
1 chambre avec balcon
2 autres chambres en enfilade, SDB et WC. Cour devant pour le stationnement et jardin à l'arrière. Le tout sur un terrain de 538 m². Libre à la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1858782 - Réf Superimmo : ANVXZLBFH
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 2 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - ter. 538 m²Année de construction : 1880
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 408 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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