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Cabinet Rolland & Girot

(254 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(254 avis)

338 827 € 3 080 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 254 m²

Gévezé (35850)

En exclusivité chez Cabinet RollandetGirot ! Maison Cocon ! Votre nouveau chez-vous commence ici ! Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook ! Bienvenue dans une maison où chaque espace respire la lumière et la convivialité. Son extension réalisée en 2022 lui offre une pièce de vie exceptionnelle de 50 m², ouverte plein Sud-Ouest : un véritable lieu de vie où l'on se retrouve, où l'on partage, où l'on crée des souvenirs. Idéalement située à Gévezé, à deux pas des écoles, transports et commerces, elle simplifie votre quotidien tout en vous offrant un environnement apaisant. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie qui réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux prolongé par le jardin : un espace pensé pour les moments qui comptent. La suite parentale, orientée vers l'extérieur, avec sa salle d'eau privative, devient votre refuge pour déconnecter et vous ressourcer. A l'étage, trois chambres modulables accueillent enfants, invités ou espaces de travail, selon l'évolution de vos projets. Une salle de bain complète ce niveau avec praticité. Garage, cabanon de jardin, agencement optimisé : tout est conçu pour vous faciliter la vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à imaginer les prochains chapitres de votre histoire ici ! Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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INEO HABITAT

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par INEO HABITAT 15/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

399 900 € 2 856 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 850 m²

Gévezé (35850)

INEO HABITAT LONGERE SITUEE AXE RENNES ST MALO , SITUEE A GEVEZE. Longère indépendante rénovée dans un environnement au calme : AU RDC Entrée avec rangement, Un salon séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée, une suite parentale (chambre, salle d'eau), une chambre/ bureau, buanderie, WC. A l'étage Mezzanine, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrain avec 2 terrasses sans vis à vis. Dépendances. Eléments Techniques : Chauffage Gaz, chaudière condensation, logement Fibré Tout à l'égout. Les + à retenir : - proche des commerces - pas de vis à vis - Terrain 1800m² envir - Poêle à bois Commune GEVEZE (35850) : 6200 habitants , à seulement 17 minutes au nord de Rennes (35000). Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de PACE (35740) et à 15 minutes de SAINT GREGOIRE (35760), 35 mn de St Malo ( 35400), au sein de la métropole Rennaise desservie par les Bus de la Ville de Rennes, avec l'arrêt de la ligne 68 du réseau Star, et un accès facile au métro A. Nombreux commerces ( épicerie du coin, boulangeries, fleuriste, caviste, boucherie) associations sportives dynamiques. Prix de vente : 399900 euros FAI (soit 383500 euros net vendeur + honoraires 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Katia LOCHU - 06 31 64 71 85 INEO HABITAT La Mézière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 17/11/2025

318 700 € 2 612 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Gévezé (35850)

A vendre à Gévezé, dans un lotissement proche du centre et des commerces, une maison de plain pied de 122m² comprenant une entrée avec placard , un lumineux salon séjour traversant donnant sur une cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave-mains, salle d'eau, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, office et garage. Terrain clos et arboré de 577m² avec terrasse sans vis à vis. Classe énergie C. Prix de 318 700 euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 305 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH . Contacter l'agence au 02 23 41 15 53 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC Habitation - Pacé

(62 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Pacé 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(62 avis)

252 000 € 3 073 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Gévezé (35850)

VENDU - A GEVEZE KERMARREC HABITATION vous a proposé de découvrir en EXKLUSIVITE cette maison récente comprenant au RDC : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage 3 chambres et une salle de bains, WC. Jardin et garage. Située en impasse et fonctionnelle, elle est idéale pour une jeune couple. Classe énergie : C Réf. 35464 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " Prix FAI : 252 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Janique Pincemin - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Janique Pincemin - iad 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

393 800 € 1 940 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Gévezé (35850)

iad France - Janique Pincemin vous propose: En campagne de Gévezé à seulement 6km de Pacé, venez découvrir cette magnifique Maison de charme dans un ancien manoir de 1685, rénovée en 2001. Cette maison mitoyenne de 203 m2 offre 4 chambres très spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette grande pièce de vie bénéficie de la chaleur d'un poêle à bois performant. - Un wc avec lave-mains. - La buanderie communiquant avec une pièce ayant une entrée indépendante offre la possibilité d'accueillir une activité libérale ou créer un logement indépendant. A l'étage un grand dégagement dessert: - Une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne. - une seconde chambre donnant sur le balcon. - une salle de bain. - un wc séparé. Le second étage offre: - une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux qui dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. Le terrain élégamment arboré offre un beau décor extérieur à la hauteur du charme de cette maison. Une terrasse avec pergola vous permettra de profiter de beaux moments en plein air à la belle saison. Au delà du charme de cette demeure, celle-ci bénéficie d'une exceptionnelle note énergétique : B, grâce à ses différentes sources de chauffage : plancher chauffant, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau hybride. Les panneaux solaires installés sur le toit en ardoise naturelle, permet également une très forte économie d'électricité. L'aspiration centralisée y est aussi installée. Je vous invite à venir visiter cette spacieuse maison dans un cadre paisible à seulement quelques kilomètres de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vezin Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Vezin Immobilier 30/10/2025

278 000 € 2 957 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Gévezé (35850)

Vezin Immobilier - Baisse de prix ! A 20 mn de Rennes, à toute proximité du bourg de Gévezé avec ses commerces et services, agréable maison contemporaine de 2010 lumineuse et fonctionnelle de 94 m2 avec 3 chambres et un garage fermé. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour de 27 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine semi-ouverte, une chambre (11.2 m2) avec une salle d'eau privative, un wc séparé avec lavabo et un office (avec chaudière gaz et branchements machine à laver). A l'étage, un pallier avec un placard, deux chambres (11.3 et 11 m2) avec chacune un placard, une salle de bains et un wc séparé. Garage fermé et chauffage au gaz. Huisseries en aluminium laqué. Bon classement énergétique : C (2023). L'ensemble sur un terrain de 250 m2. A découvrir sur notre site internet. Contact : Anne Nerbusson 06 87 48 95 53. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 20/11/2025

319 800 € 3 046 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Gévezé (35850)

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, à vendre , à Gévezé, une contemporaine de 105m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement donnant sur un lumineux salon-séjour traversant , une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine avec coin buanderie et un wc. A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres parquetées avec placard , une salle de bains et un wc. Garage de 15m² . Terrain de 283m² magnifiquement paysagé avec terrasse plein sud et abri de jardin . Classe énergie C. Prix de 319 800 euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 308 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH Contacter l'agence au 02 23 41 15 53 (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 04/09/2025

435 900 € 1 863 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 988 m²

Gévezé (35850)

A vendre, à 6mnde Gévezé, sur la commune de La chapelle Chaussée, en centre-bourg, une longère sur 3 niveaux de 234 m2 magnifiquement rénovée. Elle se compose d' un lumineux salon de 45m2 , un séjour avec un poêle à granulés , une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine -buanderie, WC . Au premier étage : un dégagement dessert 4 belles chambres, wc et salle d'eau. Au second étage : une mezzanine desservant 3 autres chambres, wc et une salle d'eau. Terrain de 1988m2 magnifiquement paysagé avec dépendances . Classe Energie: D Prix de 435 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 420 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 04/09/2025

239 900 € 3 427 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 654 m²

Gévezé (35850)

A vendre, à Gévezé, proche du centre ville ,un pavillon de 1974 comprenant entrée, salon-séjour exposé sud avec cheminée insert , une cuisine aménagée, wc, salle d' eau récente et 2 chambres. Fenetres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Sous-sol total de m² avec porte de garage motorisée. Terrain idéalement exposé de 654m². Classe Energie: F. Prix de 239 900 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 230 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 24/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

427 900 € 3 343 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Gévezé (35850)

A vendre, à Gévezé , en impasse d' une voie privée , une maison de 128m² composée d' un hall d'entrée, un lumineux salon-séjour traversant avec poèle à bois, , une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas ,wc, une salle d'eau et une chambre avec placard . A l' étage, une mézzanine dessert 3 autres chambres , wc et une salle d' eau . Sous-sol total avec coin atelier, buanderie et chaufferie ( chaudière à granules) . Magnifique terrain paysagé de 1390 m² avec terrasse idéalement exposée et grand carport. Classe énergétique: C. Prix de 427 900 Euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 410 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site : ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Janique Pincemin - iad

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Janique Pincemin - iad 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

298 000 € 2 055 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Gévezé (35850)

iad France - Janique Pincemin vous propose: MANOIR A GEVEZE, EN CAMPAGNE PROCHE DE PACE– UN LIEU D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR Cette maison mitoyenne rénovée depuis 1985, offre une surface habitable de 145m2 sur une parcelle d'environ 1700m2. Ce bijou d'exception offre un cadre de vie unique où se mêlent élégance, calme et histoire. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'allure majestueuse de cette propriété. La maison se répartit sur 3 étages, et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux orné d'une magnifique cheminée à foyer fermé. La spacieuse cuisine équipée de son four à pain vous invite à préparer de délicieux repas. Le 1er 'étage accueille 2 chambres ainsi qu'une très belle salle de bain et douche, et un wc séparé. Le 2ème étage offre un bel espace supplémentaire avec ses 2 chambres dont une bénéficiant d'un espace salle d'eau. Cette maison chauffée au gaz est équipée d'une chaudière récente datant de 2023. Le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. L'existence d'un puits dans sur le terrain vous permettra d'arroser la végétation de votre extérieur sans augmenter votre facture d'eau. Ce manoir d'exception saura combler les amateurs d'histoire et d'authenticité, offrant un cadre de vie serein à quelques pas des commodités. Une opportunité rare à saisir, pour une vie hors du commun dans un cadre idyllique. N'hésitez plus, cet écrin de verdure n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Espaces Atypiques Saint-Malo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Espaces Atypiques Saint-Malo 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

339 000 € 2 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 902 m²

Gévezé (35850)

Située à Langan, à seulement 20 minutes des portes de Rennes, cette maison familiale de 160 m² s'implante au coeur d'un terrain arboré d'environ 3 000 m². Alliant volumes généreux et espaces chaleureux, elle offre un cadre de vie agréable, ponctué de multiples ouvertures vers l'extérieur et d'ambiances intérieures variées. Sa configuration fonctionnelle et son environnement verdoyant en font un lieu où confort et convivialité s'harmonisent. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec poêle à bois prolongé par une véranda et une terrasse, idéale pour profiter des saisons. En retrait, un salon plus intime apporte un espace de détente supplémentaire. La cuisine dînatoire, récemment repensée, est aménagée et équipée pour allier esthétique et praticité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard et une salle d'eau récente attenante. L'étage abrite trois chambres en enfilade, offrant un espace nuit douillet et fonctionnel. L'ensemble repose sur un sous-sol complet comprenant garage, atelier et zones de rangement. A l'extérieur, le jardin paysager, planté d'essences variées, déploie plusieurs expositions pour apprécier le soleil à toute heure. Les espaces verts se prêtent aussi bien à des moments conviviaux qu'à des instants de repos au calme. L'environnement résidentiel bénéficie de la proximité d'écoles, de commerces et de services, tout en préservant un cadre naturel et apaisant. Éléments techniques : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 960 euros et 4 060 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

INEO HABITAT

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par INEO HABITAT 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

405 600 € 3 756 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Gévezé (35850)

Située dans un environnement calme et résidentiel de Gévezé, à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison contemporaine de 2021 conjugue design moderne, confort optimal et fonctionnalité au quotidien. Proposée en exclusivité par INEO HABITAT, elle séduira les familles à la recherche d'un bien récent, prêt à vivre et énergétiquement performant. UN INTÉRIEUR MODERNE ET LUMINEUX Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace harmonieux comprend un salon convivial, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine élégante dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale, ainsi qu'un WC séparé. CÔTÉ PRESTATIONS Maison construite en 2021, sous garantie décennale Chauffage par aérothermie : confort et économies d'énergie Volets roulants électriques et menuiseries aluminium Deux pièces d'eau, deux WC Garage, terrasse, et jardin clos paysagé Terrain de 452 m², avec Pergola Bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison Excellente luminosité grâce à une exposition optimale UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET MODERNE Nichée dans un quartier paisible, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant esthétique, performance énergétique et praticité. Une opportunité rare pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir ! Prix de vente : 405 600 euros FAI (soit 390 000 euros net vendeur + honoraires 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière 06 31 64 71 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15/10/2025

379 900 € 2 638 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 185 m²

Gévezé (35850)

A vendre, en campagne au sein d 'un parc de 5185m² , à 10mn du bourg de Gévezé, une demeure de 144 m² comprenant un hall d' entrée , un séour avec double exposition, un salon avec cheminée insert , une cuisine aménagée et entierement équipée avec coin repas , un bureau , une suite parentale avec salle d' eau privative , wc . Au 1er, une mezzanine dessert 2 grandes chambres, wc ,salle de bains et un grenier aménageable . La maison dispose également d' un triple garage avec portes motorisées et grenier au dessus . Le terrain clos de 5185m² posséde une petite dépendance . Classe Energie: D .Prix de 379 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 365 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIWWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TEMPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par TEMPLE IMMOBILIER 10/09/2025

525 000 € 3 387 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Gévezé (35850)

-TEMPLÉ IMMOBILIER vous propose cette superbe maison 6 pièces, d'excellente qualité, construite en 2016. Située dans un environnement très calme, elle saura vous séduire. Coté pratique elle se trouve à 3 mn des commodités et du réseau STAR. Elle se compose sur 155 M², en outre de ses belles prestations. Au rez-de-chaussée d'une entrée avec de grands placards, d'une pièce de vie de 65 m² très bien agencée, d'un salon séjour avec poêle a bois, exposés sud-ouest avec accès au jardin et à la terrasse, puis d'une agréable cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son indispensable arrière cuisine/buanderie correspond entre la cuisine et le garage double. La chambre de 17 M² offre un accès direct à la terrasse. Une très belle douche italienne dans la salle de bain. Un WC suspendu avec lave mains termine cet étage. A l'étage, le dégagement ouvre sur trois belles chambres de 14, 15 et 14 m², dont une avec accès direct sur la terrasse d'étage de 30 M², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Chauffage au sol, ballon thermodynamique et poêle a bois lui donne un bon classement énergétique. CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Au prix de 525 500 euros FAI dont 2.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 510 000 euros. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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