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Vente maison 338 827 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gévezé (35850)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gévezé (35850)
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- 3 080 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez Cabinet RollandetGirot ! Maison Cocon ! Votre nouveau chez-vous commence ici ! Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook ! Bienvenue dans une maison où chaque espace respire la lumière et la convivialité. Son extension réalisée en 2022 lui offre une pièce de vie exceptionnelle de 50 m², ouverte plein Sud-Ouest : un véritable lieu de vie où l'on se retrouve, où l'on partage, où l'on crée des souvenirs. Idéalement située à Gévezé, à deux pas des écoles, transports et commerces, elle simplifie votre quotidien tout en vous offrant un environnement apaisant. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie qui réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux prolongé par le jardin : un espace pensé pour les moments qui comptent. La suite parentale, orientée vers l'extérieur, avec sa salle d'eau privative, devient votre refuge pour déconnecter et vous ressourcer. A l'étage, trois chambres modulables accueillent enfants, invités ou espaces de travail, selon l'évolution de vos projets. Une salle de bain complète ce niveau avec praticité. Garage, cabanon de jardin, agencement optimisé : tout est conçu pour vous faciliter la vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à imaginer les prochains chapitres de votre histoire ici ! Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 5371IR - Réf Superimmo : ANVXZ3B5W
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Prix de vente : 338 827 €  | Prix au m² : 3 080 € / m² |
| Taxe foncière : 1 091 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 15 827 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 254 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 2019 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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Siren : 490152717 - N° de carte professionnelle : 623221TM
02 99 68 55 55
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