Vente maison 318 700 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gévezé (35850)

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2 612 €/m²

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre à Gévezé, dans un lotissement proche du centre et des commerces, une maison de plain pied de 122m² comprenant une entrée avec placard , un lumineux salon séjour traversant donnant sur une cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave-mains, salle d'eau, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, office et garage. Terrain clos et arboré de 577m² avec terrasse sans vis à vis. Classe énergie C. Prix de 318 700 euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 305 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH . Contacter l'agence au 02 23 41 15 53 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 17790 - Réf Superimmo : ANVXZWBDY

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Caractérisques

Prix de vente : 318 700 €	Prix au m² : 2 612 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 13 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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