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Loïc JAMBOU - Capifrance

(6 avis)

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par Loïc JAMBOU - Capifrance 09/07/2025

(6 avis)

110 900 € 1 352 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Saint-Carreuc (22150)

Venez découvrir cette charmante longère en pierre mitoyenne d'un côté, à rénover, située dans une impasse paisible sur un terrain de 780 m2, au coeur d'un petit hameau de cinq habitations. Idéalement située pour les amoureux de la nature dans un environnement calme et verdoyant, à environ cent mètres d'un étang. Cette maison offre un cadre de vie authentique et reposant à 1,5 km du bourg de Saint Carreuc et à 8 minutes en voiture du bourg de Plédran. Cette demeure offre une surface habitable de 82 m2 avec un étage aménageable. Une deuxième partie attenante d'environ 70 m2 peut aussi être aménagée à usage d'habitation. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une pièce plus petite pouvant faire usage de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos envies. Ce bien est idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité, cherchant une maison à façonner à leur image. Ne tardez pas à visiter cette propriété au fort potentiel ! Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.883676

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Diane CHEVALIER - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

112 000 € 1 287 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 390 m²

Le Mené (22330)

SOUS OFFRE Cette charmante maison est située à Saint-Gouéno (22330), offrant un cadre paisible et verdoyant propice à la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété profite d'un emplacement recherché offrant un équilibre parfait entre calme et commodités de proximité. Cette maison en parpaings et pierres sous ardoises, répartie sur 3 niveaux, propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec insert bois, une salle de bain, un WC et 2 chambres. Le premier étage se compose d'un dégagement, 2 chambres et une pièce avec WC. Enfin, le demi sous-sol abrite le chauffe-eau et la chaudière fioul. Avec ses 4 chambres et ses 5 pièces, cette propriété de 87 m² sur un terrain de 2390 m² est un parfait cocon familial alliant confort et fonctionnalité. Assainissement individuel récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Aurélie JOUAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Aurélie JOUAN - iad 04/04/2025 - mise à jour 24/09/2025

(12 avis)

199 000 € 1 761 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 780 m²

Saint-Alban (22400)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Saint Alban proche des commerces et des plages Charmante maison traditionnelle à rénover à Saint-Alban, offrant un immense potentiel pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Datant de 1970, cette maison sur deux étages dispose d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain spacieux de 8780 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle entrée , une cuisine , un salon salle a manger , wc . A l'etage 4 belles chambres sur parquet , une salle de bains wc . Datant de 1970, cette maison traditionnelle nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, cette opportunité représente une toile vierge exceptionnelle pour exprimer votre créativité et faire de cette demeure le foyer de vos rêves. Les aménagements extérieurs se prêtent parfaitement à la création d'un jardin verdoyant et d'un espace de vie en plein air où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité . Situation idéale : Saint-Alban, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services essentiels. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison traditionnelle en un véritable bijou personnalisé à votre image. Cette maison traditionnelle à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation et de construction. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien et imaginez la maison de vos rêves prendre forme sous vos yeux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu'offre cette demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 191500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Dinan

Annonce mise à jour le 25/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Dinan 25/06/2025

448 700 € 3 533 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Dinan (22100)

RARE SUR LE MARCHE!! Maison neuve d'environ 127m², à construire RE 2020 sur un terrain à bâtir en coeur de ville d'une surface de 311m². Terrain vendu viabilisé et borné. Une place de parking complémentaire à votre projet. Bénéficiez de toutes les commodités à pied et de l'effervescence de la ville. Proposition de maison avec vie de plain pied, construction traditionnelle en brique, pompe à chaleur, dommage ouvrage. Venez nous rencontrer pour plus de détails. Frais de notaire réduits.

Olivier RAHM - megAgence

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Olivier RAHM - megAgence 02/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

488 250 € 3 844 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 027 m²

Dinan (22100)

Olivier Rahm megAgence vous propose cette magnifique maison située à 1,5 km de la charmante ville médiévale de Dinan. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, du centre-ville, complexe sportif et des commerces. Nichée au calme dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette maison de 127m2 construite en 2006 offre un cadre de vie paisible et agréable. Belle opportunité pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un magnifique jardin arboré et fleuri d'un peu plus de 1000 m2, avec deux terrasses aux expositions sud/ouest, un atelier et un abri de jardin. Un vaste espace permet le stationnement de 5 à 6 véhicules ainsi qu'une place sous un carport. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique. À l'intérieur, vous serez séduit par un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée équipé d'un plancher chauffant, est composé d'une belle entrée avec des placards de rangement, un WC, un spacieux et lumineux salon / séjour agémenté un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante. L'étage se compose d'un vaste palier avec plusieurs placards de rangement, de deux belles chambres, d'un bureau, , une salle d'eau et un WC séparé. Les menuiseries double vitrage et les aménagements récents ajoutent confort et qualité de vie à ce bien immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en trés bon état et parfaitement entrenue. Opportunité rare sur ce quartier recherché de Dinan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 488 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier RAHM , Tél. : 0650886030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457

FRÉDÉRIC GONNET - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par FRÉDÉRIC GONNET - BSK Immobilier 27/11/2025

97 000 € 1 293 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 200 m²

Caulnes (22350)

Cette longère située à quelques minutes de la ville de Caulnes et tout autant de Broons, est idéale pour accueillir une famille. Les centres commerciaux écoles et centre de soins sont à proximité également. Vous découvrirez trois chambres à l étage , un WC indépendant . Une chambre se situe au rez-de-chaussée avec la cuisine servant également de salle à manger , cette dernière comporte une cheminée à foyer ouvert. Attenant à la maison un cellier avec eau et électricité peut être aménagé intégralement soit pour agrandir la maison soit pour en faire un gite indépendant. Une grange et une petite dépendance tout en pierre et ardoises complètent ce bien. Le terrain est de 6000 m2 environ. A prévoir, travaux de rénovation. Cette annonce référence 244439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GONNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 47961592400020. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022 Score DPE : 608 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre GODFRIN - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Pierre GODFRIN - iad 11/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(33 avis)

1 339 000 € 2 790 €/m²
Maison • 480 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Dinan (22100)

iad France - Pierre Godfrin vous propose: A Dinan centre-ville, superbe demeure de 484 m² habitables sur un terrain de 500 m². Le vaste hall qui nous accueille donne le ton et orchestre la distribution du rdc. Sur un joli parquet ancien, vous trouverez un salon actuellement aménagé en bureau, une très grande salle à manger, cheminée fermée et son salon cosy offrant une ambiance chaleureuse. Traversante, cette pièce de vie confère une belle luminosité. Une véranda prolonge le salon et son cadre végétalisé avec ses vignes, façon 'jardin d'hiver' invite à la création et à la quiétude. Une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie et wc complètent le rdc. Un escalier impressionnant nous amène aux 2 prochains étages. Le premier palier dessert 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing xxl, salle d'eau, wc, chambre), 1 salle de bain avec wc, placard/penderie également sur le palier. Le 2ème étage a été aménagé comme un très grand appartement avec son palier desservant 1 salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing. Un sous-sol complet et isolé permet du stockage, abrite un atelier, une machinerie etc... A l'extérieur, devant la véranda, un jardin arboré et paysagé et sa cour entourée de hauts murs conférant une discrétion assurée. Garage accessible par portail motorisé. Grands volumes, charme de l'ancien allié au confort de la modernité, matériaux et prestations de qualité, bien rare sur Dinan. Restant à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Étude de Me LE GALLOU

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Étude de Me LE GALLOU 24/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

376 000 € 2 686 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 835 m²

Plourivo (22860)

NOUVEAU PROCHE PAIMPOL. Belle prestation pour cette propriété atypique située à quelques encablures de PAIMPOL. Vous tomberez sous le charme de l'environnement bucolique et la tranquillité des lieux.Cette propriété comprend une maison en pierres avec une extension contemporaine réalisée en 2011. Il existe plusieurs possibilités d'aménagements au travers des différents volumes que composent la maison.De plus un chalet a été construit sur le parc et peut accueillir un logement, un bureau ou un atelier. Laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET A&G

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par CABINET A&G 07/12/2024 - mise à jour 03/10/2025

75 000 € 670 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Caradec (22600)

Découvrez cette bel bâtisse mitoyenne d'un côté, nichée dans le paisible village de Saint-Caradec (22600). Avec une surface habitable de 112 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un potentiel immense. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour de 26 m² et d'une cuisine aménagée. A l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain. Deux espaces supplémentaire la complète avec un grenier aménageable et un sous sol. L'escalier est en position centrale, idéal pour tout projet de créations de studios. Attention : Maison avec travaux . Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En termes de commodités, tout est à portée de main : plusieurs écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Caradec. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET A&G

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par CABINET A&G 25/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

70 000 € 1 102 €/m²
Maison • 63,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 288 m²

Merdrignac (22230)

A vendre à MERDRIGNAC 22230 Venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 63,5 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant la pièce de vie (cuisine/séjour), une buanderie et un WC. Une sortie sur un petit terrain au calme pour profiter de l'extérieur !! A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. comble, dépendance et jardin La maison est idéalement située au coeur de la ville de MERDRIGNAC, une ville dynamique ou vous pourrez profiter de tous les commerces et de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité !! Appelez nous dès à présent pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

Sébastien MOY - Optimhome

(57 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Sébastien MOY - Optimhome 13/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(57 avis)

78 600 € 1 191 €/m²
Maison • 66 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 760 m²

Bon Repos sur Blavet (22570)

Maison en pierres avec jardin – 5 pièces – BON REPOS SUR BLAVET (22) Idéalement située entre RENNES et BREST, au cœur du charmant bourg de Saint Gelven, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, proche du canal de Nantes à Brest, de la voie verte, du chemin de halage et de la forêt de QUENECAN. Le lac de Guerlédan et l'abbaye de Bon Repos complètent ce bel environnement naturel et patrimonial. Nichée dans un environnement calme, cette maison construite en pierres avec son joli jardin se compose : Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une petite pièce servant de chambre d'appoint pouvant agrandir la cuisine , une remise/ chaufferie /buanderie, WC et une cave. Étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un terrain de 760 m² où il est possible de programmer une extension. Les atouts : plusieurs système de chauffage possibles, les cheminées, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une résidence principale cosy, un pied-à-terre en Centre Bretagne ou un investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 594317 )

Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët

(156 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(156 avis)

91 750 € 1 529 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 164 m²

Corseul (22130)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose de découvrir ce bien située en pleine campagne, à proximité du bourg de Corseul. Cette maison mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien. Elle se compose actuellement de deux pièces au rez-de-chaussée, avec cheminée d’époque, et dispose de greniers aménageables à l’étage, permettant d’imaginer un bel agrandissement. Le tout est implanté sur un terrain attenant de 1164 m2, idéal pour profiter du calme environnant ou envisager un jardin, potager, voire une extension. Prévoir une rénovation complète. Assainissement, toiture, isolation, électricité et aménagement intérieur sont à remettre au goût du jour. Un bien à fort potentiel dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

(19 avis)

Annonce mise à jour le 25/08/2025

Proposée par Sylvie LE HOUEROU - Capifrance 25/08/2025

(19 avis)

577 500 € 3 850 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 399 m²

Saint-Quay-Perros (22700)

COUP DE COEUR avec vue mer !! Sur les hauteurs de Saint Quay Perros, nichée à seulement 800 mètres de la station balnéaire de la côte de Granit Rose, je vous invite à découvrir votre futur chez vous à 5 minutes à pied du port de plaisance de Perros Guirec et proche de toutes commodités, commerces, école, maison médicale ... Cette demeure contemporaine d'une surface habitable de 150 m2 construite en 2000 sera vous charmer par ses espaces généreux, sa luminosité traversante et la tranquillité de son emplacement en impasse résidentiel calme, à deux pas de la mer. Elle se compose comme suit: au rez de chaussée, le hall d'entrée avec rangement ouvre sur une pièce de vie de 55 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec accès à une terrasse exposée Sud et d'un balcon au Nord avec vue sur mer à couper le souffle. Deux chambres avec dressing dont une avec wc. une salle d'eau avec baignoire. wc Le sous sol comprend un garage spacieux de 50 m2 qui permet d'organiser un rangement et un espace buanderie avec accès direct au jardin. De plus, un appartement avec son entrée indépendante, idéale pour recevoir vos amis ou votre famille ou créer un revenu complémentaire pour une activité de location saisonnière composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. L'extérieur, vous emmène vers un parc arboré de 3399 m2 entièrement clos et très bien entretenu, un espace potager pour pouvoir s'évader. Tout à l'égout. Chauffage au gaz. Je vous attends pour vous présenter ce véritable COUP DE COEUR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.882728

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 08/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

570 000 € 3 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Dinan (22100)

Liberkeys vous propose en exclusivité cette belle maison récente de 150 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 500 m², au cœur d'un environnement calme et verdoyant à Dinan (secteur Léhon). Vous rêvez d'un cadre de vie paisible pour votre famille, tout en restant proche des commodités et des écoles ? Cette demeure est faite pour vous ! Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine équipée ouverte et une arrière cuisine fonctionnelle - Un salon-séjour lumineux donnant directement sur le jardin, - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC. - WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres, - Un espace bureau, - Une salle de bains avec douche, - WC indépendant. Les atouts : Une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente, Un jardin paysagé avec cabanon, Un double garage. Un système de chauffage performant par pompe à chaleur, Un excellent diagnostic énergétique (DPE A), gage d'un confort optimal et d'économies au quotidien. Points forts : - Quartier calme et verdoyant - Proximité immédiate des commodités et des écoles - Accès facile vers le centre de Dinan - Taxe foncière attractive : 1321 € Informations financières : Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 710 € (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris). Ce bien vous séduit ? Visitez-le dès maintenant en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller : Hugues Le Gall, agent commercial (RSAC Saint-Malo n° 502 019 771).

Magalie LAMIDON - iad

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Magalie LAMIDON - iad 21/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

180 000 € 2 045 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 787 m²

Quemper-Guézennec (22260)

iad France - Magalie Lamidon vous propose: SITUÉE PROCHE ÉCOLE ET COMMERCES / TROIS CHAMBRES / LUMINEUSE / VOLUMES GÉNÉREUX / MAISON FAMILIALE Idéalement située dans un petit village calme desservant une école primaire et des commerces de proximité, à seulement 5 kilomètres de Pontrieux, petite cité de caractère où l'on retrouve collèges, commerces, cabinets médicaux, activités sportives et culturelles, et 12 kilomètres seulement de Paimpol, cette maison familiale attend une nouvelle vie ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce à vivre avec balcon filant, une cuisine, trois chambres, une salle de bains , un WC. Au dessus, un grenier aménageable vous offre de nouvelles perspectives d'aménagement. Le sous-sol se divise en garage, buanderie, chaufferie .et pièces pouvant servir de chambres d'appoint Le terrain de 787 m2 entièrement clos se divise en parking, jardin d'agrément et verger. À savoir : Menuiseries PVC double vitrage avec volets, tout à l'égout, fibre optique, chauffage central fioul. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.