Vente maison 70 000 €

63,5 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Merdrignac (22230)

A vendre à MERDRIGNAC 22230
Venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 63,5 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant la pièce de vie (cuisine/séjour), une buanderie et un WC. Une sortie sur un petit terrain au calme pour profiter de l'extérieur !!
A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. comble, dépendance et jardin
La maison est idéalement située au coeur de la ville de MERDRIGNAC, une ville dynamique ou vous pourrez profiter de tous les commerces et de toutes les commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité !!
Appelez nous dès à présent pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 44178523500017
RCP 78771472

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Prix de vente : 70 000 €

Prix au m² : 1 102 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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CABINET A&G

Siren : 890289457

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