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MAISON ROUGE - Dinan

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 10/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

172 920 € 1 963 €/m²
Maison • 88,09 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Pleslin-Trigavou (22490)

Entre Dinan et la Côte d'Emeraude (moins de 15 min de Dinard), sur la commune de Pleslin Trigavou, maison de campagne située dans un village à proximité du centre bourg et des commerces de proximité et de la voie verte pour les amoureux de balades. La maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 88 m² avec 4 chambres sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de service, une cuisine et un séjour-salon avec poêle à bois. Maison raccordée au tout à l'égout. Cour sur l'arrière et terrain non attenant avec une dépendance en pierre devant la maison. Maison habitable qui demande quelques travaux de confort pour un projet de résidence principale mais idéal en l'état pour une maison de vacances. Bon état général. Proximité des axes routiers. Une visite s'impose afin de découvrir cette maison de pays. Prix FAI : 172 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

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Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lamballe Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

464 880 € 2 656 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 704 m²

Lamballe-Armor (22400)

Belle maison de ville à deux pas des commerces et des écoles. Elle offre de beaux volumes avec environ 175 m² habitables, composés de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste espace de vie, espace bibliothèque et cuisine aménagée et équipée, dégagement et salle d'eau à rafraîchir. A l'étage : 4 chambres et salle d'eau. Au dernier étage : un espace parental avec une grande chambre / espace dressing et salle d'eau privative. Grande terrasse offrant une vue champêtre sans vis à vis et un jardin clos. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SAMSON - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Olivier SAMSON - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

290 000 € 2 522 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 575 m²

Ploumilliau (22300)

En campagne, à 7 km du bord de mer et 3,5 km des commerces, belle propriété en pierres offrant de beaux volumes tant intérieur qu'en extérieur. Proposé en exclusivité, cette ancienne longère rénovée offre en rez-de-chaussée une large pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte avec son espace dînatoire, chambre et salle d'eau. L'étage est composé d'un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une mezzanine sur la pièce de vie. Un garage avec grenier et atelier attenant complètent cet ensemble harmonieux. Campé dans un cadre champêtre, en fond d'impasse, sur son parc arboré de 3575 m², la tranquillité est assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165 - SAFTI – SAMSON Olivier, Conseiller indépendant

MAISON ROUGE - Paimpol

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 19/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

270 384 € 2 216 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 604 m²

Plouézec (22470)

L'agence MAISON ROUGE vous propose cette maison familiale d'environ 122 m² située sur la commune de PLOUEZEC 22470. Localisation 6.5 km du port de Paimpol, à 10 minutes de PAIMPOL en voiture , situation idéale entre le centre ville et le bord de mer. Cette maison confortable se compose : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, un double séjour salon / salle à manger avec poêle et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, accès au sous-sol par escalier; - Au premier étage : un palier, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé et trois petits espaces sous rampants; - Au sous-sol, rangement, buanderie et chaufferie, partie garage et atelier. - une dépendance Jardin paysagé. Prix FAI : 270 384 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAN-IMMO.PRO

(152 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 11/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(152 avis)

299 000 € 2 034 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 279 m²

Plougonver (22810)

COUP DE COEUR ASSURE pour ce bien unique sur le marché à seulement 20 minutes de GUINGAMP (22200) - LONGERE DE CHARME AVEC ETANGS, TERRAIN ET DEPENDANCES, et SALLE DE CINEMA Amoureux de nature et de caractère, cette longère de 147 m² posée sur un domaine clos et sans vis-à-vis de 1.6ha est une invitation à la sérénité. Son authenticité, sublimée par la pierre apparente, et une rénovation soignée de tout l'étage, lui confère un charme unique. Atout rare et unique : trois étangs privés, empoissonnés de carpes, carpeaux et poissons rouges, et son terrain, véritable écrin de biodiversité, peuplé de nombreux animaux sauvages. La maison se compose de : * au rez-de-chaussée : une petite véranda ouvrant sur large entrée ouverte sur une salle de séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, une grande salle d'eau, toilettes, local technique. * à l'étage : une grande pièce à usage de salon, deux chambres et une pièce aménagée en salle de cinéma. En retour d'équerre, un jardin d'hiver. Côté équipements, vous y trouverez : * une cave souterraine * un puits * de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement. Et pour une expérience unique : une véritable salle de cinéma entièrement insonorisée, équipée d'un rétroprojecteur, d'un écran de cinéma de 3.30 de diagonale, d'un système audio Yamaha et d'enceintes Klipsch, pour des séances immersives et impressionnantes (testées et approuvées par votre agent immobilier). En résumé, un bien d'exception, rare sur le marché, dans un cadre enchanteur et préservé... Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Gaël De Beugny - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gaël De Beugny - iad 25/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(9 avis)

274 900 € 2 036 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Vicomté-sur-Rance (22690)

iad France - Gaël De Beugny vous propose: §§§ SOUS-OFFRE §§§ Opportunité à Saisir : Maison avec Fort Potentiel à La Vicomté-sur-Rance. À La Vicomté-sur-Rance, charmante commune bretonne nichée entre terre et mer, se cache une maison à fort potentiel, en attente de rénovation pour révéler tout son charme. Avec une surface totale de 175 m² utiles, cette demeure offre de belles perspectives. L'entrée vous accueille et donne accès, d’un côté, à la cuisine d’environ 16 m², et de l’autre, à la pièce de vie de 54 m² environ, avec sa cheminée. Pour compléter le rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un WC et un grenier d’environ 42 m², prêt à être aménagé pour des projets de chambres supplémentaires ou autres. Sur un terrain clos d’environ 670 m², vous trouverez une dépendance d’environ 33 m², ainsi qu’un préau pour garer les véhicules et un garage. Un puits vous permettra de puiser de l’eau pour l’entretien du jardin. Le plus : la maison est raccordée au tout-à-l’égout ! Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyrille Petitta - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cyrille Petitta - iad 19/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(19 avis)

239 400 € 2 494 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Saint-Samson-sur-Rance (22100)

iad France - Cyrille Petitta vous propose: A vendre sur la commune de Saint-Samson-sur-Rance, avec un accès rapide à Dinan ou Saint-Malo, charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 1973, cette maison vous ouvre ses portes sur son intérieur ou vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé à l'étage un grenier aménageable (sur dalle béton avec 3 fenêtres) dessert 2 autres chambres, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. La maison bénéficie d'un sous sol avec partie garage, chaufferie et une pièce idéal pour entreposer vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces de la maison. Le quartier calme et résidentiel offre un environnement serein pour vivre en toute quiétude. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, aménagé pour vous offrir un espace verdoyant où vous pourrez vous ressourcer. Bien entretenue avec des travaux à prévoir, cette maison offre un potentiel certain pour les familles en quête d'un bien à personnaliser à leur goût. Prenez le temps de la découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pauline CARVENNEC - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pauline CARVENNEC - iad 26/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(13 avis)

270 000 € 2 061 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Ploubazlanec (22620)

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Loguivy-de-la-Mer / au calme/ la plage à pied/ 130 m²/ Vie de Plain pied/ Garage. Néo-bretonne située à Loguivy-de-la-Mer, à seulement 5 minutes de Paimpol, dans un environnement calme, avec la plage accessible à pied. Cette propriété de 130 m² offre une vie de plain-pied très pratique et comprend un garage. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine aménagée et lumineuse grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec son parquet en bois et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir une atmosphère à la fois cosy et conviviale. L'étage dessert une salle de bain, trois chambres dont l'une bénéficie d'une agréable vue sur la mer, un bureau et un dressing. L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté de Ploubazlanec. Vous pourrez profiter de la proximité de la mer pour des balades revigorantes ainsi que des sentiers côtiers pour des promenades inoubliables. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur et créer un véritable cocon familial à votre image. La maison est équipée du tout-à-l'égout, de fenêtres en PVC et d'un chauffage au fuel (elle est à remplacer). Un garage de plus de 25 m² est également à votre disposition. Ne manquez pas l'opportunité de profiter de cet environnement exceptionnel ! Au plaisir de vous accueillir pour une visite prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludivine DORMEAU - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Ludivine DORMEAU - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

134 000 € 1 196 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Plougonver (22810)

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme de 112m2 sur 622 m2 de terrain, dans un village recherché à 20 mn de Guingamp (écoles, garderie et cantine sur place), accès N12 facile. Seuls travaux sur le bien, changement des huisseries qui fera nettement remonter la note en DPE. Elle se compose d'un grand salon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing-salle d'eau-WC, une chambre, un WC, une buanderie. Un double garage et une vaste mezzanine pouvant être aménagée en 4e chambre. Un beau jardin bien entretenu bien compléter ce bien, intégralement clos et sans vis à vis. Tout à égout, électricité refaite, chauffage poêle bois (pose récente) et électrique. Classement énergétique en G qui ne correspond pas à la réalité des factures de consommations. Pour avoir un meilleur DPE sur le bien, il faut juste changer les huisseries, la maison est déjà isolée par des murs de 80cm. La toiture est bonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111 - SAFTI – DORMEAU Ludivine, Conseiller indépendant

Concept Horizon

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Concept Horizon 25/09/2025

203 775 € 1 853 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Lamballe-Armor (22400)

A vendre - Maison 4 pièces / Longère / 110m2 / 3 chambres / Proche RN12. Maison familiale 4 pièces sur 3 niveaux située à proximité des commerces et de la RN12. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux sur un veritable parquet bois, une salle d'eau et un water-closet séparé. A l'étage un palier dessert 3 chambres, dont deux d'environ 22m2. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Places de parking et jardin clos. Garage. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. VISITES POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 € NV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: www.georisques.gouv.fr Mail: te web:

LE GALL PARTNERS

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LE GALL PARTNERS 10/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

139 900 € 1 399 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bégard (22140)

Maison - BEGARD Maison en pierres non mitoyenne, idéalement située proche d'un bourg, entre Guingamp et Bégard. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine et poêle, d'une salle d'eau et d'une chambre au rdc. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Buanderie attenante. Cour à l'arrière, le tout sur un terrain de 206m² environ. Possibilité de rachat du mobilier Rare sur le secteur ! Idéal 1er achat ou pied à terre !

Guy Hoquet Dinan

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Dinan 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

281 500 € 2 133 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 276 m²

Plélan-le-Petit (22980)

Venez visiter sans tarder cette maison traditionnelle d'environ 132 m² habitables sur sous-sol complet. Elle se compose d' une entrée sur salon séjour lumineux avec un poêle à granulés, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle de bains mixte, un WC. A l'étage rénové : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un grand placard. Un sous sol complet carrelé, l'ensemble sur sur un terrain de 1276m². A proximité immédiate des commerces et écoles à pieds DPE: D Consommation énergétique : 213 Kwh/m² /an GES: B Emission de CO2 : 6 kg Co2/m²/an

Vanessa RICARD - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Vanessa RICARD - iad 31/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

(43 avis)

269 000 € 2 169 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Lamballe-Armor (22400)

iad France - Vanessa RICARD vous propose: MAISON AVEC JARDIN / 5 CHAMBRES / LAMBALLE / AU CALME / SOUS-SOL + GARAGE INDEPENDANT Située au calme, au coeur de la ville de Lamballe, cette maison familiale de 124 m² implantée sur un terrain de 560 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre ville. La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, un séjour lumineux, une agréable cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 2021, 2 salles de bain, 2 wc, un sous-sol comprenant une buanderie/arrière cuisine et un garage. De plus vous disposerez également d'un autre garage indépendant! Agrémentée d'un jardin , cette maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Construite en 1975, cette maison en très bon état offre notamment la fibre optique, un système de chauffage combinant une cheminée avec insert ainsi que des radiateurs. L'emplacement de la maison est également un atout majeur, située à proximité immédiate de différents points d'intérêt tels que le collège à seulement 500m, le centre-ville à 900m et un supermarché à 1km , toute la famille trouvera son bonheur dans cette maison néo-bretonne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kevin SIMON - Noovimo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Kevin SIMON - Noovimo 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

364 350 € 3 141 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 207 m²

Plaintel (22940)

Votre conseiller Noovimo vous propose : Maison Néo-Bretonne d'Exception Cadre Naturel & Espaces Généreux À découvrir sans tarder : Une authentique maison néo-bretonne, alliant charme traditionnel et confort moderne, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus d'1 hectare. Idéalement située à proximité des axes rapides et des commodités, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un salon-salle à manger lumineux, baigné de lumière naturelle grâce au double vitrage. Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos envies. Deux chambres douillettes, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : Un palier desservant un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement. Sous-sol complet : Buanderie, double garage et atelier pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage. Extérieur : Un grand parc arboré de 4000 m2, boisé de chênes, offrant une intimité préservée et une atmosphère apaisante. Fosse récente, pompe à eau, chauffage fioul et double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Atouts majeurs : Proximité des axes rapides et des commodités. Terrain d'1 hectare pour les projets de jardinage, d'agriculture ou simplement pour profiter de la nature. Maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos goûts. pompe à eau. Un coup de coeur assuré pour cette propriété rare, où l'on se sent chez soi dès le premier regard. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Prix de vente 350 000 EUR + 14 350 EUR d'honoraires. Soit 364 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour voir toutes mes annonces : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par SIMON Kevin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Océane HINAULT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Océane HINAULT - iad 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(30 avis)

247 000 € 1 764 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Océane Hinault vous propose: PLOUFRAGAN - MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – RENOVEE EN 2023 – PROCHE COMMODITES - DPE C Maison familiale rénovée en 2023 située à seulement 10 minutes à pied du collège La Grande Métairie et proche des commerces, écoles et transports en commun à pied. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une chambre, une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire), une buanderie, un WC avec lave-mains, un espace de rangement (cagibi) ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Les combles offrent un espace supplémentaire aménageable selon vos projets. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin ainsi que d’une cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : isolation intérieure et extérieure, électricité refaite, huisseries, chaudière gaz récente, VMC, réfection de toiture, terrassement et clôtures neuves. Il reste les combles et une pièce au rez-de-chaussée à finaliser (peintures et revêtements de sol), offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable à proximité immédiate des commodités. Une visite s’impose, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.