Vente maison 464 880 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lamballe-Armor (22400)

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2 656 €/m²
Terrasse
1 Garage

Lamballe Immobilier

02 96 30 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle maison de ville à deux pas des commerces et des écoles. Elle offre de beaux volumes avec environ 175 m² habitables, composés de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste espace de vie, espace bibliothèque et cuisine aménagée et équipée, dégagement et salle d'eau à rafraîchir. A l'étage : 4 chambres et salle d'eau. Au dernier étage : un espace parental avec une grande chambre / espace dressing et salle d'eau privative. Grande terrasse offrant une vue champêtre sans vis à vis et un jardin clos. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/01/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : MAI2276 - Réf Superimmo : ANVXXKTLY

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Caractérisques

Prix de vente : 464 880 €	Prix au m² : 2 656 € / m²
Taxe foncière : 1 459 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 704 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 3,9%

464 880 €

4 janvier 2025

483 600 €

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Siren : 820681633