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Odile Chardin - iad
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Odile Chardin - iad 24/04/2025
12
Maison, 53 m²

99 500 € 1 877 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 39 m²

Guingamp (22200)

iad France - Odile Chardin vous propose: GUINGAMP CENTRE - Spécial INVESTISSEUR - Une belle opportunité à saisir ! Idéalement située en plein cOEur de Guingamp, cette maison de ville de 53 m² sur deux étages est une véritable opportunité avec ses 2 logements distincts exposés Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un studio actuellement loué de 23 m2. Très fonctionnel, il convient parfaitement à une personne seule. Le premier étage, accessible par un escalier en bois, propose un T1 bis rénové en duplex. On y trouve un espace de vie avec kitchenette aménagée équipée, une salle d'eau avec WC. Sous les combles, se niche une charmante pièce lumineuse avec pierres et poutres apparentes pour un coin sommeil douillet. Cette maison atypique bénéficie d'une bonne condition générale, cependant des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Sextant France & International
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Sextant France & International 02/11/2024 - mise à jour 11/05/2025
36
Maison, 170 m²

Prix en baisse 678 000 € 3 988 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 38 400 m²

Tréguier (22220)

Située entre Paimpol et Guingamp/Perros-Guirec, à 12 kms des plages de granit rose, cette propriété anciennement agricole propose sur plus de 3.5 ha, un ensemble de plusieurs maisons dont une maison principale de 170 m² hab (avec grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salle d'eau), 1 gîte d'env 55 m² et une autre maison de 30 m² actuellement louée, de plusieurs bâtiments (hangars, bâtiments d'élevage désaffectés, etc...) notamment en pierres pouvant être aménagés en habitations et d'une activité de camping à la ferme avec plusieurs emplacements de camping, 4 mobiles homes (autres installations possibles), de bâtiments à usage de sanitaires (WC et douches), d'un espace pour les campeurs (cuisine commune et terrasse) et d'un bureau d'accueil. Un forage est présent sur la propriété. Tout à l'égout. Idéal pour une 1ère installation dans le loisir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur réf. 23559 Afficher plus

Loïc JAMBOU - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Loïc JAMBOU - Capifrance 02/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
(4 avis)
13
Maison, 82 m²

110 900 € 1 352 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Saint-Carreuc (22150)

Venez découvrir cette charmante longère en pierre mitoyenne d'un côté, à rénover, située dans une impasse paisible sur un terrain de 780 m2, au coeur d'un petit hameau de cinq habitations. Idéalement située pour les amoureux de la nature dans un environnement calme et verdoyant, à environ cent mètres d'un étang. Cette maison offre un cadre de vie authentique et reposant à 1,5 km du bourg de Saint Carreuc et à 8 minutes en voiture du bourg de Plédran. Cette demeure offre une surface habitable de 82 m2 avec un étage aménageable. Une deuxième partie attenante d'environ 70 m2 peut aussi être aménagée à usage d'habitation. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une pièce plus petite pouvant faire usage de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos envies. Ce bien est idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité, cherchant une maison à façonner à leur image. Ne tardez pas à visiter cette propriété au fort potentiel ! Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.883676 Afficher plus

Bénédicte Dusser - efficity
(47 avis)
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Bénédicte Dusser - efficity 09/10/2023 - mise à jour 06/05/2025
(47 avis)
21
Maison, 332 m²

Prix en baisse 898 900 € 2 708 €/m²
Maison • 332 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 14 800 m²

Tréguier (22220)

!!!!!!!!!! BAISSE DE PRIX !!!!!!!!!!!! **** Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble immobilier offrant un potentiel locatif attractif et des prestations de qualité supérieure **** À 10 kms de PERROS-GUIREC et 11 kms de LANNION, 7 km DE LA GRANDE PLAGE DE TRESTEL, UN ENSEMBLE DE 3 GITES (labellisés en 4 épis par les gîtes de France) ÉQUIPÉS / AMÉNAGÉS - ESPACES VERTS - PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE. efficity, l'agence LEADER immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ENSEMBLE DE 3 GITES avec sa PISCINE et ses ESPACES VERTS. Il est composé : --> 1 gîte de 9 personnes de 144m² (env) sur un terrain paysagé et clos de 850m² comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 salon-séjour - 1 cuisine équipée/aménagée - 2 wc avec lave-mains, buanderie - 2 Chambres doubles avec salle d'eau privative A l'étage : - 1 chambre double - 1chambre triple - 1 salle d'eau et 1 wc indépendant --> 1 gite de 7 personnes de 110 m² (env) sur un terrain paysagé et clos de 850m² (env) comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 salon-séjour - 1 cuisine équipée/aménagée - 1 chambre double avec sa salle d'eau privative - 1 wc avec lave-mains A l'étage : - 1 chambre double - 1 chambre triple - 1 salle d'eau et 1 wc indépendant --> 1 gite de 5 personnes de 77 m² (env) de plain-pied sur un terrain paysagé et clos de 950m² (env) comprenant : - 1 salon/séjour - 1 cuisine équipée/aménagée - 2 wc indépendants - 1 chambre double avec sa salle d'eau privative - 1 chambre triple avec sa salle d'eau privative --> 1 piscine couverte (10m x 5m) et chauffée. - Fond plat - Profondeur maximale de 1,40m - Pataugeoire - Pédiluve - Douche - wc - Jardin paysagé LES PLUS : - Très bon rendement locatif, - Les gites sont vendus équipés et aménagés prêts à la location, - EXCELLENT ÉTAT, - Labellisés en 4 épis par les gîtes de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Bel-Air-Homes
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Bel-Air-Homes 08/01/2024 - mise à jour 24/04/2025
22
Maison, 77 m²

153 750 € 1 997 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 644 m²

Bon Repos sur Blavet (22570)
Laniscat

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 4 Pièces 22570 Laniscat 153 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 150 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Cuisine - 10 m² Salon - 13,50 m² Salle à manger - 8,50 m² Chambre - 9,50 m² Salle d'eau - 3 m² WC 1er étage / First floor : Grande chambre - 38,50 m² Coin bureau Dressing - 5 m² Salle de bains et WC avec baignoire balnéo Sous-sol : Cuisine d'été avec buanderie - 13,50 m² Atelier - 12,50 m² Garage - 32,50 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 77 m² Chambres 2 Salle d'eau 1 Salle de bains 1 Chauffage - climatisation réversible et poêle à bois Terrasse 2 x Abris de jardin Terrain - 644 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier ! Afficher plus

Human Immobilier Begard
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Human Immobilier Begard 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 147 m²

305 950 € 2 081 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 28 000 m²

Bégard (22140)

Située dans un cadre privilégié, à proximité du bourg de Bégard, découvrez cette longère en pierre, nichée sur un terrain de 2,8 hectares ( prairie et bois ). Cette propriété offre quatre chambres. Un double garage, deux ateliers ainsi qu'un chenil. L'ensemble est entièrement clôturé et sera disponible à partir du 1er juillet. Afficher plus

AIS LANCIEUX
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par AIS LANCIEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/05/2025
19
Maison, 90 m²

Prix en baisse 151 500 € 1 683 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Trélivan (22100)

Située en campagne dans hameau, cette maison habitable de 90 m2 sur terrain de 400 m2 offre une piéce principale de salle à manger avec cuisine et un accés au salon avec cheminée insert. A l'étage trois chambres sur parquets,une salle d'eau.Le grenier est aménageable et son garage atelier est sur le jardin clos.Prévoir travaux. Afficher plus

Demeures du Littoral
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Demeures du Littoral 05/12/2024 - mise à jour 21/05/2025
17
Maison, 222 m²

647 500 € 2 917 €/m²
Maison • 222 m² • 12 pièces • Ter. 773 m²

Tréguier (22220)

Au coeur du centre historique de Tréguier, demeure de maître de 1800 Au cœur de Tréguier, découvrez cette demeure de caractère datant de 1800, nichée dans un jardin clos de murs en pierre. Idéalement située dans le centre historique, elle offre une vue imprenable sur la ria maritime et la majestueuse cathédrale. Cette propriété de 222 m² s'étend sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et une très belle capacité d'accueil avec notamment ses 2 salons, ses 5 chambres. Le rez-de-jardin, chargé d’histoire, a autrefois été un lieu de rencontre privilégié pour les marins du monde entier, qui s’y rassemblaient pour partager leurs récits d’aventures. Ses atouts : Un emplacement prisé dans le cœur du centre historique de Tréguier, une propriété de charme avec vue sur la rivière et la cathédrale, un lieu paisible, une propriété notoire grâce notamment à Mado, figure emblématique de Tréguier, qui accueillait les marins du monde entier, de très beaux volumes dans les pièces, une possibilité de se garer à l’intérieur du parc. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’histoire, de charme et de bord de rivière! Afficher plus

LA PERLE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LA PERLE IMMOBILIERE 05/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 88 m²

Prix en baisse 192 000 € 2 182 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²

Pontrieux (22260)

Venez découvrir cette Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en PLAIN PIED avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée-équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), Salle de bains, wc indépendant, 3 Grandes Chambres sur parquet. EN PLUS : Balcon en L, Combles aménageables, Toiture récente. SOUS SOL TOTAL bien agencé avec Garage, 2 Pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), Buanderie/Cuisine, Chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de PONTRIEUX, 15 Minutes de PAIMPOL et 20 minutes de la gare de GUINGAMP. Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34. Afficher plus

Candice Echevin - iad
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Candice Echevin - iad 12/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
16
Maison, 265 m²

1 200 000 € 4 528 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 268 m²

Erquy (22430)

iad France - Candice Echevin vous propose: Magnifique villa à Erquy, 265m² avec une vue mer Située dans la charmante ville côtière d'Erquy au pied du CAP d Erquy ,des plages sauvages et de son sentier le GR34, pour les amoureux des grandes promenades sur les hauteurs de la mer Cette maison de caractère exceptionnelle offre 265m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1268m². Datant de 1970 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété unique s'étend sur 3 étages - Rez de chaussée un grand salon de 80 m2 avec une cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire , WC - A l étage vous y trouvez une salle d eau ,un WC, 2 grandes chambres spacieuses avec un accès sur une terrasse de 40 m2 avec une vue sur la mer et le cap Fréhel l idéal pour se détendre sans aucun vis a vis - Rez de jardin vous avez 2 chambres, 1 salle d eau , 1 WC et une cuisine d été avec un salon de 60 m2 qui vous invite a une terrasse extérieur et sa magnifique piscine en mosaïque de 10x5 en débordement ( traitement au sel ) - sous sol vous y trouvez un grand garage avec la possibilité de stationner 4 véhicules le tout est clôturé avec portail d entrée automatisé et sous alarme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 11/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
10
Maison, 139 m²

242 000 € 1 741 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • Ter. 804 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison de charme en pierre avec une vie de plain-pied à vendre proche du centre-ville de ploufragan. en bretagne dans les côtes d'armor, ploufragan est situé à 10 minutes du centre-ville de saint-brieuc. le bien est situé à 6 minutes de la gare ligne grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 20 minutes. vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 350 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu'au collège. vous apprécierez également la proximité de la vallée du goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, .). le cabinet jean-claude le kervern, vous propose en exclusivite, cette maison en pierre avec une vie de plain-pied. la maison, d'une surface habitable d'environ 140m², dispose : au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée s'ouvrant sur un grand salon lumineux et moderne, offrant un cadre accueillant et élégant. vous trouverez également une chambre avec un grand dressing aménagé, idéal pour le rangement. en complément, une salle de douche contemporaine, équipée d'un wc séparé rend le cadre pratique et fonctionnel. le séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. enfin, une buanderie pratique et un espace salle de jeux viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier spacieux avec un bureau intégré offrant une vue dégagée, idéal pour le travail à domicile ou pour une bibliothèque. vous y trouverez également deux chambres lumineuses, confortables et bien agencées, une salle de bains moderne, spacieuse et raffinée, ainsi qu'un wc séparé, optimisant l'intimité de cet espace. le bien est raccordé au tout à l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique. avantages supplémentaires du bien : un grand terrain proche du centre-ville de ploufragan un abri de jardin en complément raccordé au tout à l'égout présence de la fibre optique - Afficher plus

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon
(114 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon 13/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
(114 avis)
9
Maison, 105 m²

577 500 € 5 500 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Plurien (22240)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Idéalement située, au calme, proche d'Erquy, et à seulement 500 m de la plage de Sables d'Or, et du Golf, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette très belle contemporaine. D'une surface habitable de 105 m2, elle est composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains, 2 wc séparés, carport de 30 m2. Une jolie terrasse en bois exposée Sud-Ouest, avec jacuzzi vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain constructible entièrement clos d'environ 1100 m2. La maison vendue entièrement meublée est idéale pour passer des vacances au bord de la mer ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Afficher plus

Audrey BOURA - iad
(116 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Audrey BOURA - iad 13/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
(116 avis)
9
Maison, 129 m²

Prix en baisse 384 000 € 2 977 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • Ter. 757 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

iad France - Audrey Boura vous propose: BINIC-ETABLES-SUR-MER - COTE BINIC - PROCHE GR 34 - MAISON DE 129M2 HAB DE 6 PIECES AVEC VERANDA ET GARAGE À seulement 800 mètres de la plage, cette maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du bord de mer et des balades sur le GR34. Située dans un quartier prisé et résidentiel, elle bénéficie d’un environnement calme et d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, exposé plein sud. L’intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau. Sur ce rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce à aménager offrant l'accès à l’étage. Quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un petit grenier complètent l’ensemble. Un garage indépendant et non attenant de 25 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un atelier. Avec son emplacement privilégié, son potentiel et la proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison est une belle opportunité à rénover pour créer votre havre de paix en bord de mer. (Attention, photos réalisées avec l'IA pour montrer le potentiel après rénovation) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 28/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
15
Maison, 160 m²

566 500 € 3 541 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Pordic (22590)

Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose cette belle maison atypique de 160 m2, située dans un environnement calme à 1,5 km du bourg de Pordic en direction de la POINTE, à proximité immédiate des transports en commun. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 000 m2, elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine neuve et entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale disposant d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés et une buanderie/arrière cuisine L’étage se compose de trois chambres, dont une très spacieuse de 28 m2, d’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint. Extérieurs et annexes : Un garage de 22 m2, une cave en sous-sol de 17 m2 et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace potager et un poulailler. La cour est bitumée et dispose d’un portail électrique. Ses atouts : cheminée double face entre le salon et la salle à manger, cuisine toute neuve et entièrement équipée, tout-à-l’égout, environnement paisible et proche de la mer Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS 02/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
25
Maison, 693 m²

1 659 000 € 2 394 €/m²
Maison • 693 m² • 26 pièces • 15 chambres

Guingamp (22200)

Situé au coeur d'une petite cité de caractère qui vous promet un voyage dans le temps avec son architecture médiévale à pans de bois,, ce majestueux manoir du XIXème, bâti à flanc de côteau , près de la plus ancienne chapelle dédiée à St Léonard, vous enchantera. Totalement à l'abris des regards grâce à ces grands murs de pierres,cette majestueuse demeure, dotée de charme et de volumes généreux, est nichée dans un magnifique parc de 11 152m2, aux essences multiples. Ce lieu, à seulement 10' à pieds du centre ville,vous invite à une balade colorée et parfumée dans un cadre naturell. On y découvre de majestueux arbres centenaires, des rosiers, des rhododendrons, des hortensias et bien sûr de nombreux fruitiers, un potager et un grand poulailler. Le manoir constitué d'un corps principal datant de la première moitié du XIXème a été agrandi par un pavillon latéral quelques années plus tard. Un jardin d'hiver, malheureusement disparu aujourd'hui, était adossé à ce dernier bâtiment. Cette belle demeure vous accueille par son généreux hall d'entrée, qui permet d'accéder: Au rez de chaussée: - Un salon bibliothèque avec cheminée en marbre , moulures et parquet ancien - Une salle à manger carrelé - Une cuisine aménagée /équipée avec son arrière cuisine - Un grand salon carrelé avec cheminée en marbre - Une très belle chapelle aux poutres peintes avec sa cheminée où trône le blason de la famille de Kerouartz - Une buanderie et un cabinet de toilette avec wc - Un office - Un ascenseur Au Premier étage : - Un grand palier faisant office de bureau - 5 chambres avec salle d'eau et wc privatifs - Une salle de bain et un WC supplémentaire - Une arrivée ascenseur Deuxième étage : - Un second grand palier faisant office de bureau, - 4 chambres avec salle d'eau et wc privatifs. - 1 grande salle de sport avec salle d'eau et wc privatif. - 1 arrivée ascenceur Des combles situés sur la partie la plus récente du manoir complètent ce bâtiment. A l'extérieur: une grande annexe s'étend sur 2 niveaux et est composée: Au rez-de-chaussée : - Une grande salle de réunion - Une cuisine - Une salle d'eau et wc A l'étage : - Un petit palier - 4 chambres - Une salle d'eau - 2 douches indépendantes - 2 wc - Un débarras A l'entrée de la propriété vous bénéficierez d'une ancienne maison de gardien de 60 m2 environ. Elle est à rénover intérieurement. En rez de jardin de cette jolie maisonnette se trouve deux boxes pour les chevaux et deux granges pour ranger le gros materiels d'entretien. Concernant les autres dépendances de la propriété, vous trouverez également: - Garage, atelier, remise à bois ..... Un dossier descriptif complet peut être transmis sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002117243). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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