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Agence Arguenon
(375 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Agence Arguenon 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(375 avis)
15
Maison, 85,7 m²

108 000 € 1 260 €/m²
Maison • 85,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Merdrignac (22230)

Située à proximité immédiate du centre de Merdrignac, cette maison construite sur sous-sol complet offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez sa localisation idéale, à deux pas des commerces, écoles, services de santé et installations sportives. Merdrignac, commune dynamique du centre Bretagne, séduit par la richesse de sa vie locale : ses nombreux commerces, son tissu associatif actif, son pôle scolaire complet et sa situation géographique privilégiée sur l'axe Rennes?Loudéac en font un lieu de vie recherché, à la fois vivant et préservé. La maison, érigée sur un premier étage surélevé, présente un très bon potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour sur parquet agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un point d'eau avec accès direct au jardin complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager de nouveaux espaces selon vos besoins. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier ou zone de stockage. Le tout est édifié sur un terrain agréable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Une maison au fort potentiel, dans une commune attractive et bien équipée, à découvrir sans tarder. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514178656 - RENNES.

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KER LE STER IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 16/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Maison, 65 m²

Prix en baisse 63 450 € 976 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Merdrignac (22230)

A VENDRE chez Ker le Ster Immobilier A vendre maison située à 15 minutes de Mauron et de Merdrignac, en campagne de Ménéac elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage, vous trouverez un dégagement et deux chambres. La maison est implantée sur un terrain d'environ 620 m². vous trouverez en face de la maison, un terrain non attenant d'environ 2 900m² avec un hangar. A visiter très vite ! (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Agence Newton 25/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
18
Maison, 315 m²

441 000 € 1 400 €/m²
Maison • 315 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 4 686 m²

Merdrignac (22230)

CÔTES D'ARMOR Bretagne centre *Visite virtuelle disponible * Vous recherchez une opportunité d'enterprise dans une région prisée de Bretagne pour un nouveau style de vie et de bons revenus ? Ou recherchez-vous un bel endroit au calme, idéal pour une vie multi-générationnelle et en pleine nature ? Écoutez le bruit des arbres dans le vent et des oiseaux dans le jardin. Ce lieu privé offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation de la ville, tout en étant proche de nombreux restaurants et bars, d'événements, de parcs, de lacs, de boutiques et bien plus encore. Les plages au nord et au sud sont à seulement une heure environ. La maison principale comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec four à pain ancien et une salle à manger attenante idéale pour la famille, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, un cellier et des espaces de rangement supplémentaires. Les trois autres propriétés, de 3, 2 et 1 chambre, sont toutes très bien présentées et bien entretenues par les propriétaires actuels. Il est également possible d'acquérir ces maisons meublées ! Les propriétaires louent les maisons avec succès et elles peuvent facilement afficher complet tout au long de la saison estivale. En toute saison, il est possible de trouver des touristes et des travailleurs pour les louer. La piscine chauffée est un véritable atout pour les clients et les familles ! Le jardin est à couper le souffle et offre une variété de plantes et d'arbres, un étang, des espaces de pelouse de jeux, un terrain de pétanque, une aire de jeux, des coins ombragés, un potager, une pépinière, des dépendances pour le stockage? et bien plus encore. C'est un cadre idyllique. Jardiniers, venez le découvrir par vous-même ! N'hésitez pas à nous contacter pour poser des questions ou pour réserver une visite ! 11 mins Merdrignac 30 mins Ploërmel 30 mins Josselin, pour le chateau et le canal Accès facile à la N164 50 mins Rennes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Sebastien LEGAT - 3G IMMO
(5 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sebastien LEGAT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(5 avis)
8
Maison, 130 m²

260 000 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 910 m²

Merdrignac (22230)

Dans la charmante petite commune de St Launeuc en sortie de bourg jolie maison atypique avec vie de plain-pied offrant entrée, grand séjour traversant avec insert, cuisine aménagée donnant accès directement sur la terrasse plein sud et le jardin paysagé, arrière cuisine, une chambre, salle de bain complète avec douche et wc, buanderie , wc indviduel avec placard à l'entrée et cellier. Au 1er étage : dégagement de nuit donnant sur 2 chambres, salle d'eau avec wc, 2 greniers dont un aménageable. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 8910 m² paysagé (concours départemental) donnant sur un magnifique entrée avec garage , 2 carports protégés par un accès couvert pour aller jusqu'à la maison, un bucher et abri de jardin en dur terminent ces exterieurs, une peupleraie vous donnera l'ombre que vous avez besoin pour ces étés caniculaires à venir. A VISITER ABSOLUMENT ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KER LE STER IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
17
Maison, 220 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 086 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 150 m²

Merdrignac (22230)

NOUVEAUTE KER LE STER IMMOBILIER. Vidéo visible sur notre site Longère indépendante à vendre de 220 m² sur un jardin entièrement clôturé de 2150 m², paysagé et arboré, à 10 minutes de Merdrignac et à quelques minutes du centre bourg de Ménéac. Bus scolaire à proximité de la maison. Cette maison vous offre au rez de chaussée : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage un dégagement distribue 4 chambres, une pièce à aménager, un dressing et un grenier. Aux extérieurs vous disposez d'un double garage et d'un garage pour camping car. Cette maison dispose de panneaux solaires qui restituent entre 1600 et 1800 euros par an, d'une pompe à chaleur récente et d'une VMC double flux ! A visiter très vite !! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien LEGAT - 3G IMMO
(5 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sebastien LEGAT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(5 avis)
9
Maison, 90 m²

105 000 € 1 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Merdrignac (22230)

Dans le centre de Merdrignac, maison en pierre mitoyenne d'un coté offrant au RdC : entrée, salon , salle à manger , cuisine aménagée, wc, chaufferie. Au 1er étage : dégagement de nuit, 3 chambres, salle de bain avec wc. Au 2ème étage: combles. Le tout sur terrain d'environ 130 m² avec cour et un emplacement de parking. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KER LE STER IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
18
Maison, 150 m²

178 500 € 1 190 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Merdrignac (22230)

NOUVEAUTE KER LE STER IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE ! Vidéo visible sur notre site A vendre, dans un environnement calme, à 10 minutes de Merdrignac et quelques minutes du centre bourg de Ménéac, cette maison indépendante de 150 m² sur un terrain paysagé et arboré de 2 000 m² comprenant au rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée insert et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une chambre avec dressing et WC avec point d'eau, une salle d'eau, un second WC indépendant, une arrière cuisine buanderie. A l'étage un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et un grenier. A l'extérieur vous disposez d'un atelier de 30 m², un carport, abris de jardin et d'un puits. A visiter très vite !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel-Air-Homes
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Bel-Air-Homes 11/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
14
Maison, 255 m²

338 250 € 1 326 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 612 m²

Merdrignac (22230)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 9 Pièces + Dépendance 22230 Merdrignac 338 250 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 330 000 € hors honoraires Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon-séjour - 30 m² Salon - 27 m² Chambre - 15 m² Salle d'eau privative - 6 m² Dressing WC avec lave mains et coin buanderie Cuisine - 25 m² 1er étage / First floor : Dégagement avec accès sur terrasse Salon avec balcon - 8 m² Chambres 4, ( 15 m², 14 m², 12 m², 12 m² ) Salle d'eau et WC privatives - 6 m² WC 2ème étage / Second floor : Grenier Pièce Sous-sol : Cave avec chaufferie 3 X Douches Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 255 m² Chambres 5 Maison de 1912 Toiture refaite 2015 Nouvelles fenêtres 2020 Salles d'eau 2 Chauffage central fuel, électrique et cheminée Terrasse Puits alimenté par deux sources Fibre optique Carport Dépendance - 100 m² Remise à bois Garages Terrain arboré et clos - 6 612 m² Parking

Stéphane ROUILLE - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 21/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
(2 avis)
19
Maison, 42 m²

69 103 € 1 645 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • Ter. 1 592 m²

Merdrignac (22230)

iad France - Stéphane Rouille vous propose: En campagne maison d’habitation à rénover de 42 m2 avec un potentiel de plus de 60 m2 supplémentaire. Dépendance de 17 m2 devant la maison. Présence sur le terrain arboré de 1 592 m2 d’un puits. Assainissement individuel à mettre aux normes. Un devis sera fourni. Maison mitoyenne sur le côté droit uniquement. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET A&G
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par CABINET A&G 25/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 63,5 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 102 €/m²
Maison • 63,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 288 m²

Merdrignac (22230)

A vendre à MERDRIGNAC 22230 Venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 63,5 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant la pièce de vie (cuisine/séjour), une buanderie et un WC. Une sortie sur un petit terrain au calme pour profiter de l'extérieur !! A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. comble, dépendance et jardin La maison est idéalement située au coeur de la ville de MERDRIGNAC, une ville dynamique ou vous pourrez profiter de tous les commerces et de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité !! Appelez nous dès à présent pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

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