Vente maison 338 250 €

255 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Merdrignac (22230)

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1 326 €/m²
Chauffage au bois, électrique

Bel-Air-Homes

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Description

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.
Maison 9 Pièces + Dépendance 22230 Merdrignac
338 250 €
Honoraires : 2,5 % TTC
inclus charge acquéreur
( 330 000 € hors honoraires
Rez-de-chaussée / Ground floor :
Hall
Salon-séjour - 30 m²
Salon - 27 m²
Chambre - 15 m²
Salle d'eau privative - 6 m²
Dressing
WC avec lave mains et coin buanderie
Cuisine - 25 m²
1er étage / First floor :
Dégagement avec accès sur terrasse
Salon avec balcon - 8 m²
Chambres 4, ( 15 m², 14 m², 12 m², 12 m² )
Salle d'eau et WC privatives - 6 m²
WC
2ème étage / Second floor :
Grenier
Pièce
Sous-sol :
Cave avec chaufferie
3 X Douches
Caractéristiques / Features
En ville
Surface habitable 255 m²
Chambres 5
Maison de 1912
Toiture refaite 2015
Nouvelles fenêtres 2020
Salles d'eau 2
Chauffage central fuel, électrique et cheminée
Terrasse
Puits alimenté par deux sources
Fibre optique
Carport
Dépendance - 100 m²
Remise à bois
Garages
Terrain arboré et clos - 6 612 m²
Parking

Publiée le 11/07/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 560022390 - Réf Superimmo : ANVXZ1TW2

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Caractérisques

Prix de vente : 338 250 €	Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 612 m²	Chauffage au bois, électrique
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 700 € / an

Maximum : 11 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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