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Lauriane HERMIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lauriane HERMIER - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

180 000 € 1 406 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Dixmont (89500)

Située dans un hameau calme et recherché, à deux pas des champs et des sentiers de la forêt d'Othe, cette belle maison de 128m² sur un terrain de 610m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et ressourçant. A seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare et 30minutes de l'Autoroute A5, elle allie sérénité et facilité d'accès. - Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 42m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre directement sur une superbe terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre de plain-pied de 28m², avec sa salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied. S'ajoutent un WC indépendant et une buanderie très pratique. - Un étage confortable et bien agencé Le large palier, doté de rangements, dessert deux chambres dont une de 20m², ainsi que d'une seconde salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour recevoir, pour les enfants, ou pour créer un bureau. - Un extérieur soigné et plein de charme Sur un terrain de 610m², vous profiterez d'un jardin impeccable, très bien entretenu, où chaque espace a été pensé pour le confort Vous y trouverez un chalet, un abri de jardin pour les outils, un bûcher, une belle terrasse et un grand garage/atelier de 55m² La propriété dispose également d'une magnifique cave voutée de 40m², rare et pleine de caractère. Pourquoi cette maison est un véritable coup de cœur ? - Aucun travaux à prévoir - Cadre naturel avec chemin forestier à 100m - Maison lumineuse et très bien entretenue - Parfaite en résidence principale ou secondaire - Beaucoup de charme, calme absolu, et pourtant proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671 - SAFTI – HERMIER Lauriane, Conseiller indépendant

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Adrienne Bonda - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Adrienne Bonda - iad 04/12/2025

235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Courtois-sur-Yonne (89100)

iad France - Adrienne Bonda vous propose: Sublime Maison de Ville de 115m² avec Jardin et Garage à Courtois-sur-Yonne. Cette magnifique maison de ville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Entièrement rénovée, cette maison de 5 pièces et 3 chambres vous offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une vie citadine tout en profitant de la tranquillité d'une belle ville de province. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne, deux toilettes séparées, une buanderie pratique et un énorme dressing de 20 m2. Les trois chambres offrent des espaces de vie intimistes et chaleureux pour toute la famille. De plus, un balcon ensoleillé vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et de prendre l'air frais, sans aucun vis à vis. Cette charmante maison de ville est dotée d'un jardin verdoyant et piscinable, étendu sur 1300m², idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou entre amis, ou tout simplement pour profiter du soleil. Avec un garage et un parking, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée de la fibre optique, d'une porte blindée, d'une alarme et d'une ventilation mécanique. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel vous procurera une chaleur agréable en hiver. L'exposition sud de la maison vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée, et vous pourrez profiter de moments privilégiés sur le balcon en admirant le coucher du soleil. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison de ville à Courtois-sur-Yonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe JOUE - ikami

(106 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 06/12/2025

(106 avis)

209 000 € 1 560 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Michery (89140)

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente cette charmante maison ancienne située à Michery, où calme et qualité de vie se conjuguent à merveille. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et le soin apporté à chaque détail. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne avec îlot central s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 50 m2, un espace convivial pensé pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau. L’étage est accessible par deux escaliers. Le premier mène à un palier qui dessert deux belles chambres confortables, le second vous guide vers une troisième chambre indépendante, et offre un lieu idéal pour envisager une suite parentale, un espace de télétravail ou une pièce dédiée à vos passions. À l’extérieur, la propriété propose une cour avant, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin intimiste à l’arrière avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain, d’environ 300 m2, est pensé pour offrir un agréable cadre de vie tout en restant facile à entretenir. Un lieu plein de charme et de potentiel, où il est facile de se projeter. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 36 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vilma BEQJA - megAgence

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Vilma BEQJA - megAgence 06/12/2025

210 000 € 2 143 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Nailly (89100)

Nailly, à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Sens, village agréable avec commerces et école; Ce pavillon de plein pied se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour de 40 m², d'une cuisine semi ouverte fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, un wc. Sous-sol complet avec garage, atelier, cave, buanderie et pièce supplémentaire. Très beau jardin arborée clos et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 07/09/2025

149 900 € 1 363 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Montholon (89110)

Baisse de prix ! Au centre d'Aillant-sur-Tholon, tous commerces et écoles à pieds, venez découvrir cette jolie maison de ville de 110 m2 environ composée d'une entrée avec penderie, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec sa salle d'eau et wc séparés. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et un dressing. Huisseries en double vitrage, pompe à chaleur, DPE D... A visiter de toute urgence! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Catherine Leduc-Figari - Power-immo

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Catherine Leduc-Figari - Power-immo 15/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

179 000 € 1 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 800 m²

Villeblevin (89340)

VILLEBLEVIN, 3minutes de VILLENEUVE LA GUYARD (Gare, Paris Gare de Lyon, supermarché, pharmacie, médecins etc...) Pavillon de 6 pièces des années 60, sur sous-sol total, offrant une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un wc, en R -1, un stationnement de 7m de long, une buanderie, une cuisine d'été, une salle de jeux chauffée pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec wc, une cave. Le tout sur un terrain clos de 800m². Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, Fibre, cheminée avec insert, travaux de déco à prévoir. Un véritable havre de paix !! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DILO

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par AGENCE DILO 20/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

250 000 € 1 773 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 987 m²

Seignelay (89250)

EXCLUSIF, SEIGNELAY, bourg toutes commodités, villa édifiée sur un sous-sol total, comprenant une large entrée, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur 2 terrasses sans-vis-à-vis, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain et wc. Sous-sol compartimenté en chaufferie au fuel, atelier, buanderie et garage. L'ensemble sur 982 M² arboré et clos avec portail automatique.

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

231 000 € 2 097 €/m²
Maison • 110,18 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Valravillon
Laduz (89110)

SECTEUR GUERCHY VENEZ VISITER CE PAVILLON DE PLAIN-PIED EN EXCELLENT ETAT DE 2012 d’une surface habitable de 110,18 sur 1200 m² de terrain clos comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulés de 2021d'une superficie de 54 m² donnant une terrasse , dégagement, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de bains. Buanderie, garage avec une pièce pré-aménagée à l’étage. Chauffage électrique – La maison est reliée au tout à l’égout. Dépendance indépendante/atelier - Belle terrasse d’environ 51 m². ENVIRONNEMENT TRES CALME A SEULEMENT 15 MN DE TOUTES COMMODITES

Cassandra COUCHARD - Capifrance

(9 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Cassandra COUCHARD - Capifrance 14/11/2025

(9 avis)

150 000 € 1 071 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Bellechaume (89210)

Venez découvrir cette belle demeure proche de Migennes et de Saint florentin, à 10 min de la gare. Cette maison sans aucun vis à vis saura vous séduire par ses volumes, ses finitions de qualités et son environnement calme et chaleureux. Elle se compose: une entrée - un bel espace séjour - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé - une chaufferie. A l'étage: deux belles chambres - un grand palier - une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 560m2 répartie entre l'avant et l'arrière de la maison. Une cave Un garage isolation intérieur isolation extérieur 2020 fibre Tout à l'égout Double vitrage Volet roulant électrique solaire Pergolas sur terrasse gravillonée chauffage chaudière fioul Taxe foncière 474 euros Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au coordonnées affichés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.875120

CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 16/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

95 000 € 913 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

VILLENEUVE SUR YONNE MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS: un appartement de type F2 au rdc avec cuisine, salon, une chambre, salle de bains, wc, cour, cave et atelier. Libre Un F3 à l'étage composée d'un palier-entrée, une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle d'eau et wc, un cellier et un garage.loué à ce jour.

Groupe 123 Immobilier

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 27/10/2025

78 500 € 728 €/m²
Maison • 107,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Bussy-en-Othe (89400)

Vous rêvez d'une maison au cœur de Bussy-en-Othe, prête à être transformée selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante demeure, offrant un potentiel incroyable, n'attendez que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, trois chambres , un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Imaginez-vous profiter de moments de détente près du feu, entouré de ceux que vous aimez. Vous avez besoin de plus d'espace ? À l'étage, un vaste grenier vous ouvre des possibilités infinies pour aménager un espace selon vos envies. En extérieur, un garage et une grange complètent cette propriété, parfaits pour vos projets, vos loisirs, ou pour simplement stocker vos trésors. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel. Votre futur chez vous n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou

ILLONA POINSOTTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par ILLONA POINSOTTE - BSK Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

80 000 € 734 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lézinnes (89160)

À 1h30 de Paris et à proximité de Lézinnes, Tonnerre (TER Paris/Lyon), Noyers et Chablis. Maison de village en pierre pleine de charme, offrant environ 109 m² Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine de 20 m², de deux chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un bureau et d'une salle de bain. Une terrasse privative vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité de la pierre et cadre paisible. Cette annonce référence 300852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 02/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

(5 avis)

256 000 € 1 829 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Dans l'Yonne (89) sur le secteur de Villeneuve l'archevêque sortie A5 Direct Paris, corps de ferme en deux parties indépendantes. Karine ALLENDER vous propose ce corps de ferme qui se compose d'une première maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une arrière cuisine. A l'étage : Trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc. Un sous-sol compartimenté. La maison a été rénovée en 2021 par des professionnels, toitures, huisseries avec domotique, électricité entièrement refaite, isolations des combles et des murs intérieurs, plomberie entièrement refaite ainsi que la chaudière à granulés . Une seconde maison d'environ 50m2 qui comprend : une pièce d'environ 40m2 cuisine/sejour/chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Un grenier 60m2 aménageable. Atelier, chaufferie, écurie, grange, hangar, cave. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 1100m2. Cette propriété peut être configurée comme une grande maison familiale ou une maison avec gite indépendant. Secteur calme. Prix 256000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391589ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice KOTANIAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Fabrice KOTANIAN - iad 18/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

(12 avis)

241 000 € 1 709 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 263 m²

Charmoy (89400)

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Maison rénovée avec dépendances et grand jardin Découvrez cette nouveauté située sur la commune de Charmoy, dans un environnement calme et agréable. Cette maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’un bureau , deux grandes chambres, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienneu et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, Les prestations sont de qualité : ✅ Double vitrage sur toutes les fenêtres ✅ Volets roulants ✅ Ballon d’eau chaude solaire ✅ Clim reversible À l’extérieur, vous disposerez d’une grange pouvant servir de garage, d’une dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un carport Le tout sur un terrain clos et arboré de 1263 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux.

REMI DIAZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par REMI DIAZ - BSK Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

150 000 € 1 103 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)

En exclusivité chez BSK, venez découvrir cette maison pleine de charme dans un secteur calme et champêtre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau entièrement rénovée, un double salon et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière pouvant accueillir une salle d'eau et 3 chambres. Ce bien comprend également un atelier, une cave et une avancée pouvant servir de rangement ou de cuisine d'extérieur. Le tout sur une parcelle de 610 m2. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 285316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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