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Description

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente cette charmante maison ancienne située à Michery, où calme et qualité de vie se conjuguent à merveille. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et le soin apporté à chaque détail. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne avec îlot central s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 50 m2, un espace convivial pensé pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau. L’étage est accessible par deux escaliers. Le premier mène à un palier qui dessert deux belles chambres confortables, le second vous guide vers une troisième chambre indépendante, et offre un lieu idéal pour envisager une suite parentale, un espace de télétravail ou une pièce dédiée à vos passions. À l’extérieur, la propriété propose une cour avant, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin intimiste à l’arrière avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain, d’environ 300 m2, est pensé pour offrir un agréable cadre de vie tout en restant facile à entretenir. Un lieu plein de charme et de potentiel, où il est facile de se projeter. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 36 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : IP27305 - Réf Superimmo : ANVX1013YN
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 332 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1880Séjour de 50 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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