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Description

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Maison rénovée avec dépendances et grand jardin
Découvrez cette nouveauté située sur la commune de Charmoy, dans un environnement calme et agréable.
Cette maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’un bureau , deux grandes chambres, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienneu et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse,
Les prestations sont de qualité :
✅ Double vitrage sur toutes les fenêtres
✅ Volets roulants
✅ Ballon d’eau chaude solaire
✅ Clim reversible
À l’extérieur, vous disposerez d’une grange pouvant servir de garage, d’une dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un carport
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1263 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1746075 - Réf Superimmo : ANVXYCIW7
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 263 m²Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix
1 décembre 2025

Baisse de 0,4%

241 000 €
18 avril 2025
242 000 €
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