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Amandine COMPERAT - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Amandine COMPERAT - iad 25/11/2025

(51 avis)

121 000 € 1 513 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 468 m²

Seignelay (89250)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Située en plein coeur de Seignelay, cette maison de ville à fort potentiel offre en rez de chaussée : une cuisine spacieuse, un vaste salon séjour avec placards, une chambre de 9,50 m2 et une salle de bains avec wc séparé. L'étage dispose d'une grande chambre sous combles et d'un grenier de 40m2. Les extérieurs bénéficient d'une cour, d'une dépendance de 16m2 pouvant servir à une activité libérale ou indépendante, d'une cave voutée, d'un grand appenti , de rangements divers et d'un petit terrain clos et sans vis à vis. Quelques petits travaux, finitions et rafraichissement à prévoir. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Aurelie Lacroix - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Aurelie Lacroix - iad 29/11/2025

(21 avis)

143 000 € 1 589 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Migennes (89400)

iad France - Aurelie Lacroix vous propose: Charmante maison de 3 pièces avec jardin et garage situé dans le quartier du vieux Migennes. Cette maison de 90m² avec son jardin offre un cadre de vie paisible et agréable. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour de 36m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis au pied de la cheminée. Au même niveau, une cuisine aménagée spacieuse de 18m², un WC séparé et une grande salle de bain de 10m2. À l’étage vous trouverez deux chambres en enfilade de 16m² chacune. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison, accessible par l’intérieur. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Migennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon habitable de suite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurène MAGNE - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Laurène MAGNE - iad 02/12/2025

(30 avis)

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 970 m²

Vinneuf (89140)

iad France - Laurène Magne vous propose: Ancienne Ferme avec Fort Potentiel - Vinneuf Découvrez cette ferme située à Vinneuf, offrant un cadre idyllique et paisible pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 90 m² (POTENTIEL 270m² HABITABLE) sur un terrain de 3970 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon de 30 m², une cuisine de 26 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau de 3 m², un WC, un bureau de 7 m² dans les greniers. Grange, écurie, étable, chaufferie, cave, dépendance, hangar ... de quoi satisfaire vos ambitions. Située à Vinneuf, à seulement 1h15 de Paris et 15 minutes de l'autoroute A6 et A5, proche des commodités de Sens, de Montereau, de Provins et de Fontainebleau. La Bourgogne vous offre la douceur de vivre entre nature, patrimoine et vignobles, un cadre idéal aux portes de la capitale. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette ancienne ferme tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable joyau, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Tout à l'égout, simple et double vitrage, chaudière fuel. Photos intérieures modifiées par IA : Maison habitée et encombrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Transaxia RAVIERES 09/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

18 000 € 529 €/m²
Maison • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Ravières (89390)

TRANSAXIA RAVIERES - Gilles BUSSEAU (EI) - 06.03.87.31.18 - Dans un village à 6 km de Ravières avec Bar-Restaurant, proche du Canal de Bourgogne, de la Véloroute et de l'Armançon, à 4,5 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 16 Km de la Gare T.G.V. de Montbard, Maison T2 de 34 m² habitable sur deux niveaux, à rafraîchir mais habitable rapidement, avec terrain en face. Commerces et services à Ravières : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Au rez-de-chaussée, Cuisine / Pièce de vie (14.1 m²) et Salle d'Eau / W.C. (3 m²). A l'étage, deux pièces (7.7 m² et 9 m²). Terrain / verger plat de 184 m² en face. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 27/10/2025

45 900 € 695 €/m²
Maison • 66 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 069 m²

Migennes (89400)

Située à Migennes, cette maison à usage d’habitation offre un potentiel pour les amateurs de projets personnalisés. Entrée surélevée : une entrée, deux chambres et un WC indépendant. • Entrée par le rez-de-jardin : une charmante verrière, un WC indépendant, un espace cuisine avec chaudière, un salon et une salle d’eau. • Dépendances pratiques : un garage attenant, un atelier et un cabanon pour vos rangements et projets de bricolage. Située en bord de route, cette maison n'en reste pas moins pleine de potentiel. Terrain de 1069 m2 : Idéal pour vos loisirs extérieurs, aménagement paysager ou projet de jardinage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi une toile blanche pour créer un intérieur à votre image. Imaginez-vous dans ce lieu aménagé selon vos envies et vos besoins. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui et venez découvrir le potentiel de ce bien. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .

LACROIX FABIEN - Provimo

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 28/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

58 000 € 967 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²

L'Isle-sur-Serein (89440)

Située au cœur du village de L’Isle-sur-Serein, cette maison allie authenticité et fonctionnalité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne ou saisonnière. Dès l’entrée, l’élégance s’invite avec un escalier en pierre de Bourgogne, véritable trait d’union entre tradition et cachet. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie, où le séjour s’ouvre sur une cuisine accueillante, parfaite pour les moments de partage. Un couloir mène à des sanitaires indépendants et à une salle d’eau avec espace buanderie, pensée pour le confort du quotidien. À l’étage, le palier dessert deux chambres aux volumes bien proportionnés. Un grenier au-dessus complet l’ensemble, offrant une belle capacité de rangement ou une possibilité d’évolution. À l’extérieur, le jardin situé à l’arrière de la maison constitue un vrai atout, avec un abri de jardin pratique pour le rangement ou les équipements d’extérieur. Un espace paisible, rare en centre-bourg, où il fait bon se détendre ou jardiner. En plein centre-bourg, à deux pas des commerces, cette maison est prête à être habitée ou exploitée. Son charme, sa localisation et son potentiel locatif en font une opportunité rare pour investir ou démarrer un nouveau projet de vie. Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

C Marie Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par C Marie Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

39 000 € 438 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • Ter. 244 m²

Auxerre (89000)

Cet ensemble immobilier vous offre une opportunité unique de créer votre projet qu’il soit en résidence principale, secondaire ou locatif (classique ou saisonnier). Situé dans le charmant village de Vaux commune d’AUXERRE (89000), non loin de ses commerces et de ceux de Champs-sur-Yonne (89290), il se compose de deux maisons mitoyennes à rénover complètement. La première bâtisse élevée sur une cave voutée offre près de 63m2 au sol et la seconde environ 26m2 avec la possibilité de créer un aménagement sous combles et ainsi offrir un projet habitable de plus de 100m2. Séparément ou après ouverture entre les deux afin de permettre l'extension de la première, elles laissent libre cours à votre imagination. La parcelle de terrain de 244m2 exposée Sud procure un agréable espace extérieur sans entretien contraignant. C’est une belle page à écrire, à votre rythme. Photos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact.

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Lamy Auxerre 09/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

85 000 € 1 269 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces

Chevannes (89240)

Quartier agréable dans village tous commerces, maison vendue louée pour investisseur comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse en bois et jardin, cuisine séparée. Au 1er étage palier distribuant deux chambres avec placard, salle de bains.Garage fermé une voiture.

ILM IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par ILM IMMOBILIER 19/08/2025

139 000 € 2 089 €/m²
Maison • 66,55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Auxerre (89000)

PAVILLON 2007 AUXERRE VILLE 89000 PAVILLON EDIFIE EN 2007 OFFRANT 66M² HABITABLES AVEC PETIT JARDIN ARBORE ET GARAGE. A PROXIMITE DE COMMERCES ET DE LA GARE SNCF. IDEAL PREMIER ACHAT OU LOCATIF. HABITABLE DE SUITE, SANS TRAVAUX A PREVOIR. BELLE PIECE DE VIE DE 30M² TRES LUMINEUSE AVEC CUISINE AMERICAINE. A L ETAGE 2 GRANDES CHAMBRES ET PIECE DE 6M² A AMENAGER EN DRESSING, BUREAU OU CHAMBRE BEBE. GARAGE AVEC FENETRE ET CHAUFFAGE, FERME PAR UNE PORTE AUTOMATIQUE. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE ET DOUBLE VITRAGE. POUR VISITER APPELEZ LE 06 08 66 95 23.

CATHERINE DORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

153 500 € 2 225 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Nailly (89100)

À seulement quelques minutes de la gare de Sens, découvrez cette charmante maison de village pleine de cachet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. La maison bénéficie également d'un garage, d'une cave et d'une dépendance de 15 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement. À l'extérieur, une cour se trouve à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, un superbe jardin avec terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Un bien rare sur le secteur, parfaitement exposé et idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cette annonce référence 292955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 153 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AURORE QUERET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AURORE QUERET - BSK Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

158 000 € 2 194 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arces-Dilo (89320)

À vendre : Charmante maison neuve de 2012 Découvrez cette belle maison construite en 2012, sans aucun travaux à prévoir, alliant modernité et confort. Elle se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Une buanderie et un garage complètent ce bien. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec une grande douche. Le terrain de 1200 m² offre un cadre agréable, sans vis-à-vis avec les voisins, et le portail est automatique pour plus de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 307045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Altive 89

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Altive 89 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

99 500 € 1 658 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 757 m²

Joigny (89300)

5 minutes de Joigny maison de plain pied au calme, gare à proximité, 1H15 de Paris Sur son joli terrain de 760 m², environ, maison de plain pied de 60 m² environ comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Garage avec cave. Côté technique: double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Sabrina Pannier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985275726 - SENS.

Karine Millon - iad

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Karine Millon - iad 15/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

107 000 € 1 877 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

iad France - Karine Millon vous propose: Charmante maison de ville située à seulement 5 minutes du centre-ville, école et commerces. Ce bien allie parfaitement le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison. D'une surface de 57,30 m2, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un premier achat ou investissement. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec WC et lave-mains. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux. A l'étage: 2 chambres confortables de 9,30 et 12,57 m2 avec placard de rangement et dressing. Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Atouts supplémentaires: Une véranda donnant sur une cour privative à jouissance exclusive. Une grande cave de 19 m2. Une place de parking sécurisé par portail. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.47€ par mois (soit 413.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Millon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944268192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 03/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

69 000 € 1 084 €/m²
Maison • 63,67 m² • 3 pièces • 1 chambre

L'Isle-sur-Serein (89440)

Dans un charmant village avec commerces situé à environ 10 minutes de la commune d'AVALLON. Agréable maison idélement située, habitable de suite et sans travaux. Au rez-de-chaussée: un grand garage pouvant acceuillir jusqu'a deux vehicules et équipé d'une chaudière récente. Au premier étage: une lumineuse pièce a vivre, cuisine séparée, WC et double vitrage récent. Au dernier étage: une grande chambre avec vaste salle de bain equipée d'une douche à l'italienne. Bien rare sur le secteur, une visite simpose ! Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

AGENCE ARMANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE ARMANCE IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

127 000 € 901 €/m²
Maison • 141 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 608 m²

Sormery (89570)

LIMITE AUBE YONNE SORMERY MAISON ANCIENNE HABITABLE DE SUITE Grande entrée avec escalier conduisant à l'étage, séjour 42m²(cheminée insert poutres apparentes), cuisine, chambre, salle de bains, WC, cellier. Etage : grande pièce palière en tomette, chambre en tomette, partie grenier. Grange à la suite avec chaufferie (chauffage fuel) en retour : dépendance Terrain clos d'envion 608m² PRIX : 127 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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