Acheter une maison 3 pièces à Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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4 annonces
Gregory TARREAU - iad
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 23/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 90 m²

119 000 € 1 322 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 5 000 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: En Exclusivité – Fermette avec dépendances à Bussy-le-Repos Située dans un lieu dit de la commune de Bussy-le-Repos, venez découvrir cette authentique fermette de plain-pied offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison se compose de : Une vaste entrée avec cuisine, Un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, Deux grandes chambres, Une salle d’eau avec douche et WC, Deux celliers pratiques. Le grenier, aménageable sur toute la surface de l’habitation ainsi qu’au-dessus des dépendances, vous offre un fort potentiel d’agrandissement. Côté dépendances, vous profiterez de : Trois grands espaces pouvant servir de stockage, d’ateliers ou de garages, Une cave, Un atelier, un Hangar de 100m2. Les atouts de ce bien : Toiture entièrement remaniée, Menuiseries double vitrage bois , Maison saine et bien entretenue, La fibre optique disponible dans la rue une fosse toute eaux . Un bien idéal pour les amoureux de l’authenticité, les artisans ou toute personne à la recherche d’espaces modulables. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Berthier & Labe ASSOCIÉS
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 06/08/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 333 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 90 m² à Villeneuve-sur-Yonne Cette maison de deux niveaux est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour spacieux de 30 m², invitant à la convivialité et aux moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace idéal pour se reposer. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, dont un indépendant pour plus de praticité. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette demeure est nichée dans un jardin arboré de 960 m², un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une cave de 21.79 m² et un grenier complètent les atouts de cette propriété. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Villeneuve-sur-Yonne, avec toutes les commodités à proximité : une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale et huit restaurants se trouvent à moins de 15 minutes à pied. De plus, deux lignes de bus, deux médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette maison est également éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4043.39 € et 4043.39 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick MATHIAS - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Patrick MATHIAS - SAFTI 03/11/2025
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Maison, 66 m²

88 000 € 1 333 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Située à Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette maison de ville offre un emplacement idéal dans un quartier dynamique proche de tous les commerces, écoles et transports en commun. Villeneuve-sur-Yonne séduit par son charme authentique, offrant un cadre de vie agréable et une histoire riche à découvrir à travers ses monuments et espaces verts. Cette maison de 66 m², comprenant un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, bénéficie d'une cour intérieure d'environ 30 m², d'une cave et d'un vaste grenier exploitable pour doubler la surface habitable. Chauffée au gaz de ville, ce bien de 3 pièces est un véritable cocon au cœur de Villeneuve-sur-Yonne, offrant confort et potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

Berthier & Labe ASSOCIÉS
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 18/11/2025
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Maison, 61 m²

Prix en baisse 122 500 € 2 008 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Charmante Maison de Caractère à Villeneuve-sur-Yonne Découvrez cette magnifique maison située à Villeneuve-sur-Yonne, une adresse qui allie confort et charme. Construite en 1988, cette maison de 61 m² habitable sur un terrain de 494 m² offre un cadre de vie paisible et accueillant. Avec ses 3 pièces principales et ses 2 chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Le chauffage individuel garantit une chaleur agréable en toutes saisons. La salle de bains et la cuisine sont fonctionnelles et entièrement rénovée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce cadre enchanteur, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Cette maison est également dotée d'un stationnement extérieur, pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Villeneuve-sur-Yonne est une ville charmante, offrant un accès facile à diverses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 3 restaurants où déguster des plats délicieux. Pour les besoins quotidiens, une alimentation générale est accessible en 15 minutes à pied. Les écoles élémentaires et l'hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété de vos propres yeux. Caractéristiques principales : - Libre d'occupation - Surface habitable de 61 m² - Terrain de 494 m² - 3 pièces, 2 chambres - Jardin - Stationnement extérieur - intérieur entièrement rénové - cuisine aménagée et équipée- Assainissement collectif Commodités à proximité : - À 5 minutes à pied : 3 restaurants - À 15 minutes à pied : 1 alimentation générale, 2 écoles élémentaires, 1 hôpital, 6 médecins généralistes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.