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Nathalie GUINARD - 3G IMMO

(2 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Nathalie GUINARD - 3G IMMO 24/11/2025

(2 avis)

26 000 € 650 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 189 m²

Limon (58270)

Nathalie GUINARD 3G IMMO vous propose à la vente cette maison mitoyenne comprenant: Une entrée dans une pièce de vie, une chambre. Une pièce d'eau. Une grange. Honoraires de 30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 07/11/2025

65 000 € 1 193 €/m²
Maison • 54,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 900 m²

Méré (89144)

Ancien corps de ferme à rénover. Grand potentiel au calme Situé dans une impasse, au calme absolu, cet ancien corps de ferme offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Le bien comprend : Maison d'habitation : cuisine, salle à manger, chambre, WC. Nombreuses dépendances : hangar, grange, écuries, étables, ainsi qu'une ancienne maison d'habitation composée de deux pièces. Extérieur : cour close sans vis-à-vis, parfaite pour préserver votre intimité. Les atouts : Environnement paisible Volumes généreux Fort potentiel d'aménagement (gîtes, ateliers, espaces de vie supplémentaires?) Ce bien est destiné aux amoureux de la pierre et des projets de rénovation, à la recherche d'un lieu authentique à façonner selon leurs envies.

Ermes DOS SANTOS - Optimhome

(15 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Ermes DOS SANTOS - Optimhome 28/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(15 avis)

36 000 € 750 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 115 m²

Saint-Saulge (58330)

Bourgogne franche compté, A SAINT SAULGE (58), à 30 mn de la charité sur Loire gare de Bercy entre Nevers et Paris, cet appartement avec une Entrée indépendante, se compose d'un séjour, Cuisine, Salle d'eau wc, à l'étage pièce bien isolé. grenier Garage. Belles pièces lumineuses, exposition sud, proche de toutes commodités à pied, proche des étangs et forêts. idéal investisseur ou 1er achat. (sans travaux) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 589656 )

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 03/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

44 900 € 1 002 €/m²
Maison • 44,79 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 587 m²

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

**Maison et dépendances à façonner selon vos envies !** Situé sur la commune de Thury, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison d'habitation, d'environ 48 m², se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. A cela s'ajoutent plusieurs dépendances attenantes : garage, étables, cave... Le tout représente une surface d'environ 133 m² (maison + dépendances, hors grenier). Un grenier aménageable permet également d'envisager un agrandissement de l'espace habitable selon vos besoins. Le bien dispose d'un terrain à l'arrière, idéal pour un jardin ou une cour, ainsi que d'un second terrain non attenant de 1 240 m², parfait pour un espace de loisir, un potager, etc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre et les volumes offrent un beau potentiel de transformation, pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 09/06/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 09/06/2025

26 000 € 325 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • Ter. 695 m²

Saint-Germain-des-Bois (58210)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover totalement offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 80 mètres carrés, elle comprend 3 pièces, ainsi qu'un grenier aménageable et une grange, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement. parcelle de terrain non attenant d'environ 500m²

Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com 05/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(58 avis)

50 000 € 357 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 357 m²

Lucenay-lès-Aix (58380)

Lucenay les Aix (58380) Maison à rénover 140 m² possible. Grenier aménageable. Patrice RACOEUR vous propose cette maison dont le gros oeuvre est en assez bon état. Un espace unique au rez de chaussée à divisé selon vos souhaits. Une tremie est prête pour accéder au grenier aménageable d'environ 65 m². Maison desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Nombreuses dépendances dont une maisonnette pouvant servir de chambre d'amis ou chambre d'hotes. Terrain agréable de 2.357 m². PRIX : 50.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5.000 euros. Prix net vendeur 45.000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; DPE : NON SOUMIS GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417275. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin BARDOU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Quentin BARDOU - iad 18/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

(6 avis)

45 000 € 643 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Charentenay (89580)

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Bienvenue à Charentenay, un village plein de charme, idéalement situé à seulement 20 minutes d'Auxerre et à 5 minutes de Courson-les-Carrières ou Vincelles. Cette jolie maison de campagne est prête à être rénovée selon vos envies. Elle vous offre un rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et une grande chambre. Pour les passionnés de bricolage et les besoins de stockage, cette propriété comprend un atelier, un bucher, deux belles caves et une dépendance à exploiter selon vos besoins. L'assainissement est relié au tout à l'égout, assurant une gestion pratique des eaux usées. Enfin, détendez-vous dans le jardin avec une exposition plein sud. Cette maison a tout pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité, venez la découvrir dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dom'Immo

(304 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Dom'Immo 09/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

(304 avis)

46 000 € 1 095 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces

Brazey-en-Morvan (21430)

En exclusivité: maison à rénover secteur 10 mn de Liernais Secteur MORVAN, dans un charmant hameau au calme, maison d’habitation à rénover entièrement d'une surface habitable de 42 m² environ comprenant en rez-de-chaussée: une pièce à vivre, une cuisine, une salle de douche avec toilette. Dépendances attenantes: Grange, étable et remise. Ancien teck à porc dans la cour à l'arrière de la maison et un jardin non attenant. Vous pourrez laissez libre cours à votre imagination et transformer chaque pièce suivant vos envies.

Mahaut Mathey

(140 avis)

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Mahaut Mathey 08/11/2025

(140 avis)

35 000 € 593 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 286 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Cette maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire Nièvre, offre une superficie de 59m², la propriété comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre à l'étage. elle possède un charme authentique avec ses caractéristiques d'époque. Dépendances à la suite avec 2 pièces, Jardinet clos de 200m² environ. Située au coeur de la ville, cette maison est parfaitement située pour profiter de tout ce que la région a à offrir. Avec une chambre, un salon et un prix demandé de 35000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété historique. Référence agence : 14351

Century 21 Agence Ducreux

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 24/04/2025

35 000 € 552 €/m²
Maison • 63,4 m² • 2 pièces

Clamecy (58500)

Clamecy à 5 min a pied du centre ville Maison d'habitation comprenant cuisine-séjour, cellier, a l'étage: salle d'eau/wc , une chambre Gros œuvre en bon état Idéal investisseur ou 1er achat

Sandrine BILLY - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sandrine BILLY - iad 01/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

(54 avis)

31 000 € 544 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clamecy (58500)

iad France - Sandrine Billy vous propose: Centre-ville CLAMECY, proche des commodités CHARMANTE MAISON DE VILLE pleine de caractère ! Cette maison de 57 m², en copropriété, avec son cachet authentique et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un couloir vous mène vers une courette intérieure, puis un escalier en pierre vous guide ensuite jusqu’au perron extérieur, qui dessert l’étage de l'habitation. Vous y découvrirez une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un deuxième WC séparé vient compléter cet espace. Depuis le perron, un second escalier mène à un grenier aménageable, offrant des possibilités : chambre supplémentaire, bureau… Pour compléter ce bien, un garage attenant, accessible de la rue, est à votre disposition, ainsi qu’un accès extérieur indépendant menant directement à l’étage. Possibilité d'acquérir l'autre partie de la copropriété déjà en habitation afin d'agrandir significativement la surface habitable de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

50 000 € 1 111 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Chaumot (89500)

Sur la commune de CHAUMOT, à moins de 10 min de VILLENEUVE SUR YONNE, venez découvrir cette charmante maison de 45 m² environ comprenant une entrée sur la cuisine, grande pièce de vie lumineuse, une mezzanine pouvant être transformé en chambre. Le plus de la maison : une belle vinée à découvrir et un jardin clos de 150 m² selon cadastre. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique avec une cheminée. l'aménagement de l'étage est à finir ( isolation, peinture,...). Cette maison, avec son chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) et ses fenêtres à double vitrage, est prête à être rénovée. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à cette propriété pleine de potentiel. Commodités à proximité : À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, des restaurants et des magasins d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. La maison est également éligible à la fibre. Idéal, première acquisition ou investissement locatif ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'office au 03.86.87.18.33 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eve DESMAREST - Capifrance

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Eve DESMAREST - Capifrance 31/10/2025

52 000 € 1 238 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 607 m²

Sarry (89310)

Située au cœur d'un petit village calme et plein de charme, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. La maison élevée sur cave, est composée de deux pièces principales à réagencer selon vos envies, un grenier aménageable au-dessus, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une cours intérieure, parfaite pour installer une table en extérieur ou jardiner. Une grange indépendante, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation. Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme de la campagne. Un bien au fort potentiel, à rénover partiellement ou entièrement selon vos besoins. L'environnement est calme, la nature omniprésente, et l'ensemble promet un lieu de vie chaleureux et authentique. Agences et particuliers je reste à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.928283

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

27 000 € 900 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montbard (21500)

À Montbard, ville desservie par le TGV (1h03 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon), nous vous proposons cette petite maison à fort potentiel, située à proximité du centre-ville. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie et de toilettes séparées. À l’étage, une chambre ainsi qu’un grenier accessible au-dessus offrent des possibilités d’aménagement. Une cave complète l’ensemble. Un jardin non attenant vient s’ajouter à la propriété. Les atouts : emplacement central, raccordement au tout-à-l’égout, idéal pour un projet locatif ou une première acquisition avec budget travaux. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

Jerôme SCHIANCHI - Capifrance

(99 avis)

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par Jerôme SCHIANCHI - Capifrance 03/07/2025

(99 avis)

102 000 € 2 217 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourbon-Lancy (71140)

Bourbon-Lancy, niché dans un coin de verdure, à vendre chalet de 46 m² habitables sur un terrain clos arboré (viabilisé de 2588 m²). Il se compose d'une pièce à vivre carrelée (15m²) avec poêle à bois, d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau (cabine de douche, coin buenderie et wc). Une terrasse couverte entoure une grande partie du chalet. Un bassin empoissonné de plus de 2 m de profondeur alimenté par les eaux de pluie ainsi que par un puits de forage (pour la période estivale) agrémente cette agréable propriété. Le bien possède également un verger bien entretenu. Chauffage au bois , double vitrage. Idéal pour se ressourcer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.883236

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