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Frédéric RAOUL - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Frédéric RAOUL - Capifrance 25/11/2025

(79 avis)

605 000 € 2 814 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Dijon (21000)

Dans un secteur recherché de Dijon, à deux pas du lycée Montchapet, cette demeure d'environ 215 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les espaces : d'un côté, une grande cuisine conviviale, de l'autre, un salon-séjour baigné de lumière d'environ 50 m², ouvert sur le jardin. Une chambre ou espace bureau complète idéalement ce niveau, ainsi qu'un garage attenant pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, et de deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche, assurant à chacun intimité et bien-être. Le sous-sol complet apporte de précieux volumes supplémentaires : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 33 m² et une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies (salle cinéma, salle de jeux, studio…). Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel et de sublimer cette construction de qualité, implantée sur un terrain clos de 655 m², dans un environnement résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.931233

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Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

440 000 € 1 872 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 248 m²

Dijon (21000)

Vieux Talant – Au coeur du village, à l'abri des nuisances, se cache une maison d'origine XVI? siècle, ayant conservée tout son caractère. Elle dispose d'un jardin intime, d'un garage et d'une petite dépendance.La maison se compose d'une grande entrée communiquant avec un vaste séjour, donnant accès au jardin et a un caveau voûté. La cuisine ouverte, avec espace cellier, est à repenser.Le premier étage offre trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau avec WC. Ce niveau donne également accès à un appartement de type 2, déjà aménagé, pouvant être dissocié de la maison principale grâce à son entrée indépendante.Le dernier niveau, isolé sous combles, est aménagé en salle de jeux avec ouvertures et en espace grenier.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette demeure alliant authenticité et charme intemporel au sein d'un cadre chargé d'histoire. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D- CLASSE CLIMAT: D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3692€ et 4997€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3692.00 € et 4997.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 311 970

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre 05/12/2025

325 000 € 2 421 €/m²
Maison • 134,24 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 245 m²

Dijon (21000)

DIJON - SECTEUR BEL AIR - COMBE PERSIL Située au calme, au fond d'une impasse, à quelques minutes des commerces, cette maison offre un très beau potentiel grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, et surtout sa vaste véranda chauffée, véritable atout de la maison. Au niveau principal, l'entrée mène à un espace traversant comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger bénéficiant d'un poêle à granulés récent pour les soirées d'hiver bien au chaud ! L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la véranda et à la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale offrant une vue sur Dijon, avec sa propre salle d'eau et WC . Le deuxième étage, situé sous les combles et déjà isolé, peut être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. La maison est également équipée de deux cuves enterrées de récupération d'eau. Prévoir quelques travaux de modernisation. Surface carrez 113,6. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 07/11/2025

359 000 € 2 510 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison de plain-pied récemment agrandie, située dans un quartier calme et prisé proche du Tram et de la Clinique de Chenove, vous y découvrirez un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie généreuse, cette maison se compose d'un salon séjour traversant et lumineux, d'une grande cuisine, d'une salle de douche et de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, offrant une véritable oasis de tranquillité. Une autre chambre bénéficie également d'une salle de douche et de WC privatifs, parfaite pour accueillir vos invités ou un membre de la famille. Toutes les pièces sont agencées avec soin et harmonie permettant une circulation fluide à travers les espaces. Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec garage double, espace de stockage, buanderie et salle de jeux. Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine à terminer, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez la luminosité des espaces, le calme du quartier et la proximité immédiate des transports en commun. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Visite virtuelle sur demande ! Mandat n°5501 ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat , gestion, location sur toute la Côte d'Or. Votre agence recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

495 000 € 2 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 747 m²

Dijon (21000)

DIJON NORD 8 MIN VALMY. En Impasse, sur un terrain clos de 747 m2 avec piscine, maison en excellent état comprenant un sous-sol/rez-de-jardin complet avec garage, cuisine d'été, bureau/chambre et salle de douche/wc. Au 1er étage, entrée, cuisine séparée et équipée avec accès terrasse, un double séjour avec accès terrasse et une suite parentale. A l'étage, 3 vastes chambres et une salle de bains. Environement verdoyant et très calme. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3540€ et 4790€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com 08/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

445 000 € 3 179 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 712 m²

Dijon (21000)

Maison d'architecte, Entrée salon séjour, cuisine, suite parentale en rdc avec sdb, 1er étage, 4 chs, sdb, sous-sol total et double garage au fond du terrain, quartier très calme.DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1883 et 2547 euros indexées aux années 2024 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privé. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 419067 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

539 000 € 3 287 €/m²
Maison • 164 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Dijon (21000)

Dans un jardin intime, clos et verdoyant de 400 m², venez découvrir cette charmante maison familiale des années 40, rénovée avec goût, offrant une surface de 164 m² (surface habitable de 150 m²) Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 45 m², exposé est-ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un dressing, une grande salle d'eau et des WC indépendants.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau complètent l'ensemble. De nombreux rangements sont à disposition.Équipements : poêle à bois, chaudière gaz, double vitrage. Les rénovations récentes comprennent : isolation intérieure, peintures, sanitaires et chauffe-eau. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 851 € et 2 505 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Madame Catherine BESANCON - 06.81.63.01.16 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843 928 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851.00 € et 2505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Catherine BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 928 201

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 045 000 € 5 073 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Dijon (21000)

Au coeur du prestigieux quartier VICTOR HUGO, cette villa rénovée intégralement en 2023 se distingue par des PRESTATIONS LUXUEUSES et tendance. Ce bien affiche aussi son unicité par la qualité de ses matériaux et ses volumes hors normes. Dans l'extension contemporaine, la pièce de vie de 75 m2 accueille le salon et la cuisine dans un espace largement tourné vers l'extérieur avec ses baies vitrées de 11 m de long qui donnent accès à une grande terrasse en bois exotique intégrant une piscine à volet immergé. La cuisine italienne au design innovant (façades en noyer et plan de travail en grès) propose un équipement et un électroménager haut de gamme. Cette villa dispose de cinq grandes chambres (dont une vraie suite parentale au rez-de-chaussée), de trois belles salles de bains, de rangements sur mesure dans toutes les pièces. Une cave et la possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété complètent ce bien d'exception. CLASSE ENERGETIQUE: B - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1260 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 995 393

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

980 000 € 4 477 €/m²
Maison • 218,92 m² • 7 pièces • 5 chambres

Dijon (21000)

Au sein d'une magnifique copropriété du centre historique, cette grande maison de ville est RARE à bien des égards. Ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme il y a quelques années, elle combine charme et modernité, vous propose de beaux espaces de vie ouverts sur un JARDINET privatif à l'abri des regards, offre de nombreuses chambres (5 voire 6) et rangements ainsi que troix grandes salle de bains. Avec, pour compléter, ses deux places de PARKING et sa grande cave voûtée, elle présente toutes les caractéristiques du bien idéal en coeur de ville. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2320 € et 3180 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 995 393

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

595 000 € 3 365 €/m²
Maison • 176,83 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 292 m²

Dijon (21000)

Rare - Au coeur du secteur recherché de Mirande (proximité CHU), découvrez cette très belle maison familiale de 176,83 m², alliant confort moderne et charme authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, à l'abri des regards. Une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, et une annexe rénovée vous offre un espace indépendant comprenant une chambre, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC — idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif ou professionnel. Enfin, en sous-sol, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un espace de stockage. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1442 € et 1952 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1442.00 et 1952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

539 000 € 3 287 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Dijon (21000)

MAISON 'ALBANE' - T7 DIJON NOUVEAU COUP DE COEUR A DECOUVRIR. A proximité du centre ville, beaucoup de charme pour cette maison familiale des années 1930 d'une surface de 164 m2 au sol et 150 m² habitable en parfait état. Au calme, bien entretenue, possédant de beaux volumes, cette maison se compose de : - Au rez de chaussée : entrée donnant sur un vaste salon séjour de 47 m² exposé SUD/OUEST avec poêle à bois récent, très lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC. - Au premier étage 2 grandes chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre) avec un magnifique parquet chêne, une grande salle de douche, un WC et dressing . - Au deuxième étage deux grandes chambres avec point d'eau. Le tout sur un sous sol complet (buanderie, atelier) cave et garage. Cette maison se situe sur un joli terrain sans vis à vis, clos, intimiste et très calme de 411 m² Environnement très proche de tout les commerce : banques, fleuriste, coiffeur... mais également proche des établissements scolaire. Proximité immédiate des transports en commun. Isolation intérieur effectuée, chaudière et chauffe-eau récents et adoucisseur d'eau. Taxe foncière: 2 200 euros Mdt 3103LR CE : C CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 851 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 505 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 06 76 18 51 49 Léo RICHOMME EI Léo RICHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902257682 - DIJON.

INNOV IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par INNOV IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

330 000 € 2 997 €/m²
Maison • 110,12 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Dijon (21000)

Dans le secteur recherché des Facultés/Champmaillot, entre le CHU et le Centre Ville, proche de toutes commodités, cette élégante maison avec cachet vous séduira par son côté atypique, ses moulures, sa hauteur sous plafond, et sa belle luminosité. Elle comprend une spacieuse cuisine avec coin dînatoire, une salle à manger adjacente à la cuisine, un grand espace de vie et une chambre parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve une seconde chambre avec coin salle de bains avec son WC et un accès terrasse, une salle de jeux et une troisième chambre. Cette maison offre de nombreux rangements pour un confort optimal, un cadre de vie idéal de par sa localisation tout en alliant charme et fonctionnalité. Un jardin paysagé ainsi qu'un sous-sol viennent compléter ce bien d'exception ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Corentin PRETET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911219764 - DIJON.

Jean-Jacques MARCUS - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Jean-Jacques MARCUS - iad 24/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

(6 avis)

419 000 € 2 524 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Dijon (21000)

iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin et Garage à Dijon. Cette magnifique maison familiale située secteur Eiffel offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et confort. Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette propriété dispose de 4 chambres dont une suite parentale et un studio indépendant. L'espace de vie est lumineux et accueillant, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel ouverte sur une jolie véranda. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et offre un espace de détente idéal. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est le compromis parfait entre confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS

(2 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(2 avis)

385 000 € 2 939 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 403 m²

Dijon (21000)

A Dijon, dans le quartier Université / Montmuzard / CHU, sur une parcelle de terrain d'environ 400 m² : belle maison cossue des années 40 sur sous-sol complet avec garage. Idéal investisseur pour exploiter en colocation (possibilité éventuelle de faire 8 chambres et 4 salles de douche) ! Idéal pour les familles ou professions libérales ou bureaux professionnels ! La maison d'une surface d'environ 130 m² comprend en RDC un grand salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Au 1er étage, on trouve 3 chambres et un espace ouvert type bureau qui peut facilement être transformé en chambre, une salle de bain et un grand cabinet de toilette. Sous-sol complet de près de 70 m². Possibilité d'aménagement. Garage attenant à l'avant de la maison avec étanchéité toiture refaite à neuf. Taxe foncière annuelle 2776 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir - DPE E/E - Chaudière gaz à condensation récente - Audit énergétique consultable sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. 85002121662). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

275 000 € 3 438 €/m²
Maison • 80 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Dijon (21000)

DIJON JOUVENCE (21) - Situé tout proche du centre-ville (700 mètres de la Place de la République), au calme, ensemble immobilier composé d'une maison de 80 m², de trois dépendances dont une d'environ 40 m² (possibilité de doubler la surface) sur une parcelle de 170 m² environ. Gros potentiel pour cet ensemble avec la possibilité de créer plusieurs lots pour investisseur ou jolie maison familiale. A rénover dans sa totalité Bien en copropriété horizontale (sortie de copropriété envisagée par les parties prenantes). Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

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