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Vente maison 539 000 €
164 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
164 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
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- 3 287 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 'ALBANE' - T7 DIJON NOUVEAU COUP DE COEUR A DECOUVRIR. A proximité du centre ville, beaucoup de charme pour cette maison familiale des années 1930 d'une surface de 164 m2 au sol et 150 m² habitable en parfait état. Au calme, bien entretenue, possédant de beaux volumes, cette maison se compose de : - Au rez de chaussée : entrée donnant sur un vaste salon séjour de 47 m² exposé SUD/OUEST avec poêle à bois récent, très lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC. - Au premier étage 2 grandes chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre) avec un magnifique parquet chêne, une grande salle de douche, un WC et dressing . - Au deuxième étage deux grandes chambres avec point d'eau. Le tout sur un sous sol complet (buanderie, atelier) cave et garage. Cette maison se situe sur un joli terrain sans vis à vis, clos, intimiste et très calme de 411 m² Environnement très proche de tout les commerce : banques, fleuriste, coiffeur... mais également proche des établissements scolaire. Proximité immédiate des transports en commun. Isolation intérieur effectuée, chaudière et chauffe-eau récents et adoucisseur d'eau. Taxe foncière: 2 200 euros Mdt 3103LR CE : C CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 851 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 505 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 06 76 18 51 49 Léo RICHOMME EI Léo RICHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902257682 - DIJON.
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : ALBANE - Réf Superimmo : ANVXYCEO1
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Prix de vente : 539 000 €  | Prix au m² : 3 287 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 411 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1935 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 851 € / an
Maximum :
2 505 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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03 80 10 08 70
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