Vente maison 419 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin et Garage à Dijon.
Cette magnifique maison familiale située secteur Eiffel offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et confort.
Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette propriété dispose de 4 chambres dont une suite parentale et un studio indépendant.
L'espace de vie est lumineux et accueillant, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel ouverte sur une jolie véranda. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et offre un espace de détente idéal.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est le compromis parfait entre confort et modernité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 2 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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JEAN-JACQUES MARCUS - IAD

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