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Nicolas BRUNAZZI - megAgence
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Nicolas BRUNAZZI - megAgence 11/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
10
Maison, 200 m²

347 000 € 1 735 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

Vimoutiers (61120)

Je vous invite à découvrir cette superbe demeure idéalement située en plein cœur du centre-ville de Vimoutiers. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette maison spacieuse et chaleureuse séduit par son ambiance cocooning et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 532 m², elle offre une surface habitable de 200 m², à laquelle s'ajoute un grenier aménageable de 87 m² et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée; Une entrée pleine de charme, caractérisée par sa tourelle, Un vaste séjour/salon, Une cuisine aménagée et équipée, Un second salon, Une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage : Quatre grandes belles chambres, Deux salles de douche avec WC, Un palier spacieux pouvant servir d'espace détente ou de bureau. Au deuxième étage : Un grenier d'environ 87 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Au sous-sol total : Une buanderie, Douche. Une cave, Un atelier, Un garage pouvant accueillir voiture et vélos, Une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable agrémentée d'un ancien lavoir, apportant une touche d'authenticité supplémentaire. Maison en excellent état général, Triple vitrage sur l'ensemble des fenêtres, Nombreuses rénovations récentes, Chauffage performant et confort optimal. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette maison unique allie cachet, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

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Jean-François ROUGÉ - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Jean-François ROUGÉ - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(69 avis)
24
Maison, 210 m²

Prix en baisse 485 000 € 2 310 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 208 m²

Agneaux (50180)

Agneaux, proche du centre-ville, maison sur sous-sol de 210 m² rénovée en 2015 avec de belles prestations, offrant au rez de chaussée une grande entrée avec sol marbre et escalier en marbre, un spacieux et lumineux séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche italienne et un wc avec lave mains. L'étage offre trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une pièce annexe et un wc. Le sous-sol est divisé avec un espace garage (porte motorisée), une arrière cuisine/buanderie, un pièce de stockage, un local technique avec filtration et ventilation et une piscine avec spa dans une pièce de 60 m² avec accès à une terrasse. Les travaux effectués sont l'électricité, les fenêtres avec volets roulants électriques, les sols et peintures, la cuisine, la piscine, les salles de bains, la géothermie.... Le terrain est d'une superficie de 1 208 m², clos, avec terrasse, portail électrique, une grande cour.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.926282

Hélène CUMANT - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Hélène CUMANT - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Maison, 174 m²

159 900 € 919 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 125 m²

Lisieux (14100)

Un bien rare offrant un superbe potentiel familial ou locatif. Située en plein centre-ville de Lisieux, au pied des commerces, des écoles et à proximité de la gare, cette maison de maître de 174 m² déploie tout le charme de l’ancien : beaux volumes, escalier central élégant, carreaux de ciment d’époque, parquets massifs et plusieurs cheminées, dont une encore fonctionnelle. Édifiée sur 4 niveaux, elle offre aujourd’hui une belle configuration familiale, mais peut également être repensée en plusieurs logements, de 3 à 5 appartements selon le projet, avec ses 2 entrées indépendantes. Un investisseur y trouvera une opportunité rare pour créer un petit immeuble de rapport dans un secteur très recherché, tout en conservant le cachet d’une bâtisse ancienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 120 m² arboré exposé ouest, véritable havre de paix en plein centre-ville. Au deuxième étage, un toit-terrasse bien orienté offre un espace extérieur supplémentaire, et l’un des futurs appartements pourrait bénéficier d’une terrasse privative, extrêmement rare à Lisieux. Maison lumineuse et pleine de caractère, elle nécessite des travaux de rénovation, mais le potentiel est immense : que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale pleine de charme, ou d’un projet d’investissement rentable et valorisant, ce bien saura vous séduire. Vidéo de présentation sur demande. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581 - SAFTI – CUMANT Hélène, Conseiller indépendant

Marie-José BOUTIN - megAgence
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Marie-José BOUTIN - megAgence 18/11/2025
19
Maison, 250 m²

690 000 € 2 760 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Honfleur (14600)

Voisine de Honfleur , cette charmante maison à colombages s'épanouit sur un vaste terrain de 2500 m², offrant un cadre paisible au cœur d'un parc paysager soigné. Proche des commodités, cette propriété bénéficie de la proximité des services essentiels et des attraits touristiques proches . D'une surface habitable de 250 m², cette demeure se compose de 9 pièces dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. L'intérieur offre au rez de chaussée un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée ancienne, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle de billard donnant sur le jardin fruitier. Une suite parentale avec salle de bains et wc . Cinq chambres avec deux salles d'eau et wc à l'étage complètent cet ensemble harmonieux. Cette maison dispose également d'une cave . A l'extérieur nous trouvons garage , bûcher et abris de jardin . Entièrement reconstruite en 1992 avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme authentique et confort moderne, incarnant le savoir-faire ancestral des constructions normandes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN, Tél. : 06 45 54 51 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 402 363

SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 193,07 m²

839 000 € 4 346 €/m²
Maison • 193,07 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 550 m²

Grangues (14160)

Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à seulement dix minutes de Cabourg et Houlgate, cette propriété d'exception incarne l'élégance et la tranquillité. Offrant une vue panoramique sur la campagne normande et la mer, cette villa de 241 m² au sol (195 m² habitables) séduit par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 550 m², elle bénéficie d'un entretien irréprochable et de matériaux de prestige. Les espaces de vie, ouverts sur une vaste terrasse et une véranda baignée de lumière, invitent à la contemplation et au confort. Un logement indépendant de 40 m², situé au-dessus du garage, complète l'ensemble avec élégance et polyvalence. Dans un cadre naturel préservé, cette villa conjugue raffinement, modernité et sérénité, tout en offrant un accès privilégié aux plages de la Côte Fleurie. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, sans aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par EXCLUSIVE IMMOBILIER 27/11/2025
2
Maison, 215 m²

1 113 000 € 5 177 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 705 m²

Touques (14800)

A 5 km de Deauville, située à Touques, sur un terrain de 2 700 m² dans un environnement privilégié et au calme, superbe maison normande de 6 pièces principales offrant 160 m² habitables : grand séjour, salon indépendant, cuisine séparée, deux salles de bains au rez-de-chaussée, WC et deux celliers laissant la possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage : une vaste suite parentale, trois chambres, palier, dégagements et rangements. La propriété est vendue avec une charmante dépendance de 51 m² habitables comprenant séjour, deux chambres et salle de bains, ainsi qu’une charreterie facilement aménageable de 25 m², amenant la surface à 75 m².

ZERUCHE
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ZERUCHE 04/12/2025
18
Maison, 330 m²

1 030 000 € 3 121 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²

Caen (14000)

CAEN Maison de Charme de 240m2 + sous-sol et dépendance de 100m2 Découvrez cette magnifique maison de 240 m² située à Caen, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une dépendance de 100m2. Avec ses 9 pièces dont 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Un magnifique espace de vie avec une grande cuisine et un séjour/salon chaleureux. Les équipements incluent un garage avec un chargeur pour voiture électrique et une grande dépendance de 100m2 (salle de jeux et salle de cinéma) La maison offre une cheminée accueillante, et des fenêtres en double vitrage avec châssis en PVC pour un confort thermique optimal. Le bien dispose de volets électriques et d’un , garantissant à la fois sécurité et efficacité énergétique. Pour votre tranquillité, la maison dispose d’un interphone, digicode, et portail électrique. Le terrain de plus de 1200m2 surplombe Caen et offre une vue magnifique sur Caen. Au calme sans vis à vis, avec une très grande terrasse, cette demeure propose une qualité de vie très rare à Caen. Honoraires partagés vendeurs/acquéreurs Honoraires acquéreurs 20.000€ (1.94%) Prix de vente Hors honoraires acquéreurs 1.010.000€ (honoraires vendeurs inclus) Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3040€ ~ 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uni immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Uni immobilier 05/12/2025
(134 avis)
31
Maison, 317 m²

480 000 € 1 514 €/m²
Maison • 317 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 773 m²

Saint-Loup-Hors (14400)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T9 de 317 m2 sur un terrain de 773 m2 Localisation : Saint-Loup-Hors - À 1,5 km du centre de Bayeux Les points forts du bien : - Vie de plein pied - Maison neuve - Environnement verdoyant - Grands espaces de vie, lumineux - Maison à faible consommation énergétique - Possible d'y installer son activité professionnelle (grand garage) - Prestations de qualitées Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grand séjour - salon avec magnifique mur de verre - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 chambre avec salle d'eau - 1 buanderie - WC séparé A l'étage : - 1 mezzanine - 1 suite parentale avec salle de bains et dressing - 3 chambres - 1 salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé Huisseries : Aluminium Double vitrage (volets électriques / verre anti UV et anti-effraction) Type de chauffage : Pompe à chaleur air / eau DPE : 55 (A) GES : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 370 € et 1 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 480 000 € HAI Taux d'honoraires : 5,49 % soit 455 000 € hors frais. Taxe foncière : 1 885 € (avis 2025) Lien de la visite virtuel : https:///show/?m=MbLZhH81cCu Lien du site internet : Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Audrey Plessis - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Audrey Plessis - iad 31/01/2025 - mise à jour 26/08/2025
(39 avis)
14
Maison, 206 m²

Prix en baisse 398 500 € 1 934 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 252 m²

Quettreville-sur-Sienne (50660)

iad France - Audrey Plessis vous propose: Venez poser vos valises dans cette maison récente, moderne et lumineuse. Située dans un quartier calme de Quettreville Sur Sienne, cette maison contemporaine de 206m² construite en 2012 offre des prestations de qualité. Idéale pour une famille avec ses 6 chambres dont 2 suites en rdc avec leurs propres salle d’eau (accessibilité PMR). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste cuisine équipée ouverte sur une salle à manger salon convivial donnant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Le jardin soigné et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison moderne est équipée d'une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal et de nombreux espaces de rangement pour une organisation quotidienne facilitée. Pour votre confort, un double garage spacieux. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. 2 minutes des commerces 10 minutes de Coutances 5 minutes de Montmartin sur mer 10 minutes de la plage Ne tardez pas à visiter cette merveilleuse maison qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs et vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delamarche Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Delamarche Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
18
Maison, 203,5 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 351 €/m²
Maison • 203,5 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 186 m²

Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510)

A vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Un ensemble immobilier de 2 maisons situé à Saint Sauveur la Pommeraye. Une jolie maison en pierres comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec une cheminée polyflame, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparés. A l'étage : une mezzanine desservant trois chambres dont deux grandes chambres, un dressing, une pièce à usage de débarras pouvant être transformé en salle d'eau et un WC. Dépendances avec un double garage, un carport et un atelier. Grand jardin clôturé. Terrasse. Une seconde maison d'environ 77 m² actuellement louée composée : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains et douche avec WC, et un cellier A l'étage : palier desservant une grande chambre avec dressing, une petite chambre et toilettes. idéale pour un investissement. PRIX : 275000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (123) Classe climat : C (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4060 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Marina PAUL 0629768509

Pozzo Immobilier Yquelon
(825 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Yquelon 08/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
(825 avis)
17
Maison, 155 m²

Prix en baisse 995 000 € 6 419 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Donville-les-Bains (50350)

Située à Donville-les-Bains (50350), aux portes de Granville et de la Maison DIOR, cette villa de 155 m² offre une vue panoramique sur la mer et les îles Chausey, dans un environnement calme et privilégié. Les espaces de vie se composent d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, et une belle salle à manger. La maison comprend également 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Entièrement rénovée en 2018, la maison est en parfait état et aucun travaux à prévoir. Le sous-sol complet de 75 m² comprend un double garage, un atelier, une salle de sport, et une cave, offrant ainsi de nombreux rangements et espaces supplémentaires. A 2 pas de la plage et à proximité de Granville, cette propriété est un véritable coup de coeur ! Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à joindre notre agence Pozzo Immobilier de Yquelon au 02.33.910.910

Julie GRÉGORI - AXO & ACTIFS
(11 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Julie GRÉGORI - AXO & ACTIFS 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(11 avis)
17
Maison, 256 m²

530 000 € 2 070 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 18 000 m²

Sées (61500)

Propriété équestre de charme avec deux habitations et installations complètes - proche Haras du Pin - Sées À seulement quelques minutes du prestigieux Haras du Pin, découvrez cette belle propriété équestre nichée sur près de 2 hectares de terrain, offrant à la fois confort de vie, potentiel d'accueil et infrastructures adaptées aux passionnés de chevaux. Installations équestres dépendances - 1,8 hectares de terrains clos de lisses - Grand bâtiment comprenant 2 boxes, une cave, une sellerie et un garage de plus de 60 m². - Bâtiment annexe avec trois stabulations dont un utilisé en abri donnant sur le terrain. - Carrière en sable 40x20 env Maison principale env 200m2 Cette bâtisse en pierres allie authenticité et confort moderne : Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineux avec cheminée (foyer ouvert) et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, salle de bains, WC avec lave-mains, une chambre, une grande salle conviviale avec bar donnant sur terrasse, piscine intérieure chauffée et jacuzzi + douche. Étage : Grand palier desservant un espace de loisirs pouvant être aménagé en chambre facilement et une grande chambre complète le niveau. Maison d'amis (40 m²) Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, elle se compose d'une salle à manger avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Chauffage électrique avec VMC. Prestations techniques : - Portail électrique - Menuiseries aluminium-bois double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2019). - Robot tondeuse Un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur, parfait pour les amateurs d'équitation ou pour développer une activité équestre à proximité immédiate du Haras du Pin.

Jean-François ROUGÉ - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Jean-François ROUGÉ - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(69 avis)
22
Maison, 235 m²

492 900 € 2 097 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 577 m²

Saint-Marcouf (50310)

Saint-Marcouf, proche de la plage avec vue mer à l'étage, découvrez cette maison familiale de 235 m² construite en 2007, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualités, comprenant : Le rez de chaussée est composé d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de 67 m² avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie avec salle d'eau, une suite parentale avec placards/salle d'eau/d/wc suspendu, et un wc suspendu. L'étage offre une mezzanine, cinq grandes chambres dont deux avec accès au balcon et vue mer, une salle d'eau avec wc suspendu. La maison à une toiture en ardoise naturelle, fenêtres PVC avec volets électriques, plancher chauffant par pompe à chaleur, parquet à l'étage... Le terrain clos est d'une superficie de 1 577 m² offrant un garage de 61 m² avec grenier sur la surface (plafond à 3m de haut et portes de garages sectionnelles électriques), deux terrasses, une pergola, un terrain de pétanque, une serre... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.921576

DELAMARCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par DELAMARCHE IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
18
Maison, 208 m²

326 000 € 1 567 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 859 m²

Marigny-Le-Lozon (50570)

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette authentique propriété en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du bourg de Marigny-le-Lozon. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 208 m² répartis sur deux niveaux Terrain arboré : 3 859 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne Exposition : plein sud, pour une excellente luminosité naturelle Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée sur une vaste pièce de vie d'environ 45 m² comprenant un salon avec double cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte, agrémentée d'un îlot central Véranda chauffée prolongeant agréablement l'espace de vie et donnant accès au jardin Une chambre ou bureau selon vos besoins Buanderie, WC séparé et espace de rangement Étage : Suite parentale avec salle d'eau privative Trois chambres spacieuses et bureau Salle de bains, WC indépendant Grande pièce d'environ 18 m² offrant de multiples possibilités : sixième chambre, salle de jeux, salle de sport ou espace télétravail Grenier isolé, idéal pour le rangement Prestations techniques : Pompe à chaleur installée en 2012 Menuiseries PVC double vitrage (2017) Isolation intérieure de l'étage et des combles (2018) Électricité refaite en 2012 Toiture et maçonnerie en bon état Extérieurs : Terrain arboré de 3 859 m² Pigeonnier en pierre et dépendances Terrasse exposée sud Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (potager, coin détente, espace loisirs...) Les atouts : Maison familiale ou possibilité de gîte Environnement paisible, sans nuisances Volumes généreux et distribution fonctionnelle Aucun gros travaux à prévoir Diagnostics de performance énergétique : DPE : Classe C (157 kWh/m²/an) GES : Classe A (5 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 euros et 3 390 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact : Ref : 10002HN Hugo NOEL : 07 85 96 89 96 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER 12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE

Catherine HUBIERE - 3G IMMO
(37 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Catherine HUBIERE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(37 avis)
9
Maison, 320 m²

892 500 € 2 789 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 30 200 m²

Pont-l'Evêque (14130)

A 25mn au nord de Pont l'évêque, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose ce splendide Manoir Augeron de 320m2 avec son ancien pressoir et son ancienne étable, le tout sur une parcelle arborée de 3 hectares. Possibilité de construction d'une piscine. Vous serez séduits dès votre arrivée par la beauté de cette demeure, son paysage bucolique et la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété du XVI ème siècle se trouve dans un charmant village, au calme, sans nuisances sonores et sans être isolée. Au rez-de-chaussée du manoir, vous découvrirez une grande entrée avec petit vestiaire, des toilettes d'invités, un très spacieux salon avec sa cheminée d'époque, un second salon avec cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'étage est desservi par deux accès possibles, un par le grand salon et l'autre par l'entrée, à celui ci se trouvent 5 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, un petit dressing et deux grands paliers. Au second étage se trouve le grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une charpente en excellent état. Chauffage gaz, citerne enterrée. Toiture ardoise impeccable. Fibre installée. Coup de coeur assuré pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité ! Lisieux et sa gare à 10 minutes, Pont l'évêque à 25mn et Deauville/Trouville à 40mn. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire au 06 11 11 13 89. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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