Vente maison 275 000 €

203,5 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510)

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1 351 €/m²
3 Garages

Delamarche Immobilier

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Description

A vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Un ensemble immobilier de 2 maisons situé à Saint Sauveur la Pommeraye. Une jolie maison en pierres comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec une cheminée polyflame, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparés. A l'étage : une mezzanine desservant trois chambres dont deux grandes chambres, un dressing, une pièce à usage de débarras pouvant être transformé en salle d'eau et un WC. Dépendances avec un double garage, un carport et un atelier. Grand jardin clôturé. Terrasse. Une seconde maison d'environ 77 m² actuellement louée composée : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains et douche avec WC, et un cellier A l'étage : palier desservant une grande chambre avec dressing, une petite chambre et toilettes. idéale pour un investissement. PRIX : 275000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (123) Classe climat : C (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4060 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Marina PAUL 0629768509

Publiée le 23/05/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 9514MP - Réf Superimmo : ANVXYLSBF

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203,5 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 2 186 m²	3 Garages
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 6,8%

275 000 €

23 mai 2025

295 000 €

Localisation

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Siren : 534996301